1、小区成立业主委员会能把业主的力量都凝聚在一起，以便制约物业公司。
2、便于与物业理性沟通，和谐维护好业主的权益。
3、小区成立的业主委员会在启功专项维修基金时能够发挥表决与监督作用。
4、小区成立业主委员会能有效把业主的民主与公民意识提高，监督物业服务企业。
5、业主委员会能够直接管理房屋维修基金的使用途径，以免跑冒滴漏。
1、成立之前，必须先和当地政府或者是居委会进行申请和沟通，申请通过以后，再根据规定的法律程序来办理正式的业主委员选举大会，同时还应该让开发商帮忙出具相关的办理材料。
2、成立时参与的工作人员必须大多数都是真实业主，而参与的社区工作人员或者是开发商安排的工作人员只能占少数，这样才可以确保选举大会的公平性，保障业主们的话语权。
3、参加业主委员成员选举的业主必须符合相关的条件，若该业主经常拖欠物业费，或者是没有正规工作，或者是征信比较差的话，则不可以参与业主委员会的选举。若该业主有亲属已经在业主委员成员内的话，此外，法律意识比较淡，并且容易冲动的人，也不可以参与，否则容易出现问题。
1、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况。
2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同。
3、依照条例设立物业维修基金，负责该基金的筹集、使用和管理。
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算。
5、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动。
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用。
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。
8、业主委员会应当定期召开会议，会议必须有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。
一、业主委员会有什么好处
（一）选聘、续聘物业管理公司
如果小区没有成立业主委员会的话，每当业主与小区物业发生纠纷，认为物业公司在收费与管理上存在一定问题时，通常都是采用拒交物业管理费方式进行抗争，而如果业委员成立的话，如果认为小区的物业存在不合理、服务差的现象，可与解约，选择新的物业公司，认为质量服务出色的物业公司则开业与之续约。
（二）监督、审核各项经费的支出
小区的业委会可以决定小区内部专项维修金的使用和筹备方案，并对其有一定的监督管理权力，可避免该费用被物业公司私自挪用。
（三）监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
业委会可即使了解小区的业主和物业的意见或者建议，同时监督与协助物业管理公司履行合同相关规定，除此之外，业委会还可以代表业主对小区的公共区域行使权力，例如，针对小区的公共设施、秩序和环境卫生制定一套相关的规章制度，同时也可以要求物业公司对小区的胚胎设施进行完善整改。
（四）沟通的桥梁
业委会是小区业主之间、业主与物业、开放商之间沟通的桥梁，传递双方之间的意见与看法，避免问题和纠纷的出现。
业主委员会有什么好处
二、业主委员会成立条件
业主委员会成立的条件如下：
（一）由业主委员大会选举产生；
（二）人数为5至11人；
（三）业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；
（四）经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。
三、业主委员会和物业的关系
业主委员会和物业公司建立在物业服务合同之上的契约关系，双方为服务者和被服务者。物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司，如小区的治安、环境卫生等，属于有偿服务。业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责监督和管理物业公司。
成立业主委员会只要是能够协调业主之间的关系。还有维护业主的合法利益。业主委员会可以代表业主大部分人的意见。对一个人业主没办法做成的事情。业主委员会代表的意见物业做不得忽视。所以对于业主来说，这是比较简单，便捷的。
