一般是退到购房者的银行卡上，认筹是不那么正式的，也没有一套标准的流程，一般退钱把收款账户给开发商就可以了，有的也会直接打回到打款的账户里。 如果是认筹以后不想买的携带收据就可以到售楼处退认筹金了，整体来说比较简单，不过也有开发商不退钱的情况，这种情况可以找房管局举报。
1、认筹金不是定金。是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。
2、而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
1、商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几千或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，购房者可以享受约定的优惠折扣。但是很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证，根据我们相关的法律规定，开发商未取得预售许可证就进行认筹，是属于非法活动，存在很大的风险。
2、如果我们看准了某个项目，想要缴纳认筹金。为了保险起见，我们可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况。如果楼盘项目备案了，我们需要尽快缴纳认筹金。一般情况下，楼盘的备案没有公布，是不会停止认筹的。查看楼盘的备案，我们还可以了解楼盘的相关信息。预售备案是开发商取得预售许可证之后，向房管局办理的预售合同备案手续。
3、我们在缴纳认筹金的时候，需要仔细查看协议，不少开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不在购房，认筹金不退等。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议，并且注明认筹金的退款时间。对于认筹协议有异议的部分，可以和开发商协商一致之后，通过补充条款的模式附加在合同上。
一般情况下认筹金都是可以退的，因为认筹金本身是不具备法律效力。
如果开发商证件齐全，交认筹金的时候还签了认筹协议，这样就要看认筹协议中有没有关于认筹金不退的条款，如果有那就不能退。
一般进行预约购买时，购买者需要首先填写个人的购买资料，并支付预约金。一般预约购买后，购买者会成为楼盘的VIP顾客，优先选择房间、打折等享受优惠。
在楼盘正式开业销售之前，先认准购房者，再按“优先选择”的顺序选房，选房后，与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果买家没有选择理想的房子，开发商就会将“认养金”返还给买家。
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在现代买房过程中，有认筹这一说法，也就是购房者需要支付一笔金额给开发商，作为将房子提前预定下来的保证金，故而被称之为认筹金，认筹金在购房交易未完成的基础上是可以退回购房者的，那么认筹金退款流程是怎样的呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、认筹金退款流程是怎样的
认筹金退款需要先到售楼处填写退款申请书，然后提交个人身份证、筹单、收据、刷卡时的消费单等，可以是复印件，然后开发商会对这个材料进行审核，通过后就会签字，购房者就可以将认筹金领回了，可是在实际购房行为中，开发商是很少主动退回认筹金的。
二、购房认筹和认购有什么区别
据齐家网专家介绍认筹购房是发生在楼盘正式销售之前的活动，在开发商的主持下，通过优先选房、享受开盘价格等优惠方式下吸引更多的意向购房者，这些购房者需要预先向售楼方缴纳几千到几万的认筹金，并填写个人买房资料，认筹之后购房者就会成为该楼盘的尊贵客户，可以享受不少购房特权，也就是优先选房、打折等等。
而购房认购行为是购房在认购后，开发商就会给出一个承诺，即在一定期间内不会将房屋出售给他人，而认购人需要在这个期间内遵循与开发商之间的协议约定条款内容对买房事项进行商谈，也就是通过认购行为对将来订立合同提前谈判，并不是签约。
编辑小结：以上就是关于认筹金退款流程是怎样的，以及购房认筹和认购有什么区别的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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能够委托他人申请办理，受委托人必须拥有委托公证书才可以替代委托人申请办理，假如受委托人只带上了委托人的身份证户口本不能替代委托人办理过户手续，由于房屋产权证持有人有房地产意味着他拥有该不动产的有关支配权，一旦将房屋过户，有关支配权也就消失了，为救房地产拥有人的资金安全，办理房产过户时必须由本人亲身在场或者由受委托人持公正后委托公证书替委托人签名申请办理。
认筹买房便是开发商在项目开始售卖前，根据优先选择购房、享有开盘价特惠乃至抽大奖送车位等形式，吸引住有买房意向的购房者事先向售房方交纳认筹金。一般开展认筹时，购房者先要填好个人买房材料，并缴纳一笔认筹金，少则几千块，更多就是几万块。
退买房认筹金是退到哪里？认筹金退款流程关键在于填好退款申请书，再递交如下所示材料：身份证件、筹单、收条、信用卡消费单等影印件，等候开发商审批以后，签名就可以领了。
认筹是开发商操纵房价的方式。根据“认筹”，开发商可以随便操纵门牌号，进而有意生产制造新楼盘热卖的假象，让购房者造成紧迫感，心急下手购房，趁机拉高房子价格。
在交纳认筹金以后，若是在房子新房开盘时没有选定十分最理想的房子，那样开发商就会将认筹金尽数的退给购房者。由于认筹金的功效，便是开发商在股市开盘前也会得到巨额资产，并短时间回收利用巨额资产，处理开发商的迫在眉睫所采取措施，
假如购房者交纳认筹金后，有挑中房子，但是还没有签署一切的条款，此刻认筹金不具有法律的效用，购房者在认筹时所交的一预定金，或者认筹金都是能够退还的，需注意购房者在买房签署宣布买卖协议以前，必须自私的明确，避免造成损害自已的合法权利的条款发生。
