旭辉集团是私企,旭辉集团公司于2000年8月在上海市成立,所属行业为房地产业,业务涵盖社区生活服务、长租公寓、教育、养老、商业管理、建筑产业化、基金管理、工程建设、装配式装修等领域。
1、网上搜集信息。信息时代在网上搜集开发商信息是十分便捷的方法。看看开发商的发展历史,是否正规经营,有无资质,有没有违规记录,开发过的楼盘有哪些,购房者对于楼盘的评价和居住感受等等。如果负面评价比较多的话我们一定要慎重考虑。但是网上信息丰富繁多,需要我们用心甄别信息真伪。
2、看证件。在网上收集一定信息,对楼盘和开发商都比较满意的话,就可以到售楼部看房了。但是一个楼盘想要开始销售,是需要五证齐全的。我们可以查看开发商的各类证件是否齐全,如有必要可以到有关部门查证真伪。如果证件不全的话,是否要购买就要慎重,毕竟涉及到以后是否能顺利办理房产证。
3、实地考察。正是因为现在的房子大多都是期房,无法看到现房,才对房子能否顺利封顶,能否按时交房心存疑虑。如果有心购买该楼盘,不能光听置业顾问说的天花乱坠,他们口中自然是自己的楼盘哪里都好。所以有可能的话可以到施工现场看看施工进度等情况,做到心中有数。
4、看开发项目。先实地看看开发商开发的其他楼盘,卫生环境和绿化等情况,对物业情况有个了解。再看看开发商正在建的项目有几个,如果有两个甚至多个证明开发商市场份额占有率高,经济实力也强。
1、楼盘的建筑质量有保障
大的开发商修建的楼盘一般都不会太小,但不会因为项目过大而忽视了建筑的质量问题。大品牌的开发商,有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋,有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施,还有贴心的物业服务。
可以说,从建筑材料的选择,到楼盘的施工,再到后的质量监控,品牌开发商有完善的、科学的一套流程。
2、安全性比较高
大开发商的安全性比较高指的是多个方面:首先没有实力的开发商可能存在弃楼的一种情况,大的开发商各个地区的项目仅仅是其中的一部分,其总公司雄厚的资金支持,能让地方项目里资金出现问题时给予帮助,其丰富的运营经验也能让房子卖得更好,出现资金问题的概率大大降低。
不管是那个城市里面都会出现烂尾楼的情况,但小的开发商遇到资金不足的情况可能就停止楼盘建筑进度,由于房子卖不出而收不回资金,从而导致资金链断裂终出现开发商跑路的现象,更有甚者直接拿着购房者支付的首付跑路。
3、土地搁置时间较短
一些小的开发商资金不足,楼盘建到一半资金不足,只能将楼盘搁置,等有钱的时候再继续建造、出售。但如果房产搁置十年,购房者买到的房子土地使用年限就少了十年,再加上开发期,购房者入住之后,产权年限也许就只有五十年了。如果是50年产权的房子,到时候房子产权也许就还三十几年。
4、物业管理有保障
物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。
不是。
旭辉淋浴房品牌属于旭晖卫浴(香港)有限公司,成立于1997年金融风暴年代,始建于香港。旭辉集团于2000年成立于上海,不是国企,属于民营企业。是一家以房地产开发公司。
旭辉淋浴房是一家集研发、设计、生产、市场销售、产品售后维护为一体的专业淋浴房制造厂,特别擅长设计符合客户现场环境的产品。旭辉集团是一家以开发中高端精品住宅为主营业务的全国性房地产开发企业。总部设在中国上海,集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体。
竞争关系。
1、旭辉集团全称:旭辉集团股份有限公司,创建于2000年,总部位于上海,是2020年中国房地产开发企业百强企业,排名第14位。
2、金辉全称:金辉集团股份有限公司,创建于1996年,由香港金辉集团林定强投资创建,是2020年中国房地产百强企业,排名第36位。