1、了解选房规则
虽然说开盘选房大多都是摇号选房或者凭卡选房，但是不同的开发商规定有所不同，购房者需要提前了解清楚。凭卡选房：缴纳定金后，置业顾问会给购房者一张排序卡，在开盘当天，购房者根据卡号顺序选房。网络摇号：在指定时间到指定地点进行公开摇号选房，开发商发放固定数量的VIP选房卡，在开盘当天根据网络摇号的排号顺序选房。
2、房源价格及层差价格要清楚
现在的房屋大多都是一房一价，而且具体价格在开盘当天才能知道，但是购房者在开盘当天，选择房屋之前就应该了解清楚房源价格和层差价格，这是购房者选房时一个很重要的依据。具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和你的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对提前做出选房方案是有帮助的。
3、判断房源是否抢手
在开盘当天选房有可能会有很多购房者，也存在多个人看上同一套房源的情况，这个时候购房者就需要判断该房源是否抢手，如果是非常抢手的房源，也就证明这里的房子确实是还不错的。购房者在判断房源是否抢手时，可以通过观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。
4、提前做好购房计划
不管做什么事情都应该有一个计划，买房也是一样的道理，购房者买房之前需要了解清楚自己对房屋的需求，在开盘当天选房的人比较多，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
5、要清楚开盘流程
购房者在开盘当天选房的时候大多时间都处于等待的阶段，对于每一个购房者来说，真正用于选房的时间很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。
1.对项目要有足够的了解。购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。
2.清楚开盘流程。在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。
3.提前做好购买方案。新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。
4.坚守心理价位。购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。所以开盘选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。
如果是新的楼盘开盘的话，选楼层需要看好具体的户型。那开盘怎么选房？PChouse带大家一起了解下吧。
1、确定选房顺序
在开盘的时候，需要先确定选房的顺序。这不仅是开发商的内部销控，还是购房者是否能选到满意房型的关键，排在越后面的，自然选择性就比较低了。选房顺序有两种：一是通过摇号的方式，来确定购房者优先选房权利。二是开盘前期拿的排号，按照号码顺序进行选房。通常开发商会按照号码的顺序，5个家庭或是10个家庭进入现场，这样现场不容易出现混乱，或者也会有个很大的会场，按照主持人叫号进入现场。
2、候场
购房者进入现场后，先在等候区等待，等候区内有销控表，也就是房源的展示板，这样可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。然后，就是工作人员叫号了，当工作人员叫到号码，在上一批入场的购房者就可以先选房，下一批购房者就可以做好准备。
3、入场
当进入现场时，可以到销控区选择房源，上面有标注面积、房价、房号等，这样选房情况更精准。选好房后，贴上自己的号码牌，就完成了选房。然后就是签订认购书了，这也意味着这套房就是本人的了。
我们都知道，买房是人生中的大事，所以购房者在选房前需要做好充分的准备。那么，你知道买房开盘摇号怎么选房吗？购房者应该注意哪些问题呢？别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下。
买房开盘摇号怎么选房
一、了解选房规则
如今的开盘选房，主要有两种方式进行，第一种是凭卡选房，另一种是通过网络摇号的方式来选房。
方式1、凭卡选房
缴纳一定的定金后，销售人员会给购房者提供一个序号卡，在开盘当天，购房者就可以通过序号来选房。
方式2、网络摇号
单从字面上就很容易理解，就是在指定的时间和地点进行摇号选房，开发商一般会发放少量的VIP选房卡，在开盘当天，可以根据摇到的顺序来选房。
二、坚守心里价位
我们都知道，开盘前的房价是保密的，一般只有开盘的当天才会正式公布，但是购房者要提前确定自己所能承受的范围，如果价格超出了自己的预算，就坚决放弃，千万不要花高价购房，这样不仅关系到了购房者的生活水平，同时给自身的经济带来很大的压力，因此宁可选择其他的房源。
三、善于观察
此外，购房者还可以通过仔细观察现场的人数，并与推出房源的数量进行比较，这样能清楚的知道该楼盘是否抢手。
四、制定预购方案
购房者在开盘之前，需提前做好选择方案，千万死盯着一套房源，按照实际情况来进行综合考虑。建议购房者在开盘当天，针对价格、楼层、户型等因素来做出几个不同的方案，这样有助于应对突发状况。
五、带好计算器
售楼部的房源销售表上并不是所有的数据，一般不利于的数据会被去掉。比如：总价在80W以下的，一般不会显示单价出来。同时还会有一个优惠前的总价，这时你可以不看，因为此数据毫无意义。不过你可以通过总价来计算单价，如果单价超出你接受的范围，建议你不要下单。
六、对项目要有一定的了解
购房前，应对开发商的信誉及口碑所有了解，这样能够确保房屋的质量问题。其次，对小区物业要有所了解，因为这关系到居住的舒适度。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房开盘摇号怎么选房也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
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买房是一件不轻松的事情，从选房到看房再到最后的验房，这是一个非常复杂的过程。这期间各种各样的问题都能让购房者头疼不已，因此在购房前一定要充分做好准备。那么，下面小编就带大家一起来了解了解开盘选房有什么攻略以及开盘选房需要注意哪些事。rn开盘选房有什么攻略rn开盘选房首先要清楚地了解自身的购房能力，看看自己每月能承担多少还款额。其次就是要对此楼盘项目有足够的认识，掌握好开盘时间及充分了解楼盘相关信息，并且还要对楼房的单价区间以及总价区间有所了解。最后，根据自己多方面需求选出一套合适自己的房子。rn开盘选房需要注意哪些事rn1、对项目需足够了解和认可rn在开盘选房之前，必须对该楼盘项目有足够的了解及认可。只有确定了购房的决心，才有必须来到开盘的现场，若只是抱着看热闹的心，那就没必要到现场受罪了。rn2、对开盘房源了如指掌且制定了多种预案rn开盘选房前必须对房源了如指掌，并制定几套不同的预案。也就是说在楼盘开盘前，必须将户型、楼层等都确定清楚，然后在更加这些信息来确定自己的预算和需求，因为房源时有限的。rn3、了解开盘流程不被现场气氛影响rn在楼盘开盘期间，基本上的时间都是在煎熬等待中度过的，因为真正用在看房选房上的时间，通常都是只有五分钟左右。经过几个小时的煎熬等待，很多购房者都会心力憔悴，因此这个时候一定不要被现场的场面所感染，房子就选不到自己心仪的房子，更不要为了一时的冲动而将房子定下。rn文章总结：以上就是关于开盘选房有什么攻略以及开盘选房需要注意哪些事的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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