一般来说业主可以延期收房的，但可能对自己会有一些不利。现在很多购房合同会特别注明：如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房，当已经开始收房处理，那么业主延期收房也要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费，而这就是业主的损失。此外，对于房屋保修时间，也是从开发商规定的收房时间开始算的。
1、收取收楼通知书
通常在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。
2、看证
收房时业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收，特别注意三书一表一证很重要，包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，有了这些证书才能达到交付条件，如果这些证书没有提供，后期造成的延期交房责任是由开发商负责。
3、领取钥匙
收房当天开发商会在现场发放新房钥匙，通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房，这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可，要注意切忌先收房后拿钥匙，这样对房子质量问题是没有安全保障的。
4、房屋检验
拿到钥匙后，则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。
5、填写《房屋交付验收表》
在验收过程中，物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数，同时对于验收过程中发现的问题，也都可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话，客户就可按实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。
1、关于业主逾期收房的问题，在许多业主与开发商签订的购房协议中，一般都会规定逾期收房的违约金，因此对于业主逾期收房的情况，开发商有权向业主要违约金，不过，对于没有在合同中约定违约金的情况，具体是否缴纳违约金还是需要看开发商的意思。
2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
可以推迟收房，但是最好找到合适的理由去告知开发商推迟收房的原因。
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内屋面防水为3年墙面、厨房和卫生间地面为1年《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年墙面、顶棚抹灰层脱落为1年地面空鼓开裂、大面积起沙为1年门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年灯具、电器开关损坏为6个月管道堵塞为2个月供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。
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很多人买了新房，但交房时开发商却不能如期交房。那么交房日期可以推迟吗？开发商交房延期怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看！
交房日期可以推迟吗：
交房日期一般不能推迟，除非合同另有约定除外。购房者在遇到开发商推迟交房时，可以先到售楼部了解情况，催促开发商交房，并要求其中理由理由，若理由不成立的，可以要求开发商支付违约金，或者申请解除购房合同，来维护自己的权益不受损害。
开发商交房延期怎么办：
一、了解延期交房的原因
1、联系开发商
开发商没有按合同如期交房的 ，购房人可以到售楼部了解房屋延期交房的原因。
2、合理的延期
若是因为不可抗力的原因造成的延迟，则属于合理的延期，购房者可以和开发商重新约定交房时间。
3、不合理的延期
不合理延期包括：开发商资金链断裂、建设手续违法、工程验收不合格等，这些都是开发商的过错造成的，购房者可以要求开发商支付违约金。
二、开发商延期交房怎么办
1、耐心等待
在了解完延期原因后，若理由成立，则要耐心等待，若理由不成立，则要和开发商协商，要求开发商给予解释。
2、催告开发商
若开发商没有给出延期的理由，又联系不上的话，则可以请律师出示一份书面的催告函吧，催促开发商交房，并要求其说明原因。
3、主张违约金
若是开发商的过错造成延期，而且没有合理解释的话，购房者可以要求开发商支付违约金。
4、申请解除购房合同
若经过催告程序后，开发商还是不出面解决的话，那么购房者可以到法院申请起诉解除购房合同了，假如证据确凿，一般能得到法院的支持。
文章总结：好了，关于交房日期可以推迟吗以及开发商交房延期怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
