契税一般是在网签后交的，契税的交纳时间限制是合同网签备案以后的90天以内，不超过这个时间都是没有影响的，所以实际上在网签前后交都没有问题，但是购房合同没有进行网签备案的话，交易不一定最后能达成，至少要网签以后才能确认交易能继续进行。像是卖家一房二卖房子被别人先网签，交易就不能继续了，而交了契税的还需要去办理退税。
1、事先准备好材料
1.购房合同原件及复印件1份 2.购房全款或全部发票原件及复印件1份 3.购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件夏复印件1份
这里需要注意的是一般情况下去办理的时候都是带着原件去的，正常当地综合大厅是免费帮忙复印的，还有就是不需要双方的户口本都带着，带双方的户口页就可以了。
2、注意自己的房子性质
首套房和第N套房子的契税是不一样的，还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的，这个时候最好先去买房的售楼处问一下，自己属于哪种购房，售楼处的业务员们很精通! 如图，这是江苏宿迁的契税。现在的契税各地的税率可能会有一点小小的差别。如果要查询，请查询当地的契税标准，计算方式是 房子的总价*契税的税率。
3、注意付款方式
很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能现金或者银行卡刷卡支付。
4、咨询时候注意官方人员
去交税基本上都是在整个办公的大厅，来的人基本上都是交契税，或者买车交税的等等..,这个时候就要小心黄牛党，还有一些其他的“不法之徒”。遇到主动要看你材料的，咨询联系方式等问题一定要看下是不是官方人员。
5、细节注意点
1.因为要事先准备的材料比较多，大小还不一样大，人多的时候急忙，容易从夹缝中丢掉，所以建议事先准备个带拉链的文件袋。2.如果是带现金去的，最好事先准备好零钱，精细到几角钱最好。3.现金放在自己贴身位置，年纪稍大一些的如果有人陪着一起去最好，基本上都是自助挂号排队的，可以一起有个照应。
众所周知，大家在购买商品房时需要缴纳契税等相关税费，契税对于购房者来说也是一笔不少的支出，因此很多人比较关心什么时候就需要缴纳契税。接下来小编就简单的给大家介绍一下网签后什么时候交契税。
1、 根据我国契税暂行条例的相关规定，纳税人应自纳税义务发生之日起10天内，向房屋所在地的契税征收机关申报缴纳契税。纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋转让合同的当天，或纳税人取得土地、房屋所有权转移合同性质凭证的当天。根据税收征管法的相关规定，逾期缴纳契税，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、 商品房契税缴纳额度=计税依据*税率。计税依据为房屋出售时的成交价格，或房屋赠与时，房屋买卖市场交易价格或房屋交换时，房屋价格的差额。商品房的契税契税一般在1-3%之间，一般情况下购买面积小于90平方的普通住宅，区域内首套和二套房契税税率为1%。不同城市的契税税率按照本地实际情况确定。
3、 通常情况下一手房是在交房时缴纳契税的，因为新房交付时的面积和购房合同中的面积可能存在面积差，开发商通常需要根据第三方实测面积收取业主契税等相关费用。契税根据国家规定是必须缴纳的，如果没有缴纳契税，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
小编总结：关于网签后什么时候交契税，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在缴纳契税时提供参考和帮助。我们在购买商品房时一定要按时缴纳契税，以免影响到房产证的办理。
一、正面回答
新房网签之后一般是90天之内交契税，如果是贷款逾期_有交完契税得话就需要测算税款滞纳金了，此外还会危害办理房产证。契税除了具有一般税收的性质和作用外，还具有证明房地产产权转移合法性的作用。交纳契税也是购房者应尽的义务之一。
二、分析
契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让；土地使用权转让包括出售、赠与、交换；房屋的买卖房屋的赠与；房屋的交换都需要交纳契税。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
三、契税的计税依据是什么
1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
