1、门:是一个扇形,代表推开的方向以及范围分为两种一种是往外开的一种是往内开的。扇形在里面就是门往里面开扇形往外面就门往外开。
2、窗户:在墙体上用线条画出长方形图形,窗户可以分为普通窗户飘窗落地窗等。落地窗相比普通飘窗的区别在于落地窗的离地高度较低。
3、空调:空调一般用矩形框里打叉、斜线或者标AC表示。
4、衣柜:衣柜在户型图上多表示矩形里面有一格格的。
5、电视机:电视机在户型图上多展示为一个竖着的矩形类似电视机侧面悬挂形状。
6、承重墙:承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体在户型图上多以黑色粗线条标出承重墙一般是不能打掉的因为会破坏整个建筑结构。
1、开间、进深
一个户型的好坏。开间、进深是非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3到3.9米之间。进深则是指房间的长度,一般需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄的话,则一定是不利于采光、通风的。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。一般来讲,进深的总数值是越小越好,而开间则是越大越好。
2、建筑面积
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是大家要清楚这个数据与实际交房的标准往往会存在细微的浮动误差。因此,很多户型图上标注为建筑面积大约多少平,这都是正常现象。另外,在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别。用建筑面积减去公摊的面积,才是真正的户型的实际使用面积。这点一定要牢记清楚了。
3、户型的布局及比例
户型涉及的合理与否,其实并不在于面积的大小,而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个户型的把握,前往不能忽视的,因为户型的好坏是直接关系到日常的生活细节。例如,如果房屋的总面积不大的情况下,次卧只留8~9平方的状况很常见。这样的状况在实际的生活中难免会比较不舒适。
另外,也有的户型是将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,这样的位置大家在看户型图的时候不会觉得有很大问题,但实际生活中可能就会遇到比如室内空气不好的问题了。因此,在看户型图的时候,需要购房者仔细研究,结合实际情况慢慢考量。
4、动静分区和干湿分离
户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类人们经常活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区顾名思义就是把这两种活动场所给区分开来来,实现互不干扰。
干湿分离指的是保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括:卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间里面的淋浴区和其他区域进行分离。
5、户型结构
有些户型可能是开发商考虑到自身的利益问题设计的并不是很合理,因此是需要用后天来弥补先天不足的,所以了解户型的可变结构也就变得很重要。哪些墙能动,哪些墙不能动,下水管、上水管的位置,电线走向等也要尽量掌握。这些方便应该在看房买房的时候向售楼员了解清楚。一旦到入住时候,不能如您所愿,冒险动一些承重墙、管道,那么就会非常危险。
首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。
简单介绍几个符号:
大门
大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
(以上回答发布于2016-06-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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① 标尺:标示每个空间的大小,单位是mm。
② 承重墙:较粗的黑色实心线条是承重墙,不可改拆。
③ 门:扇形代表门,向房间外突出是外开门,向内凹是内开门。
④ 窗户:玻璃内的四条横线代表窗户,长的是落地窗,短的是小窗户,带矩形平台的是飘窗。
⑤ 空调:矩形中间加一个X的是空调外机位。
⑥ 高柜:一个矩形里加交叉是到顶的高柜。
⑦矮柜:矩形内如果只有一根斜线是矮柜。
⑧厨房烟道:一个矩形加折线位置是厨房烟道。
⑨管道:卫生间、厨房、阳台在角落有圆圈的一般表示管道。
楼盘开盘时,售楼处给的一堆资料里,最少不了的就是户型图。户型图怎么看?有些购房者表示,上面密密麻麻的很多符号,看不懂哦!户型图里的符号代表什么意思?小编在这里教大家怎么看户型图。
一、大门
大门是一个扇形,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
二、窗户
窗户是三线连接的画法。飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,一般会标注。
三、空调
空调摆放用矩形框里面打叉画杠表示。
四、衣柜
衣柜一般是个矩形,里面格子状。
五、承重墙
承重墙一般都以黑色线条标出。
六、活墙
一般是呈现空矩形,仅用于间隔空间用
七、送或半赠送的面积
一般都有或明或暗的阴影表示。
八、电梯
位于户型外,如有显示,一般都以两格交叉正方形表示。
(以上回答发布于2015-08-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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