根据三分之一到三分之二为最佳选房楼层的标准来看，18层楼的选房顺序应该优先选择先选7-12层。因为高度适中，视野开阔，室内的采光不容易受到影响，而且空气质量也好，无论是小区的园林景观，还是小区外部的风光都可以一览无余，但选择这种高楼层，必须要考虑到电梯配比，否则大家都入住后，很容易影响生活。
1、家庭成员
对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求，如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
2、光线
购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
3、视野
一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4-6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳。其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。
4、噪音
噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免地要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
5、考虑电梯数量和质量
对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
十八层楼选房顺序：先选7—14层，后选1—6层，最后选15—18层。
一栋建筑的三分之一到三分之二之间处是最佳选房楼层，以16层的建筑为例，它的佳楼层是7—14层之间，这几个楼层一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯，如果家中有老人孩子建议选择低一点的楼层，如果只是年轻人居住，可以选择12层以上的楼房。
对于18层楼房的黄金是几层来说，主要还是要选择南北通透的房子，通风要好，夏天的话，会比较凉快。要是向南的房子，整体的房子都会很热，还有就是空气流通的也会非常的差。要是向西的房子，西边会比较的晒，很多东西因为太阳的直射，会导致房子寿命减短。
高层建筑特点
1、使用率比较
多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72—75%，板楼在78—80%。
2、建筑质量比较
多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。
3、房型构造比较
多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。
4、物业管理收费
多层少于高层。
18层最佳选房楼层是7-12层。
高层住宅选楼层可以根据“住宅楼在总层数的三分之一以上、三分之二以下为较好层次”的原则来选择，所以18层最佳选房楼层为7-12层。
在总楼层为18层的建筑中，7-12层的主要优点是采光不会受到影响，日照时间长，视野很开阔，空气质量好，并且这个区域的楼层也不存在隐私和安全问题，噪音对这些楼层的影响也不大。因此从居住舒适度方面来考虑的话，7-12层的楼层，都是非常适合居住。
另外，对于这些楼层由于楼层不算太高，平时上下楼也会非常便捷，并且也不存在自来水水压不足的情况。更重要的是万一以后电梯出现故障问题，居住在这些楼层走步梯也不会特别累。
特别是发生火灾事故时，高楼层住宅难以救援。而居住在楼层比较低的7-12层，不管是自己走消防通道逃生还是被救援都比较容易。
选择楼层要考虑的三大因素
1、家庭成员组成
年轻的住户可以选择高楼层；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、经济条件
房屋的价格跟楼层也有着很大的关系，一般情况下，中间楼层的售价会相对较高，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择低、高两段楼层。
3、采光
层高低会影响采光效果，楼层越高光线越好，但也不能忽略楼栋位置和楼间距，如果楼间距比较近，房子的采光也会受到影响。
