婚后买房正常情况是不需要公证的，但是有特殊约定的可以进行公证，公证是需要额外支出的，进行公证也就变向多了一份支出。婚后买房都是夫妻的共同财产，不公证也没有任何的影响。但如果是双方都同意所购房产由一方持有的，可以把合同进行公证。
1、公证可确保房产交易行为的真实性
房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
2、公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，为确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。公证可确保交易行为的合法性。
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。
虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
父母婚后出资买房的公证程序是父母在买房后和受赠方一起将双方的身份证明、房产证明以及双方所写好的房产赠与协议到司法公证机关填写申请公证的表格，然后经公证机关的公证人员受理并核对信息后，公证双方便可以在赠与协议上签字，公证程序就完成了。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
自从我们国家出台了新的婚姻法之后，父母买房给子女当作嫁妆或者聘礼的情况也变多了。一般家庭好一点的女方家庭为常见，而且很多家长也觉得这样嫁到婆家去比较硬气。所以如果婚后一方单独买房可以公证吗？婚后一方单独买房公证需要什么材料？
自从我们国家出台了新的婚姻法之后， 父母买房 给子女当作嫁妆或者聘礼的情况也变多了。一般家庭好一点的女方家庭为常见，而且很多家长也觉得这样嫁到婆家去比较硬气。所以如果婚后一方单独买房可以公证吗？婚后一方单独买房公证需要什么材料？
婚后一方单独买房可以公证吗？
婚后一方单独买房是可以公证的， 房产公证 是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是 房产交易 的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的 购房合同 或是协议可以直接向法院申请执行。
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
4、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样 婚后财产 就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行 婚前财产公证 的原因。
婚后一方单独买房公证需要什么材料？
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、 房屋产权证 （如未取得 房产证 ，提供购房合同及购房）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
5、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
6、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。
7、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
以上就是婚后一方单独买房可以公证吗？婚后一方单独买房公证需要什么材料的全部内容，前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。这种方式不好的地方就是 房产赠与 的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承， 房产继承税费 比较少。
由于现在人民生活水平越来越高，也有越来越多的人开始选择买房产。尤其是小年轻，结婚不买房，这个婚都结不了。而且也有很多家庭因为买房的事情而闹得不愉快。那么现在问题来了，婚后一方父母出资买房的时候需要做公证吗？那么接下来小编就带大家一起来看一看。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三），第7条，第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第3项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
也就是说。如果一方的父母出全款购买的房子，只要你最后保留了付房子全款的票据。这就可以作为子女个人的财产。就算不用去做公证，也可以证明是子女的财产。
但是如果你想要更好的证明来证明这是个人财产的话。那你便可以和另一方签订一份财产协议来证明。协议当中一定要写明该房产是一方父母出资赠予子女个人的财产，而不属于夫妻共同财产，这样一来，这套房子就可以得到非常好的保护。就算以后闹到法庭上，也是有理有据。
因为一方出资是要有约定的。要有明确来表明这套房产是赠与单方还是双方或者是借款。如果没有约定的时候，便可以默认为是赠予双方，而不是单方。因此公不公正其实都看个人。毕竟公正的目的就在于证明，谁是这套房子的产权人，想证明房产唯一的一个方法就是产权人写一个人就可以了。
以上就是小编了解的，婚后一方父母出资买房，需不需要做公证？若大家有疑问或者意见，希望大家可以指出。
