绿化率35%不算好。绿化率(即绿化覆盖率)是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。
一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。
1、能丰富景观，消除疲劳
如果业主一回家就能看到满眼的绿色与清新，心情都会变好。而且有了绿色区域，也增加了居民之间的活动场所，如闲暇之余可以散散步、乘乘凉、打牌下棋等。从而增进了邻里感情。
2、使得小区显得更高档
绿化是一个小区居住空间质量的重要标志，绿化率越高，建筑面积就越低，居住的舒适度就越高，空气也清新。
3、有利于居民健康
随着城市人口的增多及车尾气污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，有了绿色植物就可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。长期生活在绿化率高的环境中，可以享受健康的生活。
小区绿化常用的植物有很多，主要看所在地区，不同地区品种差异很大。比如北京地区常绿的主要有侧柏、油松、大叶黄杨、小叶黄杨、女贞等，落叶的主要有银杏、白腊、国槐、龙瓜槐等，还有灌木如月季、牡丹及各种草花。而江浙一带常用乔木有桂花、广玉兰、白玉兰、雪松、柳树、塔柏、红枫，灌木有红叶小檗、女贞、四季桂、海桐、八角金盘、红继木。都是常用并且很好的园林植物。
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既然选择了购买新房，就需要给自己一个舒适的生活环境，这就需要从小区的一些设施设备和项目建设中体现出来。那么绿化率35%的楼盘怎样，以及好的楼盘有哪些指标，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、绿化率35%的楼盘怎样
小区绿化率35%的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在小区绿化率这一方面有明确的指出，新小区的绿化率需要在30%以上，旧小区的绿化率需要达到25%以上，因此，小区绿化率35%的楼盘可以放心购买。
二、好的楼盘有哪些指标
1、对于一个好的小区而言，景象环境的建设会比较好，主要体现在三个方面：①小区内的植物品质比较好，每个时间的植物调配是有讲究的②小区的整体规划，和修建物相统一③小区内的公共设施设备，标识，路灯都会设备好。
2、小区内的修建形状，不仅包含了自身的形状，而且还有其它的形状，毕竟不同的形状，总能够带给人不同的享受，自然就会产生不同的效果了。不过小区内修建的形状最好是能够以方正简单的为主，以免奇形怪状的形状让人产生焦躁心里。
3、小区内需要有固定的休闲娱乐区，丰富小区居民的日常，这样才能体现出一个小区的实质性作用。在休闲娱乐区内，一般会有椅子、健身器材、儿童游乐场等，给居民提供休息的场所，同时让小孩子能够在此处嬉戏，提高小区居民的生活质量。
关于绿化率35%的楼盘怎样，以及好的楼盘有哪些指标，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区绿化率需要在标准内，方可提高最舒适的居住环境，才能够吸引更多的客户哦。
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在购买房子的时候，我们需要考虑的事情是有很多的，比如小区的绿化率就是大家最关注的一个问题，因为小区的绿化率直接影响着业主们今后的生活品质。那么，小区35%的绿化算大吗？
1、 小区35%的绿化算中等。
2、 一般情况下，小区的绿化率越高，容积率就越低，并且建筑面积也会比较低，而开发商可以拿来回收资金的面积就会越少，但居住者就会越舒服。
3、 一个优质的小区，高层的容积率不能多于5，多层的不能多于3，而绿化率就不能少于30%。
上文给大家介绍了小区35%的绿化算大吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。
不算好。
小区绿化率达到35%，指的就是小区所在地块的35%部分属于绿化面积，这个数值并不算特别的优秀，整体水平还是不错的，容积率越小，居住面积越小，居住更加舒适，小区整体属于中等。
容积率主要指的就是在城市规划区的某一宗地内，房屋的主建筑面积和征地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率。
