小区外部配套重要，因为小区内部配套是保障小区业主居住的最基本内容，在建设规划的时候一般都会配备，只是建设时间早晚的问题，而小区外部配套不属于小区建设范围，需要根据城市规划来，同时这也涉及到房子未来升值空间，小区居住出行的便利性等，所以会比小区内部配套更重要。
小区的周边配套通常是指、医院、商场、大型超市、银行、餐饮娱乐设施、公共交通设施等配套。配套的完善程度，直接影响居住的便利与否，其是决定住宅的档次和生活的品质、品位的重要因素，是衡量住宅低的一个重要指标。在考察小区周边配套时应注意以下问题：
1、关注重点配套
配套设施所包含的内容越来越多，有些是我们日常生活中，每天都涉及到的问题，比如吃饭、出行。因此，要重点关注购物、出行和停车是否方便。
2、关注家庭需要的配套
每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同，在配套的选择方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就会考虑周边有无幼儿园、中等;有老人的，就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。总之，要依据家庭需要的配套，来进行选择。
3、区域的规划
区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。各方面配套都齐全的房子，房价也比较高，而如果这周边规划了垃圾处理场等不好的配套设施，则会导致房屋的贬值。有些房子可能现阶段配套并不好，但未来各方面的规划都不错，建成后，也能达到配套完善的状况，这个时候，房屋就能不少。
4、周边居住人群情况
周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。此外，周边几个小区的人口数量，人群结构也要考虑。
如果周边达到适合年龄接受的孩子比较多，而的又有限，那就要考虑孩子能否顺利了;还有的就是周边的人口多，但出行的公交车少，要等几趟才能挤上去。因此，要考虑这些配套资源够不够用，人均分配情况如何。
小区的内部配套，是区别小区与小区之间品质高低的一个重要的因素。买房时，小区的内部配套也同样受到广泛的关注。
1、基本配套设施要齐全
小区基本的配套设施指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。这些配套设施什么时候能用，宽带是哪个公司的，都要问清楚。
2、注意配套的便利性
小区所处的区域和规模大小往往决定了小区内配套的完备程度和侧重方面。一般来说，小区的内部配套，以满足基本的生活需求为主，且要方便业主的生活。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径好不要超过150米。在满足基本需求的基础上，小区内设置的会所、游泳池等，能丰富业主的生活。
3、注重配套的舒适性和实用性
小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。在配套的选择上，要注重其实用性和舒适性。追求完美无缺、豪华高档的小区配套实际上也是一种误区，因为开发商和后期的物业管理单位是会将配套设施费用加进房价和物业管理费用中的，而且许多设施对具体的业主而言有可能使用率很低。
小区的配套设施并非越多越好，而是要与外部的配套设施互补，当周边的配套比较齐全时，小区是可以减少配套设施的数量和种类的。从大的方向来看，比起配套的多与少，配套设施的种类齐全、不单一，才是我们更应当关注的。
小区的配套如何，对我们的日常生活影响非常的大，小区的规模不一样，小区的配套情况也不一样，很多朋友在选房子的时候都会看小区的配套是否齐全，因为小区的配套也是衡量住宅性价比的一个重要指标，但追求豪华高档、完整无缺的小区配套实际上也是一种误区。
小区的配套如何，对我们的日常生活影响非常的大，小区的规模不一样，小区的配套情况也不一样，很多朋友在选房子的时候都会看小区的配套是否齐全，因为小区的配套也是衡量住宅性价比的一个重要指标，但追求豪华高档、完整无缺的小区配套实际上也是一种误区，那么小区配套该怎么选呢？宜居小区有哪些特点呢？
小区配套该怎么选？
1、小区的交通配套
小区的交通要分为内部交通和外部交通，我要讲的是小区内部的交通配套，也就是车位的问题，现在大多数的家庭都买了私家车的。一般小区车位的配比至少要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。
2、水电燃气设施
水电燃气是我们生活的必需品，这些设施是非常重要的，买房的时候，购房者应该详细的了解一番，比如说水电燃气煤气等收费标准，以及这些费用的缴纳方式和地点。还应该考察小区的内部配套是否能满足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径以不超过150米为宜。
3、生活配套
我们的生活离不开吃穿住行，所以小区的周边一定要配备得有这些店家。要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。到大家也要注意，如果小区距离这些地方太近，就容易受噪音影响。
宜居小区的特点是什么？
1、物业服务好
小区的日常维护依靠物业公司，现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司如果不作为的话，这样的小区住着也糟心。
2、地段好
地段好的小区，生活会更便利一些，大家在选择地段的时候需要兼顾便利性与舒适性，如果大家住在CBD却在中关村上班，每日往返于城市两端，这种奔波劳碌的滋味并不好受。不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可：适合自己居住的就是好地段。
3、绿化环境好
小区的环境如何跟绿化有很大的关系，国家规定居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。一般园林式的居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50％。但要注意，不能过度的追求绿化林，因为靠近绿化林的房子会受到蚊虫的困扰。
以上就是关于如何挑选小区配套以及宜居小区有哪些特点的介绍了，现在很多城市都在宣传打造宜居城市，大家在选社区的时候也可以根据开发商的实力来判断，一般实力比较雄厚的开发商开发的社区都不会太差，资金足够，社区配套这些也不会少。
配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套（市政配套）、内部配套（开发商自建配套）。
外部配套包括：
（1）交通配套：公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等；
（2）教育配套：幼儿园学区、小学学区、中学、大学等；
（3）政务配套：行政中心、科研机构等；
（4）商业配套：大型超市、便利店、步行街、电影院等；
（5）资源型配套：公园、体育中心等。
内部配套包括：
（1）商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等；
（2）教育配套：配建幼儿园、小学等；
（3）会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所，现在一般为泛会所概念，涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等内容。
（以上回答发布于2015-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房买的就是生活，而生活质量的高低是跟社区配套设施息息相关的。为了未来生活的舒适性，一些生活所需的功能性配套，是购房者在买房时必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
交通—确定生活圈
上班的时间成本账，你计算过吗？开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。
在考察交通配套时，建议年轻购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。
社区—人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，能保证交通的便捷性、安全性，减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套完善。
社区里的一个小小的规划设计都可能起到很大的作用，人车分离、商住分区这些都是最基本的，能够保证业主的安全及便捷性。另外，有些小区外面虽然有公交线路，但社区范围较大，从家中到公交站点的步行距离较远，这时候有没有社区班车就十分重要。
配套—配套要完备
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
根据实际情况，小区所处的区域和规模大小往往决定了小区内配套的完备程度和侧重方面。一般而言，城区的独栋住宅中的配套主要以餐厅、便利店为主，含多栋住宅的小区主要以会所、室外游乐场等娱乐休闲设施为主。中心城区的小区内配套门类基本在5类以下。而近郊区的大型社区内部的小区内配套则相对完善并门类繁多，这是由于小区外部配套不完善所导致的。在这样的小区内，不仅兴建有医院、学校、银行、超市等设施，还有游泳池、网球场等体育健身设施，很多小区还兴建了步行街。
考察小区内配套是否完善的标准是看这些设施能否满足日常生活的便利性，即该小区的宜居性。如菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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