1、选择楼盘时最好选择大品牌，有实力的楼盘，因为大品牌的楼盘在信誉比较好，能为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
2、刚需购房可以买预期房，这样以后升值潜力比较大。选择预期房主要看两点：一看近两年国家有关部门对房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年及以后有怎样的大动作。
1、选择好地段
买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。
2、开发商的实力很重要
如果开发商实力可以，无论是新楼盘的选址，还是小区内部使用的物业体质，还是户型，都是有保障的。现在开发商跑路的事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。
那么，如何看开发商实力呢？重点看开发商以前开发的小区，以及他们在的老业主的口碑如何。
3、过于偏远就别买了
位置偏远的刚需盘，小编建议就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然上班时间成本太高，会让自己后悔的，就算再转手也麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。
4、购买中型及其以上规模的楼盘
项目用地规模2万平方—9万平方米的为小型社区，项目用地规模15万—30万平方米的中型社区，项目用地规模60万平方米—120万平方米的为大型居住区。
规模偏小内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高；而规模大的社区业主足不出户便可满足生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，因此小编建议购买中型及其以上规模的项目。
5、地王周边的楼盘慎重购买
楼市疯狂的时候，很多楼盘趁着身边的地王出场，也趁势加价，其中不乏一些自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨的楼盘，买这些楼盘性价比实在不划算。所以，购房者对这些价格哄抬出来的楼盘要敬而远之。
6、刚需选址高低配的社区
刚需买房选择的对象通常是纯小户型社区或者纯高层楼盘社区，但是如果社区里的人群定位完全一样，整个社区的资源无论多少都会变得稀缺。如果购买高低配的社区，如购买社区内有高层和洋房两种产品的小户型，对刚需来说性价比更高。
7、跟着政府规划走
买房不能单靠自己想象，就算别人说哪块地方将来会好，也是经过揣测规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址也是这样。
购买新房是每一个人的大事，是一辈子中最大的消费品，所以购买新房是非常重要的事情，怎么买到称心如意的新房更是重中之重，那么购买新房注意事项包括什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。
购买新房注意事项
一、准备好购房资金
购买新房的时候，要准备好买房资金。购买新房的首付和月供的金额，将直接关系到自己未来数十年的生活品质。所以在购买新房的时候要量力而为，应该根据自己和家庭的收入情况来决定新房的总房价和贷款的还款年限。
二、学习买房常识
购买新房所涉及到的金额都是比较大的，购买新房又是一个比较专业的行为，所以在购买新房前一定要学习一些专业的房地产基础知识。
三、查验五证
开发商的五证是办理房屋产权证的前提和基础，如果是五证不全的房子，那么购买之后的风险会很大，稍有不慎还有可能会钱房两空。所以一定要检查开发商的五证，并且最好是检查原件，因为复印件容易被做手脚。假如开发商不愿意被查验五证，那么买房人至少要核实一下开发商提供的《商品房预售许可证》的真实性。
四、注意了解周边配套实际情况
购买新房的时候要查看小区楼盘周边的配套情况，因为这些会影响到买房人入住后的生活便利程度。小区楼盘周边的配套情况主要是指商业、医院、学校、银行、娱乐、休闲等配套设施。另外小区周围的交通配套也非常重要，所以应该查看一下小区楼盘周边的地面交通和轨道交通建设情况。
五、重视物业的质量
购买新房的时候还要了解一下该小区物业情况，因为买房人入住以后的几十年都是要靠物业来服务于自己生活的整个小区的，而好的物业公司对于小区业主们来说是非常重要的。因为好的小区物业可以让大家住得更加的舒心，免去更多的烦恼；而物业不好的小区，就像是生活在垃圾场中，会出现各个楼道到处都是垃圾等烦恼问题，因此物业的好坏是非常重要的。
以上就是关于购买新房注意事项的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以学习借鉴一下，毕竟对于普通老百姓来说购买新房是一件大事，所以从选择到购买，每一步都要非常的小心谨慎，希望以上内容对大家有所帮助。
大多数人奋斗一生都是为了有自己的房子，不过买房不像买其它东西那么简单，买房有很多的注意事项。那么应该怎样选房购房呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
怎样选房购房
1、 明确目标
首先，要明确自己需要买怎样的房子，想买什么户型，多大面积，能够接受多大的价格范围，想在哪里买等。现在的楼盘多得数不胜数，在选择之前就应该根据自己的实际情况做进一步的了解。
2、 多看多问
明确目标后就可以开始去看房了，去售楼部看的时候可以多看几家，进行对比，看房的时候要关注房子的户型、证件、配套、质量等问题。看完以后可以询问一下身边买了房的朋友们，听听他们的建议。
3、 优劣对比
把看过的房子进行一个优劣的对比，这里的优劣不是指房子的质量，而是指房子的户型、地段、配套、总价等综合情况，对比一下哪个房子更符合你的需求。
4、 区位
房子的区位直接影响以后的生活，因此选房的时候要特别注意这点。一些交通闭塞的地段最好不要选，因为上班族交通一定要便利。靠近机场、火车铁道、客运站、高架桥等地方的房子也最好不要选，因为这些地方的房子不仅噪音大，车流量也很多。应当选择周边配套设施齐全，小区环境好的房屋。
5、 户型通透、方正
选房的时候要选择户型通透、方正的房子，这样的房子有利于空气流动，不会有沉闷压抑的感觉，居住起来比较舒适。
6、 采光充足
选购房屋的时候要选择采光充足的房子，一些房屋楼间距比较小，这样会影响采光效果，所以买房的时候最好是去实地查看，这样就可以观察采光效果了。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的怎样选房购房的相关内容，希望可以帮助一些需要买房的朋友们。
