毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。简单来说，毛坯房是几乎不带任何装修的房子。
1、价格便宜，同样的区域的带装修的要比毛坯房每平米贵1000-2500元钱，总房款高会使其他费用也相应增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因为这些费用全部是由总房款来决定的，而且由于总房款的提高，有些区域还会使本来1.5%的契税提升到4%。
2、可以按照自己喜欢的风格来装修，很多带装修房子的装修都偷工减料，说是带装修，但质量却大大折扣，当时觉得挺好，自己不用去装修了，进去就可以住，可是交房以后才发现，房子和当初宣传的完全不一样，颜色、格调都不是当初预期的，而且地板，油漆很多建材，当初宣传是环保的，国际品牌的，可是全都是一些市场上早就不允许用的，不环保的材料。而且价格都很便宜。但是钱已经花了，房子也交了，在去找开发商也特别麻烦。
毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。如果因为缺少资金装修，可以选择直接住毛坯房，但是毛坯房不适合长时间居住，因为内部有很多位置的装修没到位，可能会产生一些风险，比如卫生间的防水层装修不到位的话，在使用过程中可能会产生漏水风险，漏到楼下邻居家里的话，还需要承担邻居对房子的维修费用。
毛坯房不装修可以住人，因为开发商交房是有标准要求的，实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求的;毛坯房的墙面大部分都是刷的腻子，地面就是水泥地面，门窗等都是齐全的;使用功能上水电都是布置到位的，只需简单的安装些卫生器具就能使用了。
毛坯房是指建成后，还没有进行装修的房屋。
这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
房屋验收注意事项
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
扩展资料
毛坯房装修流程
一、明确装修面积，了解墙面尺寸。
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
二、合理拆改，巧用空间。
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
水电改造前，确定好电源、水路的改造方案。
三、优化管道外观，加强装饰效果。
管道一般情况下，卫浴间安装得最多，因为既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。
四、地面实质装饰(磁砖要点)。
地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。
贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸了。
注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
六、插座安装巧安排。
插座面板大概半天可以安装完毕。
参考资料来源：百度百科-毛坯房
毛坯房也被称作初装修房，这种房子内很多都是只有门框但是没有安装门，地面和墙面也只是最简单的处理，就是水泥楼板。但是房屋外围的装修都会做好，比如阳台、雨罩等等，开发商需要按照规划文件进行装修。
毛坯房是商品房的一个新概念，主要就是房屋的室内不会做任何装修，墙面、地板、天花板等都不做任何装饰装修，室内不会有门、卫浴内没有任何设备，只配有供水、供电、排水通道口，所有水电线路要自己铺设。室内有些地方还不会隔墙，这样有利于业主日后自己设计装修。
毛坯房装修注意事项
1、现在大部分住房的窗户都是采用塑钢窗和中空玻璃，因此在安装窗户时，需要特别的注意窗户的玻璃、窗框，查看玻璃上是否存在杂物、水痕、划痕等，最重要的是需要检查窗户的框正不正，查看窗户是否能够正常的开启与关闭，以及窗外是否有贴防水条。
2、在毛坯房的装修中，水的检测是非常关键的，可以接满满的一桶水，然后一次性灌进下水管中，查看是否有堵塞，卫生间的地面应做好防水层，防止日后出现渗水现象。
3、在毛坯房的装修中，需注意墙面与地面是否存在空鼓现象，检查表面是否平整，因为墙面不平整或者存在空鼓的话，贴瓷砖容易脱落，地面不平整或者存在空鼓的话，日后使用木地板的话，容易起拱。
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。处理或者装修时，水电是必须的，因此，首先要先接通水和电。其次是卫生间，地面须处理一下，贴贴瓷砖，确保房屋安全。对于卧室的墙面，你可以用布单挂一下。其它室内的墙面，如果你有条件，可以进行简单的粉白。
购买毛坯房的优点
1、自定个人喜好装修风格
许多人之所以选择购买毛坯房，就是因为毛坯房可以自己装修，由于每个人的审美都有一定差异，而毛坯房就相当于一张白纸，可通过自己的喜好来进行装修，从装修风格上体现出自己的个性与品位。
2、房子质量一目了然
在购买房屋的时，不仅需要看房屋的户型，还需要看下房屋的质量如何。因为房屋主要是用来居住的，如果质量较差的话，会在日后给业主带来许多不必要的烦恼，毛坯房因为还没进行装修处理，方便检验房子的质量，如果是精装房，那么在检验防水功能、管道布局的时候会相对比较麻烦，而毛坯房则不会存在该问题。
3、房屋总价低，性价比高
相同地段、户型的的毛坯房总价相比精装房更加便宜，因为毛坯房购置成本相对较低，而且毛坯房通常为自己装修，也能够节省一笔不小的费用，在性价比上比精装房高很多，是许多购房者的首选。
