1、儿童累娱乐设备：可以有一些攀爬的设备，比如说滑滑梯，还有一些躲猫猫游戏的设备，这些游乐设施可以锻炼孩子的应变能力和协调能力，让孩子乐在其中，也可以让孩子提前感受一下物理中的乐趣，锻炼孩子的胆量和心智。
2、成人类娱乐设施：可以安装一些单双杠，还有一些篮球场以及老年跑步机，这些运动可以锻炼成年人的健康，而且也能够让小区充满生机和活力当然也可以准备一些躺椅或棋牌之类的娱乐项目，老年人累的话，可以坐在躺椅上休息，玩一下棋牌游戏。
1、小区绿地率：
小区绿化在考察社区配套时算是老生常谈了。最容易忽视的是将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆，事实上，阳台及楼顶做做绿化也可以算入绿化率中，所以通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时 ，要问绿地率，它才是衡量小区绿化环境的硬指标。
2、公建配套：
公建配套是也是考察小区的配套的重要一点，包括小区的自建学校、商超、生活体育建材设施等。小区如果自建有学校，自然比在外面上学的好，不然无论如何也要担忧孩子，还得专门配备家庭成员接孩子上下学。小商超离家近，如果晚上需要买一些生活用品，到楼下就买到，这时就真正体会到便利性了。
3、小区布局规划：
小区内部布局规划合理，日照间距按照标准来才能保证每一栋每一户都能享受到足够的日照时间和质量。这里说的日照间距即是指条形住宅长轴外墙之间的距离。如若间距不够，北面住宅的底层就不能获得足够的日照时长。
4、楼栋私密性：
正常人的视力辨别距离限度为24m，在这24m内可以辨别对方，12m内可以清楚的看清对方的样貌。所以，为了居住私密性起见，多层住宅的前后排之间的楼栋距离应在考虑日照和通风良好的基础还应考虑到生活的私密性，即楼间距不低于24m，高层住宅的侧向楼栋间距应不小于20m。
5、小区内交通：
小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和人车混流。目前市场上人车分流正在逐步取代人车混流，并且作为品质楼盘的标配出现，颇受欢迎。车子进小区直接进入地下停车场，并不牵涉小区地面上的住宅区，业主可以畅享小区恬谧环境，不被嘈杂的汽车鸣笛声所打扰，也不会有小区内人车混在一起导致交通阻塞的情况发生。
一些攀爬的设备，比如说滑滑梯，还有一些躲猫猫游戏的设备，一些单双杠，还有一些篮球场以及老年跑步机。
这些游乐设施可以锻炼孩子的应变能力和协调能力，让孩子乐在其中，也可以让孩子提前感受一下物理中的乐趣，锻炼孩子的胆量和心智。这些运动可以锻炼成年人的健康，而且也能够让小区充满生机和活力当然也可以准备一些躺椅或棋牌之类的娱乐项目，老年人累的话，可以坐在躺椅上休息，玩一下棋牌游戏。
小区绿化在考察社区配套时算是老生常谈了。最容易忽视的是将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆，事实上，阳台及楼顶做做绿化也可以算入绿化率中，所以通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时，要问绿地率，它才是衡量小区绿化环境的硬指标。小区内部布局规划合理，日照间距按照标准来才能保证每一栋每一户都能享受到足够的日照时间和质量。这里说的日照间距即是指条形住宅长轴外墙之间的距离。如若间距不够，北面住宅的底层就不能获得足够的日照时长。
房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。
比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。
公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”
扩展资料：
按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。
配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
(1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。
由于少年儿童比例的持续下降．住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置．提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。
(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此．一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。
(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。
参考资料：百度百科——配套设施
小区周边应具备哪些基本配套设施？
1、交通出行：购房者在挑选房子的情况下最重要的就是对地区的挑选，挑选地区的时候也要包含交通状况，购房者需要注意所选购的小区是不是邻近交通出行主干路、路面交通量尺寸、地面实时路况、早晚高峰拥堵情况、交通出行是不是遭受单双号限制等。如果是公共汽车出行得话，那样小区距离公交车站的距离需要在十分钟之内，有所不同线路的公交车应当最少达到三种，如果是地铁站出行得话，那样距离地铁站台以徒步十五分钟内为宜。
2、商业服务：商业设施配套设施状况针对购房者日后定居有很大影响，商业设施的类型有许多，尽管并不一定要统统达到，但至少应当需要满足小区周边有农贸市场、商场等，这样才能够确保日常生活所需。而且每天买菜要走很远的路，购买生活用品还需要搭车得话，就会非常的不便捷，假如在符合核心需求之外还有大中型购物中心、超市得话，那样就更好了，但在充分考虑实际购物商场的距离时，如果太近得话，那样就会有噪音影响，因此距离需要在徒步十五分钟上下是很不错的。
3、休闲娱乐配套设施：伴随着人们对于生活品质的向往，在购买房产时，购房者还要考虑各种各样休闲娱乐配套设施，假如小区周边有生态公园得话，是能够提升小区宜居性的，交通出行和商业配套能够满足居民的日常日常生活，而休闲娱乐配套设施能提高居民的生活质量。
小区周边不可以有什么配套设施1、垃圾处理站：假如购房者了解小区周边有垃圾处理站，应该不会挑选这四周的小区吧，但是有的朋友在购房时只注重附近一些好的配套设施，忽略了这种有害的要素，导致你搬入之后才发现。挨近垃圾处理站的小区环境卫生是一个很大的难题，尤其到了夏天，蚊子乱窜、臭味弥漫着，想想就觉得迷人。
2、城市广场等公共活动场地：很多人都觉得住着公共性活动场地附近，自身吃完饭后还能够出来散散心，跳跳广场舞什么的，其实住房周围的公共性活动场地数量大不一定是一件好事。假如你并不是广场舞蹈发烧友，挑选这附近的小区，则意味着你需要长期承受这种公共场合所产生的噪声，除开最基本的歇息难以保证，心情也遭受一定影响。
3、地铁站：地铁站是城市里很大的一个躁声，很多人都觉得小区周边有地铁站得话，交通出行就会更方便，其实，一年之中，大家搭乘长途大巴次数可能也就一两次，但是却要长期承受地铁站所产生的噪声，那样一对比是很不划算的。假如购房者考虑到交通配套难题，最好选择距离地铁站较近房子，一般大中型地铁站都可以与地铁站无缝拼接驳接，也能在出行高峰期确保到达时间。
优质小区周边配套包括哪些方面？1、地区交通出行
购房者在挑选房子的情况下最重要的就是对地区的挑选，挑选地区的时候也要包含交通状况，购房者需要注意所选购的小区是不是邻近交通出行主干路、路面交通量尺寸、地面实时路况、早晚高峰拥堵情况、交通出行是不是遭受单双号限制等。如果是公共汽车出行得话，那样小区距离公交车站的距离需要在十以内，有所不同线路的公交车应当最少达到三种，如果是地铁站出行得话，那样距离地铁站台以徒步十五内为宜。
2、商业设施
商业设施配套设施状况针对购房者日后定居有很大影响，商业设施的类型有许多，尽管并不一定要统统达到，但至少应当需要满足小区周边有农贸市场、商场等，这样才能够确保日常生活所需。而且每天买菜要走很远的路，购买生活用品还需要搭车得话，就会非常的不便捷，假如在符合核心需求之外还有大中型购物中心、超市得话，那样就更好了，但在充分考虑实际购物商场的距离时，如果太近得话，那样就会有噪音影响，因此距离需要在徒步十五上下是很不错的。
3、金融业快递公司
如今现在很多人买东西全是在线上进行的，在选择小区的时候一定要注意小区周围的金融业快递公司配套设施，金融业快递公司主要指银行或快递代收点，离快递代收点近得话，大伙儿邮递包囊方便，而离金融机构近得话，当需要办业务或是取现钱时，就会比较便捷。
4、休闲娱乐配套设施
伴随着人们对于生活品质的向往，在购买房产时，购房者还要考虑各种各样休闲娱乐配套设施，假如小区周边有生态公园得话，是能够提升小区宜居性的，交通出行和商业配套能够满足居民的日常日常生活，而休闲娱乐配套设施能提高居民的生活质量。
