买房看配套看周边3公里范围内的是比较好，这样对于小区的实际价值会更高，业主享受到这些周边配套的便利性会更好。一般看配套的时候要注意内部配套和外部配套两部分，以上主要是指楼盘周边的外部配套。
1、商业配套
生活离不开柴米油盐，因此购房者们选择小区必须了解小区的商业配套，例如超市和菜市场就是其中最重要的两个。如果小区附近没有这些，那么你就会发现忙碌了一天下班后想买点菜都要走很远的路。
2、医疗配套
人吃五谷杂粮难免生病，这个时候医院就显得十分重要了。因此小区附近有医院是比较好的，但是由于噪音、空气污染等问题，医院距离小区也不宜过近，15分钟车程是不错的范围。当然除了大医院之外，药店、诊所、社区医院等也是医疗配套的重要组成部分，小区周边应该有分布。
3、学校配套
很多城市适龄儿童要上学是要符合一定政策的。因此房子附近有学校也就变得十分重要，无论是幼儿园、小学，学校近了，不仅孩子成功上学的几率高并且父母接送也会十分便利。
4、交通配套
随着越来越多的人买了汽车，交通拥堵就成了大问题，这个时候公共交通的效率往往会比私家车高出不少，因此购房者也要了解小区附近的交通情况，是否有公交线路、公交站点、高速公路等都十分重要。同样购房者也不能买距离街道过近的楼栋，以免遇到噪音污染。
很多朋友在买房的时候都会看户型、选楼层、算房价，但是对于房屋的周边配套设施，不少购房者可能会忽略。我在这里提醒大家：配套设施很重要！那么房屋周边的配套设施包括哪些方面呢？下面我就为大家做介绍。
很多朋友在 买房 的时候都会看 户型 、选楼层、算房价，但是对于 房屋 的周边 配套 设施，不少 购房 者可能会忽略。我在这里提醒大家：配套设施很重要！那么房屋周边的配套设施包括哪些方面呢？下面我就为大家做介绍。
1、居住密度及私密性
住宅之间的距离应该是大家要重点考虑的因素之一，除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。在正常的视力下，人与人之间距离24米内都能辨别对方，12米内能看清对方容貌。
而为了保证我们房子的私密性， 多层住宅 居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。
2、公共建筑
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。通常来说，稍大的居住小区内应该要配备有小学和幼儿园，这样就能够很好的避免城市交通对小学生上学路上的威胁。而且应该要保证住宅与小学的距离有在300米左右，如果过近的话可能会扰民，距离太远的话又会不方便。
此外，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，小区周边应该也都要配备齐全，而且服务半径不要超过150米。
3、 小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标—— 绿地率 ，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。很多购房者在衡量小区绿化的时候会使用绿化率这个词语，这个词语其实是不严谨的，应该要用“绿地率”是最正规的。
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。
4、小区内交通
现在，小区内交通主要可以分为两种：人车分流和人车混行。目前，很多 楼盘 都会将“人车分流”作为一大卖点。人车分流主要就是指汽车在小区外直接进入小区地下车库，这样的话车子不会进入小区内，那么车子和行人就会互不干扰。
因为在小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，所以可大大提高小区环境质量。
如果是人车混行的小区，那么就要重点考察道路的设置是不是合理，地面停车位是否足够，位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。
大家在买房的时候要重点关注上述这几项配套设施，相信通过我的介绍大家应该都比较了解了。最后，希望大家都能够买到称心的好房子。
买房时怎么判断楼盘的配套是否合格？
1、交通类：交通类配套设施除开调研小区外道路的平整、开阔水平、间距城市外环线等主干道的间距及其工作时间的拥挤度，针对公交车站及其城市轨道的总数、经过线路及其早末车时长、碰到风吹雨打等极端气侯是不是简易喊到的士也是需要留意的。
2、日子服务类：日子服务类又可分为下列三大类——a、买东西，调研周边大型商场、商场、农贸市场、农贸市场市集等是不是可以满足平时日子的需要。b、餐馆休闲娱乐，根据自已的消费能力和饮食结构调研周边餐馆、酒店餐厅、夜店、特色餐馆、大排挡等食品设备的数量和质量。c、杂类，主要包含干洗店、宠物用品店、美容护肤（美容美发）店、房产中介公司店等。
3、医疗类：在医疗类配套设施上不只应该有一至两家大型医院，小区周边社区卫生服务、24h药店、擒雄按摩店都是医疗类配套的极为重要的构成部分。
4、文化教育：这一点很好理解，关键看一下附近是不是有幼儿园（注意调研公办or民办、收费标准标准等诸多问题）、中小学等设备。强烈推荐大家在买房前确认一下该小区的地理位置，是否能够直接进（无书费、助学金款等明目地花费扣除）哪所中小学开展学习。
5、金融投资：我们现在的工资大部分是直接划归储蓄卡了，因此小区周围有一所对应的银行会让平日的取款越来越便捷很多。这里要留意的是周边银行好具备24h自动取款机（ATM）的服务，这时候免去大家取款时绵长的取号等待的时间。
好小区应具备什么基础配套设施？1、交通出行层面
提到交通类配套设施很多人都会简单相当于周边公共基础设施，实际上细分化而言，交通配套的完善水平需看以下几个方面：小区外道路的整平、宽敞度；小区间距城市外环线等主干道之间的距离；工作时间小区附近和主干路的拥挤度；公交车站及其城市轨道的总数、经过线路及其早末车时长。
2、教学方面
关键看一下小区周边院校（幼稚园、中小学、初中）。我必须友情提醒留意的是，买房时要确认一下该小区所属规划区及其此片区可以进入哪所学校念书。千万不要因为自己家并没有学龄前儿童就忽略文化教育资源的重要性，毕竟在二次交易时，教育配套将会是房产的一大使用价值闪光点。
3、生活服务类层面
考虑周边大型商场、商场、农贸市场、农贸市场市集等是不是能够满足日常生活的必须；根据自己的消费能力和饮食结构考虑周边饭店、酒店餐厅、夜店、特色餐馆、大排挡等餐馆设施的数量和质量。
4、医疗层面
比较好的医疗资源是一家三甲医院配搭中小型小区医疗服务点，终究并非所有病症都要去医院，但如果产生忽然情况时，家附近的医疗资源可以使患者获得最快速的医疗救护。
配套是每个购房者买房时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么如何看小区的配套好不好？
配套 是每个 购房 者 买房 时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与 小区 住宅 规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么，如何看小区的配套好不好呢？
一、交通配套
楼盘 的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是非常好的住宅内交通设计，安全安静。
外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、 路面 路况、 高峰 堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳，不同路线公交至少3种，城铁站站台以步行15内为佳，这样的交通配套为较好的。
二、商业设施
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。
但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，距离是步行15到达的距离为佳。
三、 物业公司
现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
物业公司判断是咨询是其物业公司是什么，然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。
四、医疗卫生
这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15内有大型医院为基础需求。
五、金融邮电
金融邮电设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是为佳，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
不少购房者说道买房觉得看房很累，选择很累，其实购房看起来很复杂，但是细节决定成败，建议购房者不要急匆匆下手买，多看细看，多问问重点，多对比，有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪，对于你问的问题，回答者的回复模糊不清，建议是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙买房了后悔要好。
