板塔结合的住宅可以购买，这种结构的住宅结合了板楼与塔楼两种结构的特点，在选择的时候购房者可以根据自己的需求来选择。板塔结构房屋指的是1栋楼，两边的是塔楼户型，中间的是板楼户型，这种结构的房屋非常受人喜爱，因为通透性能和采光非常的好。
1、采光非常的好
这种结构的房子其实就是平时所说的南北通透户型，所以家里的采光比较亮，无论是在下雨天还是在晴天，家里都不会出现昏暗的情况。
2、居住的环境比较清静
因为这种格局的房子基本上都是一体两户，由于居住的家庭比较少，所以没有太大的噪音。
3、房屋的使用率比较高
比如说购买的房屋面积是在100平米左右，那么实际使用的面积至少是在75平米到90平米左右。
1、选择地段再选房
买房也需要看周边环境，而且出行需要便利，这些都要看地段了。考虑买房的地段也很重要，不管是选择上班出行还是以后生活需要，都离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。
2、选择多种类房屋
我们选择自身居住的房子，最重要的是舒服。一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。
3、选择高不超过3米
基本的楼房室内高度为2.8米左右，这是根据科学研究需要得出来的。但是随着如今楼房销售的竞争力越来越多，一些开发商打出不符实际的广告，或者违背科学依据，将楼房设为高3米多的。可以想象，那并不是空间所谓的大了，而是室内面积相应的失调，高与面积完全的不相符合，怎么可能还适应呢?
4、选择以东西向错
楼房各式各样的房型，东西南北向错的都有，如何选择适当的采光跟通风方式呢?错位当然是以东西方向交错最好，这种房型采光不错，通风也是很好的，再加上此类房型不会太复杂，震动功能也是没有太多弊端的，购买错层的房型选择东西向错是最好的了!
提到板塔结构的房屋，很多人可能比较熟悉，因为现在这种结构的房子有很多，如果遇到有这种结构的房子正在出售，可以购买吗？这种房子的抗震效果如何？今天小编就为大家讲解一下关于板塔结构房屋的知识点。
一、板塔结构的房子抗震吗
板塔结构的房子是有抗震性能的，但是抗震的级别是不一样的，因为每个开发商使用的建房材料质量有好坏之分，不过大部分板塔结构房屋的抗震等级都能够达到6级到8级左右，完全符合国家规定的抗震标准，所以这种房子完全是可以考虑购买的，居住起来安全系数也比较高。
二、什么是板塔结构
板塔结构房屋指的是1栋楼，两边的是塔楼户型，中间的是板楼户型，这种结构的房屋非常受人喜爱，因为通透性能和采光非常的好。
三、板塔结构房屋的优点有哪些
1、采光非常的好
这种结构的房子其实就是平时所说的南北通透户型，所以家里的采光比较亮，无论是在下雨天还是在晴天，家里都不会出现昏暗的情况。
2、居住的环境比较清静
因为这种格局的房子基本上都是一体两户，由于居住的家庭比较少，所以没有太大的噪音。
3、房屋的使用率比较高
比如说购买的房屋面积是在100平米左右，那么实际使用的面积至少是在75平米到90平米左右。
四、板塔结构房屋的升值空间大吗
在众多结构房屋里面来讲，板塔结构房屋的利用率是最大的，而且采光也是最好的，所以升值的空间绝对是非常大的。
不过在购买这种结构房屋的时候，一定要选择在人流量比较大或者是交通比较便利的地方，要是在比较偏僻的地方购买这种结构的房屋，那么后期的升值率可能不会很大，而且还有可能会出现跌价的情况，所以房屋的地理位置是非常重要的。
针对性的进行购买和筛选适合的房子。那么板塔结合的楼房好不好呢，这是很多消费者们想要了解的问题。板楼是现在购买率比较高的一种房子类型，那么板楼四大优点是什么呢，来具体了解相关的内容，知道什么样的房子最好。
房子的种类有很多，可以根据具体的需求来选择适合的房源，同时在购买房子的时候要知道房子是什么样的类型，针对性的进行购买和筛选适合的房子。那么板塔结合的楼房好不好呢，这是很多消费者们想要了解的问题。板楼是现在购买率比较高的一种房子类型，那么板楼四大优点是什么呢，来具体了解相关的内容，知道什么样的房子。
板塔结合的楼房好不好
板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
板楼四大优点
1．南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2．板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3．管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4．住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
上述的小常识介绍了关于板塔结合的楼房好不好这个问题，这种房子的优势还是有很多的，是板楼和塔楼相互结合的户型，而且有着两种不同类型的户型，可以满足不同人群的实际需求。板楼四大优点大家都知道了吧，比如管理成本不高啊，还有住户使用率比较高等等，这些都是相关的一些小常识，对于大家了解什么样的房子来说有很好的认识。
能买的。碧水湾花园坐落于江宁区金盛路518号。行政区域属于江宁岔路口。区域居住环境优良。用地74000.00㎡。建筑区域100000.00㎡。建筑类型板塔结合。总户数1058户。容积率30.0%。绿化率1.35%。比较宜居的小区。物业费1元/平米·月。车位共635个机动车位。
