根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：住宅层高不应高于2.80m;利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m;厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m;卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
1、顶层
有的开发商在销售顶层的房子时会向购房者承诺赠送阁楼，主要就是顶层的房子不是那么好卖，开发商只能选择这种方式吸引购房者。顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况，住在顶层的话就要忍受冬冷夏热的条件。而现在大多数的小区都是高层住宅，顶层的住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。
2、底层
买顶层有送阁楼，买底层的话还有送小院的，这样也是为了弥补底层房屋的不足，底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。住在底层临近小区的人行道，隐私也得不到保障，所以愿意买底层房子的人也比较少，另外底层的房子湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
3、设备层
设备层就是存放一些专用设备的地方，一般购房者都是不会购买设备层的，相比之下，大家更愿意买底层的房子。这层楼会放很多设备，平时会有有噪音影响居住生活不说，还会有很大的辐射，对人们的健康影响很大。
4、腰线层
很多朋友可能都没有听过腰线层这一说法，腰线层主要作用就是起到装饰性的作用，所以这一层的房子实用性可能会差一些。腰线层往往都会处在较低的位置，像个多出来的部分，对于业主来说，多出来的这部分会对日常生活产生一定的影响，多出的部分能供人行走，对业主来说存在安全隐患。
2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。
政策规定，居室净高不宜低于2.5米；普通住宅层高约2.8米。卧室、起居室的净高不宜低于2.1米，局部净高不宜低于2.1米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不宜低于2.1米。所以住宅层高控制在2.8米左右，下层高优先尺寸系列宜为2-3米；。
不论是住宅还是其他建筑，其使用价值的核心是“空间”，相应的“空间”要满足使用对象的需求，对于住宅，使用对象是“人和家庭生活”，因此空间尺度要满足“人和家庭生活”的尺度，这就对空间的净高有要求，而建筑层高是在空间净高的基础上，同时考虑结构的高度而得出的。得出的层高应该是一个范围，而不是准确的数值，所以层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米。
住宅楼层的层高是一个范围而不是一个标准值，所以说买房时，只要楼层高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高层高，楼层过高，空间大了，安全隐患也大了。
1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...
2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。
问题一：一般民间楼房的楼层高度为多少好 你是指室内的净空高吧？应该是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到压抑了，2.7米以上，楼层建筑不允许，太丁了也不容易保暖，冬天脚下感觉冷。
问题二：商品房楼层高度一般是多少？ 商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m.
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m.
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m.
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m.
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m.
上述只是最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。
而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。
问题三：房屋的高度一般是多少？一楼是多少高？二楼及以上是多少高 差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。
合理的住房净高：
1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。
2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局
部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。
4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。
5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。
问题四：楼层的层高到底是多高啊？ 层高是指上层地面至下层地面之间距离，包括楼板厚度。你们说的2.75米再加上楼板厚（包括地面面层约0.15米），也就是2.9米。这个由国家专门机构来验收，是不会错的。
问题五：一般的楼每层高多少啊？谢谢了 你好：
根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离；普通住宅层高宜为2.8米；卧室、起居室定厅)的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。
也就是说，楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。
问题六：高层住宅楼每层标准高度是多少米? 2.8米―3.0米
问题七：买房子 多高的楼层合适比较好一些？ 越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实，购买楼房时，六、七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 据研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。
当然，这并不意味着住得越低越好。而楼层太低，光线可见少，并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能攻到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
问题八：国家规定住宅楼的标准层高是多少 住宅楼的标准层高为2.8米-3米之间。
采纳哦
问题九：一般商业楼房每层高度是多少？ 4m左右 首层可能比较高一点
