1、完善的功能。无论是内部空间结构，还是外部生活资源，大平层住宅都拥有完善的居住功能。一梯一户的设计，保证了内部空间的宽敞、开阔，可满足全景观的设计要求。同时，住宅内部空间除了可满足日常居住之外，还能设立出娱乐、休闲的区域，功能不但完善，而且更加多样化。
2、扁平的设计。大平层住宅最大的特点便是住宅设计的扁平化了，所有的功能区全部放置在同一水平面上，省去了上下楼的麻烦，而且对于有老人和小孩的家庭，也增加了安全系数。
3、群落的组合。大平层住宅虽为多层设计，但是楼层一般不高，从外在的建筑形态上看，更像是多个别墅共同组合在一起，形成一个群落化的住宅组合形式。
4、私密的空间。从建筑内部空间的功能划分上来看，大平层非常注重个人生活的隐私，空间设计上更加的私密化。全套房的设计可以将居住空间与活动空间有效分离出来，卧室配备独卫以及衣帽间，让居住者可以拥有自己独立的生活空间，从而确保隐私性。
5、集中的资源。与别墅资源被分散的划分到每户人家不同，大平层住宅的景观资源更加的集中化，在楼与楼之间，通过各种元素打造出独特的园林式景观，可以实现户户观景、移步换景的需求，从而具有一种更高端的社区感与私享性，彰显出尊贵的社会地位。
6、高端的圈层。大平层住宅一般主要满足城市精英人士的购房需求，所以纯粹的大平层社区居住者多为高端人士，无论是经济能力还是社会地位，都处于金字塔的中上层。而在这样的社区中，自然就会形成一种高端的社交圈层，增加了业主之间沟通交流的机会，甚至可以扩充自己的人脉，于事业、于生活都有一定的帮助。
特点：
1、面积大。大平层的面积一般都是在150平米，尽管面积大，却是不同于复式、别墅会有多层结构，大平层的房子通常都是只有一层的，并在每个空间的面积也都是非常宽敞。
2、房间多。大平层户型的房间，一般都是在四个以上，除了普通卧室，甚至还会配套琴房、茶室等独立功能的房间。
3、主人套间。大平层的户型在主卧设计上除了主人卫生间，一般还会配备主人独享的办公区、衣帽间等功能，并且用于主人房面积较大，还可能会在床尾布置床尾凳等享受舒适的设计。
设计技巧：
1、避免大而空。不像复式或别墅会有楼梯间，大平层房子只有一层，因此每个空间的面积都是非常的大，在大空间的情况下，在设计布置的时候，最重要的就是要避免“大而空”的空间感。
2、客厅布置多套沙发。一般大平层户型的客厅，面积会非常大，如果按照常规的“沙发+茶几+电视柜”的布置设计，那么整个客厅可能就会显得非常空了，因此在布置大平层的客厅时，可以考虑布置多套沙发的设计，也可以添设沙发椅，让空间更加丰富而舒适。
3、餐厅布置中岛台。除了客厅大，大平层的餐厅面积也可能会比较宽裕，因此在布置餐厅区域的时候，也可以加入中岛台的设计，既能避免餐厅大而空，又能为主人提供情趣优雅的餐厨体验。
4、主人房套间。大平层的主人房，由于面积会比较大，在布置主人的时候，可以在床尾增加床尾凳或休闲沙发，同时设置独立衣帽间、工作区等，让主人房成为更高规格的套间设计。
5、玄关端景台。在进门后的玄关区，在布置实用性的换鞋凳与鞋柜后，可能还会有比较大面积的剩余，因此可以在玄关布置一个端景台，摆上装饰品、花瓶等装饰品，让回家后的第一个画面更加优美大方。
6、个人拓展区。除了日常生活起居，很多人可能也会有自己的个人兴趣喜好，比如钢琴、乒乓球、书法、电影等，在普通户型里，这些需求肯定是无法得以满足的，而在大平层的户型中，却可以增加琴房、球室、书房、影音室等独立空间，以满足个人居家娱乐的需求。
130平方米以上的房子。
大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善，由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为扁平化别墅或平墅，大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。
从字面意思来看，大平层房子就是面积很大的平层住房，功能结构完善，满足生活基本所需的同时，还具有别墅功能，由于大平层房子的容积率相对较低，家庭生活隐私得到了很好的保护，从而提高了家居生活的品质及舒适性。
买房子的时候，我们都会了解房子是什么样的类型，要知道不同房屋的类型，他在以后的使用情况。与他的买卖都是不一样的，大平层房子很多人都听说过这样的房子。但是不知道他属于什么类型，什么是大平层房子？大平层有哪些特点？
买房 子的时候，我们都会了解房子是什么样的类型，要知道不同 房屋 的类型，他在以后的使用情况。与他的买卖都是不一样的， 大平层 房子很多人都听说过这样的房子。但是不知道他属于什么类型，毕竟在日常生活当中，我们听到这个词还是比较少的，不太了解。我带你一起了解一下关于什么是大平层房子？大平层有哪些特点？
什么是大平层房子
房子大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端 公寓 的一种，常分布于 高层 或 多层住宅 的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它的功能与 别墅 很相识，一层里面聚集了所有的家庭功能需求。
它的外观很像群建的单栋别墅，气势宏伟壮观，远观像宫殿一样。大平层建造的时候采用了聚合式的表现手法，非常具有观赏性和艺术价值。此外，大平层的面积足够大，每个家庭成员可以有自己独立的空间私密性比较强。它的室内散发着尊贵高雅气息，空间感非常强，功能区域划分明确。这种 户型 一般都是 精装修 ，且配有 中央空调 、超大 冰箱 等设备，家居用品齐全，舒适感十足，能够提高 业主 的生活品质。
大平层有哪些特点
1、大平层特点功能完善
大平层一般是一梯一户，面积大、全景观的 住宅房 ，其内部的设计展开了别墅所有的功能，将别墅中众多个层面的功能区以及各项设计全部放在一个平面上，在同一个平面空间内完善一个家庭所需要的全部功能。
2、大平层特点以家庭为核心
大平层在空间设计上以家庭为核心，所有的设计均以人的需要为主要设计方向，给予人无尚的尊贵感，所以在人们生活的核心区域以及所使用几率较多的区域进行扩大性设计，让居住者对空间的感受更为强烈。
3、大平层特点追求享受性
大平层的家装设计以人们的生活需求以及享受追求为设计方向，所以在设计家装内部以及搭配各种装饰物时均以最精致的物体进行构造，比如户式中央空调。大平层在一系列的精致设计形私于别墅设计，所以将大平层住宅与别墅相互媲美也不为过。
4、大平层特点注重私密化
大平层的住宅虽然只有一层空间，但是每个成员都含有各自的私密空间，家庭成员之间在一起能够有效得保障各自的私密性。一般大平层住宅通过利用空间面积的优势，实施全套房设计，并使其都具有独立的生活空间，能够有效得保证家庭成员之间相互交流的尺度，能够有效的为家人营造出整体强而又有区分性的生活空间。
5、大平层特点群落化设计
大平层住宅在建筑形态上就像众多个别墅住宅组合在一起，形成更加独特、个性的地域性标志，一般这样的大平层在整体上看起来更为壮观、更加有气势，也能够充分的将大平层的建筑美给绽放出来，使其建筑设计具有审美价值和艺术价值，所以拥有大平层的住宅也被称为有钱、有品位的象征。
通过介绍我们已经了解什么是大平层房子？大平层有哪些特点？我们要知道面积比较大的房子，但是属于大平层，但是在选择房子的时候，很多人都喜欢这样的房子，毕竟面积大，住着很舒服，采光也比较好，选择房子还是根据个人的需求来选择的，毕竟每个人的条件和资金方面都是不一样的。
近几年来，大多数消费者在选择房子的时候都会毫无疑问的购买大面积的类型了。因为大面积的房子具有舒适、宽敞等优点。其中大平层就是面积较大的房屋种类之一，但是很多人都不太了解。那么，什么叫大平层的房子呢？大平层的特点是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、什么叫大平层的房子？
大平层的房子就是指那种房屋内的占地面积有200 m²以上，并且功能也很多。据了解，大平层一般出现在整栋楼或者一些楼面中。
二、大平层的特点是什么？
1、扁平化
大平层别名为扁平化别墅。由于大平层和别墅非常相似，大多数的功能都出现在一个层面中。并且在一层内就可以达到所有生活需求的标准。
2、群落化
其实大平层的外表就像是被隔开的别墅一般，让人觉得特别的宏伟和壮观。当你从很远的地方看过去时，大平层和宫殿特别的相似。由于大平层一般都使用了聚合式的打造手法，所以拥有特别不错的观赏价值。
3、私密化
因为大平层的面积特别大，因此在里面居住的每个人几乎都可以拥有自己的隐私场所，就连衣帽间或者卫生间也不例外。由此可见，大平层的隐私效果也是非常好的，这样可以让家里每个人都拥有一些交流的空间，并且不会干扰到任何人。
4、家庭化
大平层给人的第一眼感觉就是十分的尊贵。由于大平层的空间设计主要是以家庭为主的。此外，大平层内的门厅和起居室更为宽敞，因此给人呈现出了一种非常强烈的感官体验。
编辑总结：上文给大家介绍了什么叫大平层的房子以及大平层的特点是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。
