云樾外滩各楼栋之间的纵向楼间距维持在41.83-71.73m之间，平均值45m左右，基本不会影响到个楼栋的采光。但有个别楼栋因为楼栋分布的原因存在斜向楼间距过小的情况：11#的左前方与右前方分别是8#与9#;实际居住起来会对11#产生较大的遮挡。
碧桂园·云樾外滩项目位于徐州云龙区万达板块核心区，毗邻新城区板块及有徐州“外滩”之称规划的大郭庄中央活力区，为徐州城市副中心。板块成熟度高，为徐州主城区居住品质的标杆区域。项目总用地面积75.6亩，容积率2.4，限高54m，打造高品质楼盘和苑区居住环境，定位为徐州高品质住宅社区。
1、内部绿地资源丰富
在小区中心位置(3#、4#、6#之间)规划一处1505㎡的集中绿地，集中绿地的东北侧规划有905㎡的群众健身设施;同时依托每栋楼之间的宅间绿地打造休闲式的园林景观。特别是在6#与11#之间长达71.73m的间距中心规划大型的绿地园林景观，进一步提升小区绿化。
2、小区出入口设置合理
小区共设置2处出入口，分别位于南北两侧，各楼栋基本都能实现快速进出小区。
3、人车分流系统
小区采用人车分流设计，机动车车位999个，全部位于地下，地面无车位，绿化效果更佳，居住体验更舒适。
4、车位配比充足
规划户数938户，机动车车位999个，机动车车位配比1：1.06，满足一户一位的要求。非机动车车位2829个，配比1：3.01，平均每户3个非机动车车位，配比合理。
5、整体楼栋分布合理
不同于动辄四五十栋楼的大项目，项目的建筑密度只有15.46%，显著低于平均水平。小区规划的楼栋数量较少，各楼栋之间的预留空间非常充足，空余的面积绝大部分用来做绿地与活动场所，富足的空地也让整体的楼栋分布更加合理。
徐州碧桂园拿地楼面价12000左右，当时宣传是上海外滩徐州分滩，是徐州大郭庄政务区CAZ第一盘，故黄河环绕，看似高大上，但是却命比纸薄，碧桂园云樾外滩虽背靠大郭庄，却被故黄河和陇海铁路分割，并且离铁路太近，后期可能会有噪音，周围云龙区拆迁房环绕，居住舒适度估计不会太理想，旁边虽有树人中学，待建云飞小学加持，但缺陷还是非常明显。该盘誓言打造徐州高端盘，开盘前验资150万，听说没有预约还不能随便看样板间，小编没有这么有钱，所以也没去过售楼处所以不知真假。该盘5.20号拿到预售 ，带装修均价达到22800每平，刷新徐州东区房价天花板，但是购房者都是理性的，销售情况并没有预期的那么好，到现在已开盘一个多月，实际去化只有百分之五十左右，随着下半年房贷的收紧，徐州双限地块的上市，后期去化会更加困难。碧桂园是全国性的大房企，我想企业应该把精力放在打造好的产品上，少些浮夸，多些诚意，我想只有这样才能得到市场的认可，拿好的产品回馈社会和客户的信任
40.8米。吉屋网信息显示10层楼总高三十四米，乘以点二系数后，得出四十点八的楼间距最标准最合适。楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
1.小区里两栋楼之间的距离还是开发商的吗的情况如下所示。
2.楼间距”，通俗点来说，就是两栋相邻的房子的外墙面距离，一般也就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
通常来讲，如果两栋楼距离过近，两栋楼就会相互有所遮挡，影响了采光，这也是很多“握手楼”、“房景房”的通病，但是从开发商的角度来说，一旦房屋距离较远，那么也意味着同样大小的一片地块中，能够建造的房屋相对也比较少，后续能够卖出的房屋也少，开发商的利润就会比较有限。
大家不妨关注下小区的容积率数据，譬如下图就来自于安居客的小区简介，容积率数字越大，就意味着小区里建筑越多，楼间距较小的可能性大。
对于很多朋友来说，看房，尤其是期房，比较难对楼间距进行把控，不过楼间距实实在在是有些规范可以进行参考的。国家建筑设计规范要求开发商两栋楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，冬至日照时间不低于1小时（房子最
