楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。
1、看房时验明产权是症结
首先要看土地、房屋产权的瓜葛是不是明确，有没有有留下历史问题，避免1房两卖;审查房屋产权是不是拥有完全性、真实性、可靠性。注意售房者姓名是不是与产权证业主姓名符合，房屋是不是有典质或者者共有人;搞明白所买的房子是商品房、经济合用住房仍是集资房。
2、签订协双方要拥有合法的身份
要审查好房产中介资历后再签订合同，检查其工商登记手续;还要检查对于方是不是拥有拜托授权书，以确认对于方是卖主的合法代理人。签订《契约》时，买方需交纳购房首付款或者订金，切记此款应亲身交给卖主，并由卖主出具收据。交给其别人，必定要审查对于方的拜托授权书，以确认对于方是不是是卖主的合法代理人。
3、过户必要程序不能简化
经由选房、看房、签合同后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋典质贷款、房屋产权过户、获得回执。行家提醒：购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要暗里交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必需报经产权部门才能完成过户手续。
4、交房依照合同商定执行
办理完所有手续后，双方按合同条款交接房屋，验收房内不患上撤除的房屋装修以及附属设施，验收合格后买方付款。行家提醒：买方在未获得房产证前，不应付清全体房款。关于税费的交纳应在《契约》中注明由哪1方缴纳，未注明的要依照规定各自承当;较后，依照房地产交易核心规定，领取房产证时，必需本人到场，如本人因故不能到场领证，应提早办理拜托领证公证手续。
首先你要看房子是不是有电梯，如果有电梯的话就无所谓了，二楼，五楼都是可以选择的。
另外一个情况就是没有电梯，这个情况下你只能是选择二楼，五楼，你肯定不能选，因为你不是说有老人吗？保人要上下个五楼，那可真是费劲，有些人还有一些搬东西。那么这个就会更加的麻烦。
其实二楼和五楼都有互相的优势和劣势，因为二楼的空气不太好，五楼的视野比较好，就空气比较清新。
所受到这个情况。我建议如果有电梯就要选择五楼，因为五楼确实比底下要好一些。而且比较清净。没有电梯的话你只能选择二路，因为二楼相对来说还是比较方便的。不知道我的回答是不是说清楚了，如果你觉得很清楚，那么考虑采纳吧！
我觉得步梯房3楼最适合居住，优点是采光适中，来回上下楼梯不累，居中居住保温性能好，缺点是腿脚不便利的人上下不方便。步梯房一般是6层及6层以下的房子，房龄比较老，通常地理位置较好。
一、3楼居中，最适合居住。6层到顶的步梯房中，顶层的房子容易漏雨，这个问题很难解决，房顶的保修期一般在3-5年，如果修缮不好，一年内漏雨就会复发，居住起来极其不方便。
5层的房子比较高，下班的身体本身就疲惫，回家经过长长的楼梯到家的时候气喘吁吁。家里有了小朋友，抱着他上下一趟楼梯非常劳累。
4楼的房子相对比3楼还是稍微高一点，人们的身体素质远不如以前，晚年时期膝盖多有磨损，爬楼梯比较辛苦。
2楼的房子非独立下水，厨房和卫生间的下水管道经过时间的积累慢慢堵塞，下水管道气味重，堵塞以后非常影响日常使用。通一次下水道需要花费100-300元不等，但是治标不治本，一年以后会继续堵塞。
1楼的房子容易潮湿招虫子，采光不好，单元门开开合合有噪音，长久居住会得湿疹。
综上所述，3楼的房子最适合居住，不高不低，采光适中，爬楼梯不太累。
二、步梯房，日渐稀缺。根据住建部的规定，7层及以上的房子必须安装电梯，所以，步梯房是6层及以下的房子。土地资源稀缺，开发商拿地以后都想要盖更多的房子，楼层越高，房间数越多，卖的房款越多。洋房越来越少，开发商为了满足现代人的居住需求，即便6层以下的房子大部分也会加装电梯，步梯房慢慢会退出历史舞台。
你觉得步梯房几楼最适合居住呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。
1.看采光，五楼好些。
2.水压够不够，不够的五楼不好。
3.家中有无老人，有的五楼不方便。
4.看隔音，隔音差，二楼上下人多，不好。
5.看价格，这五楼实惠些。
综合以上几个方面，你可以自己定夺了。
楼房：
楼房，指两层或两层以上的房子。区别于平房。《金瓶梅词话》第十三回:"惟有第五个小妾 潘氏 ，在这前边花园内，独自一所楼房居住。" 杨朔 《雪花飘在满洲》:"玲珑而类似玩具的 日本式楼房，繁荣的日本商店，酗酒的 日本 流氓，高髻的日本妇女……这一切，使得他头痛，晕眩!"
中文名称：
楼房
拼音：
lóu fáng
注音：
ㄌㄡˊ ㄈㄤˊ
反义词：
平房、茅屋
