如果只是考虑居住体验的话,不买24层和1-5层就可以了。低层采光相对差很多,蚊虫影响也很大,顶楼漏水暴晒的缺点很明显,居住并不舒适。而6-23层其实都是不错的选择,不过高一点的采光稍微好一些,选楼层主要还是要看家庭的需求了,并没有绝对答案。
1、电梯是否安全
住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,所以电梯的安全就显得非常重要了。如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时排队等电梯的情况。
2、视野是否开阔
部分购房者选择高层住宅的原因是高层住宅的视野开阔、能看得高望得远。事实上,并不是所有的高层都能看到景观的。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高。
在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。因为有些房子在销售时能看到不错的景观,但是因为后期又加建了楼房,景观可能就会被新建的楼房所遮挡。
3、高层水压情况如何
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。所以,在购房的时候,需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压,甚至是应急电源等相关问题。
4、小区物业服务好不好
高层住宅的楼层总数多,居住的总人数也会比较多,整个小区所有人的安全和小区环境的营造都需要有好的物业管理做服务,小区内的监控安保设施、物业管理人员等都应该是你购房之前不能忽视的一点。
而且如果小区有一个好的物业服务,在小区发生突发状况时,也会得到及时合理的解决以及人员的疏散等,居住更加安心。
5、有无避难层
如果是建筑高度超过100米的高层建筑,一定要留意有无避难层。避难层是高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使人们遇到危险时能安全逃生。
6、消防通道是否畅通、消防设施是否能正常使用
消防设施关系着住户的财产与生命安全,购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵,查看消防设施能否正常使用。一般要保障消防楼梯的畅通,如果有两部电梯,那么一部电梯应该具备消防电梯的功能。
7、阳台栏杆是否牢固
买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。这样的话,购房者在实地看房时就应留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。
不要选择顶楼。
所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。雨水噪音问题。不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物会短暂停留。
不要选择18层,很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字,是中国人忌讳。
【算一算你家装修要花多少钱】
买房选楼层是最让人纠结的事了,因为楼层太低,视野不好,而楼层太高空气质量又会受到影响,如果楼层选择不好,将会给日后的生活带来很多麻烦,那么24层的高层楼房住几层比较好呢?下面我们就一起来了解下吧!
24层的高层楼房住几层最好
24层的楼房一般选择18-21层比较好,如果想要低一些可选择6层和7层,因为从空气质量的角度来看,高层的空气没有低层那么新鲜,一般高度超过30米以上之后的空气质量就更差,而楼房的排风口都是设在高层,所以对高层的住户有一定的影响,并且钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,基本都是往上走的,所以高层的居民比较容易出现头疼的状态。
如果是患有心脏病、心脑血管疾病等患者,选择楼层更要注意,最好不要选择高层,容易引发疾病产生不适此外久居高层对儿童的生长发育也非常不利,很容易导致他们不爱活动和性格封闭等,许多研究结果显示,住在16层以上的儿童要比住在底层的儿童反应迟钝些,住在底层的4岁儿童80%都会自己穿衣服了,而住在高层的同龄儿童只有50%能做到,但这也不意味住的越低就越好。
楼层过低室内比较容易潮湿,光照不足,而且汽车和柏油马路会让空气中饱含一氧化碳和甲醛等有害物质,所以,选择低层楼房时,最好离主干道有200米的距离才算安全选择楼层还要注意保证房间能有足够的光照,房子周围最好能有绿树和水池等,这样才能更好的降低噪音和除尘。
小编总结:以上就是关于24层的高层楼房住几层最好的相关内容,大家可做参考,希望对大家有所帮助,想了解更多相关内容,可关注齐家网。
【输入面积,免费获取装修报价】
【输入面积,免费获取装修报价】
24层房,买10层以上合适。因为根据采光、通风、扬尘、噪音等综合考虑,建议购买10层以上的电梯房,当然家中有老人小孩的家庭可以选择购买低层电梯房。
如果出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
楼层选择技巧:
1、1-6层,对于电梯房来说,1-6层的电梯房相对比较安全,比如发生地震、火灾等事故时,低层用户比其他层相对安全很多,但是1-6层容易受到汽车尾气的影响,扬尘污染严重,容易受到蚊虫的侵扰。
2、6-12层,安静舒适,不受汽车尾气的影响,当然也不会让人达到恐高的程度,但是6-12层容易被其他区域的楼房遮挡住,采光效果可能不好。
3、12层以上,楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错,通透明亮,视野好,空气新鲜,但是遇见地震火灾以及停电的情况就十分困难了,家中有老人小孩的家庭也不适合买楼层比较高的电梯房。