买房一梯两户好，原因如下：
从价格上来说，如果一个楼层有两个电梯，它的公摊面积就会比较大，所以两梯两户的房子要比一梯两户的房子，房价更加高，对于手头比较紧的朋友来说就不太适合，所以，一梯两户性价比更加好一些。
从居住的舒适性来讲，电梯在运行的时候会有噪音，如果房子规划不合理，家里大门离电梯比较近，电梯越多，噪音也会越大，所以还是选择一梯两户比较好。
1、开间和进深：开间小、进深大，则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2：3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区：动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
3、干湿分区：干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性能。
4、通风及采光：要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透，并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。
1、看房间窗户
如果是购买期房的话，那么购房者在看房的时候就只能从户型图上来了解，那么在看户型图时，可以多注意户型图上窗户的位置，在选择户型的时候最好不要选择只有一面采光的户型，最好是选择窗户位置相对的。一般户型图上都会有窗户的标识，购房者就可以通过这些标识来判断房屋的采光情况，而现在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是两面采光的。
2、看房屋楼层高度
楼层的高度决定着房屋的采光好坏，低楼层的房屋采光条件一般不怎么样，所以如果是购买塔楼的话，应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)，而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。在小区楼间距相同的情况下，房屋所在的楼层越高、采光条件越好，因为被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。
3、看楼间距大小
购房者在了解房屋采光的时候，也要注意楼间距的大小，楼间距不仅是对居住私密性很重要，对于房屋的采光影响也是很大的，关于小区楼间距也是有标准的，但是如果购房者所购买的房屋楼间距越大的话，房屋的采光情况就越好。
4、看房屋朝向
大家买房时都会优选南朝向的房屋，因为南朝向的房子采光比较好，虽然房屋的布局对整间屋子的采光有影响，但是在选房的时候最好是选择客厅、主卧朝南的，因为客厅是一家人活动的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
听内行人分析，选择有头绪了！买房选几梯几户的房子更好？
买房的情况下很多人先看户型，楼房实际上梯户比都是至关重要的一个主要参数通常被很多人所忽视它也因此危害着你的生活那样，几梯多户的房子才算最好是呢？如何根据本身状况购买到合适的房子，今儿康家我梳理了一些有关梯户比的专业知识，了解一下！
买房的情况下，好多人其实就是懵的，对买房的全过程一无所知，特别是在如今大部分房子全是预售房，伴随着电梯房愈来愈多，各种各样房型也五花八门，传统式的楼梯房，一梯两户，愈来愈难买到，一梯多户，二梯多户的的占有了更高的市面，大家在买房时，到底挑选几梯多户的房子才算好呢？
一、什么叫梯户比
梯户比就是指电梯数和每楼高居民数的占比。例如一层楼假如有2个电梯，4户家中，那样它梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分成三个级别：高中低档。1.低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是独栋别墅、花园洋房、花园洋房。2.一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层住宅。3.高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。
二、梯户比的危害
1.公摊尺寸
电梯井是公摊的一部分，公摊总面积交流会提升买房成本费。在居民、叠加层数均一样的前提下，电梯越大，公摊总面积就越大。因此，2梯4户的公摊一定超过1梯4户。而这，也直接关系你的购房的钱和物业管理费。
2.电梯等待的时间
同是20层的房子，1梯2户的设定就较为舒服；而2梯6户的设定，上下班高峰期，电梯的应用就较为焦虑不安。
3.通风采光
梯户比会危害楼幢构造和房型合理布局。以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把好的网络资源、园林景观给边套，中间套变成户型图设计的替罪羊，例如没法保证明厨明卫，房子采光通风实际效果也一般。
如今在大城市，需要爬楼的多层已经是非常少见的，取而代之的是电梯高层，带来便利的同时，也多出了部分的公摊面积。那么，在选房时究竟选择几梯几户才是最好的呢？下面我来讲解几种常见的梯户比。
相信大家在 选房 过程中，都会考虑的得房率的问题，因为得房率的多少，直接影响到自己以后的实际 居住面积 。那么影响得房率的因素又有哪些呢？如果是高层住宅的话，电梯就是里面的一个非常重要的影响因素。如今在大城市，需要爬楼的多层已经是非常少见的，取而代之的是电梯高层，带来便利的同时，也多出了部分的公摊面积。那么，在选房时究竟选择几梯几户才是的呢？下面我来讲解几种常见的梯户比。
一、一梯一户
一梯一户也就是整栋楼就1层电梯，每一层都只有一户人家1电，很多朋友将这样的电梯称之为“私家电梯”。一梯一户在私密性方面毋庸置疑，没有邻居的打扰。这种的住宅通常都是属于 大户型 ， 南北通透 ，采光极佳，舒适性高。缺点是价格高，公摊面积大，入户大堂需要自理，不过也可以放些鞋柜和孩子的玩具之类，提高利用率。
二、一梯两户
多层洋房和部分小高层通常都是采用一梯两户，这样的 楼盘 居住私密性、舒适度仅次于一梯一户。户型南北通透，明厨明卫，通风很好。
三、两梯两户
两梯两户相信听起来大家都会以为是一层有两户人家两部电梯，这样看感觉就是比较浪费，但是其实际指的是一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道，逃生梯），这种类型的楼盘有点 花园洋房 的意味，南北通透，采光通风好，舒适度私密性较好，不过公摊面积也不小。
三、两梯四户
两梯四户的产生主要有两个原因，一个拍卖土地时地块的指标要求高容积率，一个是 开发商 为了降低 土地成本 ，提高销售面积，实现利润化，私自提高容积率。因此，可能你会觉得两梯四户和一梯两户差不多，但其实对户型还有居住的舒适度影响还是挺大的。
两梯四户在设计时会把的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通，有的 厨房 和 卫生间 的窗口对着 天井 或外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜。
四、一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户
随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本。当然相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。
相信通过我的介绍大家对于常见的几种梯户比形式都有了更为深刻的认识了，如果大家资金充足的话，当然购买一梯一户是的，毕竟私密性好又安全。但是对于大部分工薪家庭来说，我建议选择两梯四户。
梯户比指电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是，梯户比越大，居住体验感就越差，公摊面积也就越大，得房率便越小。常见的梯户比设计为1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。
梯户比指电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是，梯户比越大，居住体验感就越差，公摊面积也就越大，得房率便越小。常见的梯户比设计为1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、 2梯6户 等等。那么各种梯户比的居住感到底如何呢？为大家详细分析一下梯户比！
第1种、一梯一户
优点：
一梯一户这个梯户比设计， 房屋 四周没有任何妨碍， 南北通透 ，采光通风效果都不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的 改善 型置业者购买，居住体验感是所有梯户比中的。
缺点：
一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同 地段 的其他 户型 要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。
第2种、一梯两户
优点：
一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
缺点：
虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台， 业主 出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
第3种、两梯两户
优点：
两梯两户不是简单的等于一梯一户，在户型的设计上，两梯两户的密度相对要大些，但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高，性价比高，这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。
缺点：
户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会随着增多，也就意味着公摊面积也会增多，得房率便随之降低。
第4种、两梯四户
这样的设计结果是，只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套的通风较差。
超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有条件好的户型，但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和 开发商 为了盈利的原因，越来越多的高梯户比的户型广泛存在。
作为两梯四户的设计，公摊面积随着户数的增多，人口增多，会导致住户出行不便，电梯的不足问题就会开始突出。
第5种、两梯六户
两梯六户的设计在继承两梯四户的利弊特点之上，尤其是出行不便，电梯不足的问题，尤为严重。由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是 厨房 ， 卫生间 出现暗室的情况。 购房 者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图，避开暗室。
上面我详细分析了1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户这五个梯户比，希望大家看了这些内容可以有所！
