县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
最近这几年经济发展迅速，同时也带动了房地产市场的发展，如今的房价与从前也不能同日而语了，从一线城市到四线城市，房屋价格都是一涨再涨，现在连一些小县城的房价都被开发商抬高许多。小县城的房子价格并没有太多调控要求，县城的房价往往上涨起来很随意，甚至起伏不定，如果大家是在小县城工作或是养老，小县城的房子也是可以购买的。
大城市的发展当然更好，所以现在很多年轻人去城里工作，只有过年才会回老家，因此小县城的经济发展更加落后，一些基本的生活设施没有城里好。现在农村宅基地的管控更加严格，长期荒废的宅基地将会被村集体回收。未来农村发展前景可观，宅基地的升值空间也越来越大，随着宅基地的确权，一旦失去了，可能真的就错失了一笔财富。
1、医疗资源匮乏
就医疗条件而言，小县城的医疗设备技术肯定没有大城市里面的条件优秀，如果是老年人常有病痛的情况，就要考虑清楚这一方面。大多数医护人员找工作时会优先考虑省会城市的三甲医院，没考上再考地级市的医院，都考不上的人才选择县城的医院，而且县城医院的医护人员还在不断努力往大城市走
2、经济发展慢
如果说实在小县城里工作，想要在这里买房的话，也要考虑好未来的发展空间，即使是跟大城市做同样的工作内容，在小县城里的收入肯定是要比大城市要低一些的，当然相对的，小县城的生活成本也比大城市低很多。毕竟经济跟不上，也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后，各种学习资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来。
3、教育资源缺乏
在小县城买房，未来孩子会在这里读书，但是城里的教育条件比小县城好很多，教学资源也要丰富一些，这是必然的，所以许多家长都会接孩子去城里读书，城市里面的各种资源都会优于小县城，特别是学习资源，小县城因为人口流失而经济下滑，学习资源投入随之下降，这样一不，学习质量下降就会成为必然了。
二手房停贷会持续多久
近日，有部分城市发布二手房停贷消息，那么二手房停贷意味着什么?二手房停贷会持续多久呢?我们一起来看看。
二手房停贷是不会持续太久的，银行的停贷一方面是因为国家政策的限制，另外一方面可能是因为银行的资金有限，但是这种大面积停止二手房房贷的情况，并不常见，一般情况，不会出现所有的银行都因为资金短缺所以停止了二手房贷款的问题，因此只有另外一种可能，就是国家的政策问题。但是二手房市场，毕竟还是一个非常庞大的市场，人们是有很大的市场需求的，因此这种停贷不会持续很久。
限高，县城限高18层，当然包括县级市。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部-2019年城市建设统计年鉴数据，县级市为中华人民共和国的城市。县城限高，与县级市无关，县级市的政治、经济中心叫市区。
此次住建部颁布的县城限高18层，很明显是包括县级市的。毋庸置疑，县级市就是县城，只是名字好听点，本质还是县级。
县级市就是县城，这一点是毋庸置疑的。
住建部这次发的县城建筑限高18层的文件没有看过原件。但是我相信，这场政策的出台绝对不会一刀切。
比如中国百强县一些县级市，比如昆山，江阴等，虽然他们的行政区划是县级市。但他们的GDP已经远高于绝大多数的地级市，甚至都可以比肩落后省份。
这样经济充满活力，高速发展并且潜力无限的县级市，也按着普通县城的要求，那肯定不切合实际了。
限，首先要明确多高才算是高层，城市100米以上才算是高层，按3米一层楼算，33楼以上的房子才算是高层。很多县根本就没有高层。
县级市也是市，虽然级别是县级，但是名符其实的市。和县有功能上的差别，县是以农业农村为主。
政策上是有一定的限制，但是不是一刀切，我所在的城市就是一个县级市，是归沈阳管辖的一个县级市，叫新民市，是九几年的时候撤县设市的，我在这里也生活了30多年，见证了这里城市的发展，我刚到这里来的时候，分配到这里是1990年，这里很少有高楼，市区很多都是平房，只有一些机关单位有一些楼房，但都是很不是很高的，没有超过七层的。
后来随着城市的发展，现代化建设，这里发生了翻天覆地的变化，街道变宽了，棚户区都改造了，住宅楼雨后春笋般的成长起来，楼越来越高，有一点现代化的气息，也是向沈阳大城市学习的结果，楼层也逐渐的变高了，在湖广公园和西城国际那边有了高层建筑，都是高层住宅，这也是近3至5年的事情吧，到了夜晚，街道上灯火通明，开车走在街上，在那有高层住宅区的街道上通过，感觉与沈阳的街道真的有些相似了。
所以说，限高，只是审批更加严格了，要经过多方论证，看看当地的环境啊，地质条件，城市发展等等方面综合论证，如果确实需要，不是搞形象工程，不是追求高大上，不是追求不切实际，还是可以建设的。
我们县城100米以上的高楼至少在百栋以上，对县城限高应区别对待，对经济体量大人口多，发展好的县城如限高，那势必要浪费很多的土地来建住房，限不限高还要看消防配套设施是否跟得上，应急功能是否齐全，如能达标就没有必要限高，还有关于城区道路限宽的问题，我认为应与限高有同一样的思维，城市人口多，拥有机动车辆多，路窄很容易造成交通堵塞，这样的限宽就是等于战场上的瞎指挥！
住在㨪㨪悠悠的高层里，后悔了吧。楼房并不是越高越好！
2021年3月29日，我国住建部发布了相关《意见稿》，表示要推进县城绿色低碳建设，并引领县城高质量发展。未来不仅要控制县城建设的密度与强度，而且还要严格限制县城居住建筑的高度。
对于县城建设的密度与强度，住建部表示县城建成区的建成总面积与建设用地面积的比值，应该控制在0.6到0.8。而县城人口的密度，应该控制在每平方公里0.6万人到1万人。另外，县城的居住建筑高度应该以6层为主，而6层及以下的住宅比例应该高于或等于75%。
而且在高度方面，县城的新建住宅层数不应该超过18层。如果有实际需求，要建设18层以上的居住建筑，那必须要经过相关部门的充分认证，并给予有力的消防应急等配套设施才行。
值得一提的是，虽然《意见稿》中只对县城中高层提出了要求，但城市里的高层其实也早就被“限高”了。因为早在去年4月，相关部门就对城市的新建住宅提出了“限高令”。要求各地不得盲目建设高层，尤其是500米以上的建筑高层一般不得新建。
如果因特殊情况确需建设500米以上高层，相关部门需进行消防、抗震等方面的严格审查、复审才行。另外，250米以上的新建建筑也被严格限制，如果有必要建设的，也要经过相关审查。
当然，城市里100米以上建筑是可以建设的，但要经过充分论证、集中布局才行。而且，其还要与城市规模、消防救援能力等相匹配。
