购房发票不一定是增值税普通发票。如果房屋的购买方是增值税一般纳税人的，销售方一般会开具增值税专用发票，因为一般纳税人可抵扣进项税额。除一般纳税人以外的单位或个人购买房屋的，一般开具增值税普通发票。
法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》第七条，增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制;其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造发票。
1、含税是指要征收的全部金额,不含税是指属于卖方的所有金额。
2、含税与不含税最直接的区别就是总额不同,因为增值税是价外税,因此我们目前的增值税专用发票和机打的增值税作为普通发票均在票面上可以分别体现不含税价格、税金和合计三个部分数据。
对于收票人员来说,支付的都是汇总数据,但如果收票方不是最终消费环节,并且收到的是增值税专用发票,那么他缴纳的税款就可以转嫁的。
3、开具普通增值税发票,一般是含税的,如果购买者是一般纳税人,收到的增值税普通发票不能抵扣进项税,但对于小规模纳税人而言,增值税普通发票和增值税专用发票账务处理是相同的,都应价税合计入采购成本中。
4、发票的内容是不同的,增值税专用发票除了具备普通发票的内容外,如购买单位、销售单位、商品或服务的名称、商品或劳务的数量和计量单位、单价和价格、开票单位、收款人、开票日期等。增值税专用发票还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应交增值税等。
5、如果企业开具的普通增值税电子发票要换算为不含税价可以通过:以小规模开具的增值税普通发票为例:商品不含税价=增值税对于普通发票管理总额/1.03。
买房增值税发票是购房发票,购房者交首付款时给首付款发票,银行贷款转给开发商了,余款发票也会开具,两张发票就组成了购房发票。无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法 办理房产证 。因为购房发票也是开发商交纳营业税和 土地增值税 的一种证明。开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。
买房子开的发票不是增值税普通发票，增值税普通发票不是就是购房发票。购房发票有，契税票，个税票，购房买卖发票，增值税票是在二手房契税不满两年的情况下才会有的。
Y购房发票丢了补办
买房是一个漫长的过程。中间要传递各种文件资料，发票丢失不可避免。首付发票丢失，房屋交付后会有全款发票，不影响以后办理房产证、提取公积金、结算。丢失发票为全款的，可以向发票开具方申请开具说明，明确发票开具方、发票收单方、金额、发票编码等信息，也可以要求发票开具方提供丢失发票的存根联或记账联，经主管税务机关审核后，将作为合法有效凭证入账，但不能再次开具发票。
Er购房发票的用途
1、办理房产证。一般来说，申请房产证需要提交以下材料：包括房屋登记申请表、购房合同、房屋平面图、完整的购房发票、申请人身份证、房产契税完税证明以及登记机关认为必要的他证明材料，也就是说没有购房发票就不能申请房产证。
2、公积金的提取，提取住房公积金时，需要填写完整的购房发票、购房合同、身份证原件等材料。如果异地提取住房公积金，还需要提交社保个人维权记录。
3、办理落户，买房后，很多人想动户口，但落户时还需要买房人提供购房合同和购房发票。如果有的开发商不开发票给买家逃税，你可以从他直接索要，因为有法律支持你。根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，您有权向收款人索取发票。
根据《中华人民共和国发票管理办法》规定：所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商迟早都要给发票，只是时间的问题，购房人可以向他们索要。
