1、房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
1、有了房产证才能对房屋进行买卖、租赁和抵押等，房产证是房屋买卖基础法定文件。
2、有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿。
3、没有房产证在法律意义上不算是房屋的拥有者，就算签订了合同也是不受法律保护的。
1、如果房产证在手里的话，直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息，就可以知道房产证在谁名下。
2、如果没有房产证的话，可以通过当地房产管理局网站进行查询，如果在网上查不到的话，可直接到房管局、国土资源管理局或者房地产档案管理局查询，去房地产档案管理局查是免费的还很方便。
(1)网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，在查询过程中需要输入产权人姓名、产权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。
(2)房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。通过房产局查询的话，可以查询到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
1、我们在判断房产证真假的时候，一定要明确两点，第一个是不是国家统一印制的纸张，第二有没有国家相关印章印章是否清晰和立体。
2、现在很多人会利用假房产证去套取别人的信任，利用假证借款，后发现这个房产证是假的，最后钱房两空，所以学会辨别真假，房产证是我们平时生活中比较重要的技能。
3、假的房产证的纸张和真的房产证是不一样的，仔细观看是会发现其中的猫腻的。
4、假的房产证上面的印章就算是真的印上去并不是复印的，那么它的印章自己也不会非常的清晰，因为想要做到那种清晰的一张需要去公安局备案，如果是假的房产证，那么章肯定也是假的，假的印章是没有办法在公安局备案的，也没有办法做到如此的清晰。
房产证 上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面： 1、权利人情况。指权利人名称、 身份证 号(个人)、企业性质等； 2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等； 3、 房屋所有权 情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等； 4、房地产其他权利情况。如有 抵押 ，则记录 抵押权 人、抵押金额、抵押期限等； 5、四至境界附图。 根据《 不动产登记 暂行条例》第8条规定：不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二） 不动产权 利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。
房产证是什么样的
第一页写着房地产权证几个大字以及房产证产权号；第二页写着业主名字、房屋性质、房产建筑面积、占地面积、共用面积等表格内容；第三页是备注页，有共有人名字，各人所占份额等，在这页还写着房产的土地出让金的开始时间，年限是多少年，最下是房管局盖章及发证日期；最后一页是说明页，还有房产证的印刷序号。
怎么辨别真假房产证
1、首先看纸张质量。
真的房产证纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺，在光线下才能看出来。而假房产证的水印平铺，质量粗糙，字迹模糊，真的房产证纸张光洁，用手轻抖有清脆响声。
2、看房产证封皮。
真的房产证封面有纹理，摸起来有凹凸感，颜色呈深红色，字体纹理清晰。而假的房产证封面光滑，颜色过于鲜红，封皮较软。
3、看注册号的凹凸感。
真的房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号是章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
4、内页看附记内容。
辨别真假房产证最重要的是看内容，真房产证在第三页附记一栏中有备注：产权来源、分摊面积等内容，而假房产证中附记通常为空白。
5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰，而假房产证的图纸很薄，骑缝章也较模糊，真假很容易分辨出来。
小编总结：以上是关于房产证如何辨别的相关内容，希望对大家有帮助！房产证非常重要，所以大家可以多看下以上的内容，学会辨别房产证对大家是有好处的。
