1、要看各功能区间划分。一般复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如餐厅、客人卧室、客厅、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。
2、要看房屋立面设计是否合理。这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，对室内整体也不能破坏，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。
3、要看卫生间的设置。有些复式上层没有卫生间，导致使用起来不方便。另外，如果复式楼面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
4、要看有没有露台。一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼。有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，在价格上也会比较划算。
1、经济性复式住宅。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，做到最佳私密性，其优点是可以增加土地利用率，最大限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
2、小户型复式住宅。复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。
3、半复式住宅。购房者买了房子之后做装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己的需要，可以将上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。
目前市面上中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多购房者的青睐，小编也在此提醒有购房需求的客户，挑选这类房屋时，应注意以下一些问题。
首先，要看房屋平面设计是否合理，要考虑各区域划分是否清晰。
一般说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。
其次，要看房屋立面设计是否合理。
主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在这里提醒要购买期房的客户，大家往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，能让销售商提供房间立面剖面图。
第三，选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。
有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
最后，挑选时要看有没有露台。
一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
（华龙网综合）
现在有不少人纠结要不要买复式楼，今天PChouse和大家一起看看买复式楼的注意事项。
1.复式的房子普遍都是具有两层的，那么在买房子之前，一定要亲自去看一下房子，它们下层的高度会比实际中的高度要低很多，要是装修，因为我们都要进行吊顶处理的吊顶之后，又会占用一定的面积，那这个高度就会更低了，所以买房子，首先要注意的一点，看一下它的高度。
2.很多复式的房子，房型都不是方方正正的类型，有的都存在很多边边角角，看图形的话可能会觉得很漂亮，但是使用起来就会发现非常的不合适，因为那些装修起来的话会很麻烦，很多面积是得不到充分利用的。
除了复式和非复式住宅外，现在还有重复式住宅。很多在购买时见过这种住宅的人可能不知道重复式住宅是什么。如果反复式住宅不错，自己也想选择的话，购买时也要知道反复式住宅选择的注意事项是什么。半复合住宅是什么。重复式住宅是利用这种复式住宅进行投机的概念，没有严格意义的规定，可以说是通俗。
但是这种重复式建筑，也有一些复式建筑的优点。例如，提高房子的使用面积，使整个房子的采光和通风更好，适合三大同党家庭。选择半复合住宅时注意事项是什么，取决于每个功能间隔的划分。一般复式建筑物由于上下自然分隔间隔，经常将公共区间安排在下层。上层分配主人的寝室。
这主要考虑到客地区，使主人的活动区间保持一定的隐私。所以看房间的时候一定要看区分是否明确。取决于住宅外观设计是否合理。这主要是因为考虑了室内楼梯的位置，不能占用太多空间，不能破坏整个室内，便于以后的装饰布置。一般来说，室内楼梯靠近墙壁，靠近客厅、餐厅，楼梯下的空间尽可能不占据主要空间。例如，装饰后设计的存储空间对整个布局没有太大影响。
取决于卫生间的设置，部分设计在复式上层没有卫生间，使用起来也不方便。另外，复式建筑面积大的情况下，应考虑单独设置主卧独立卫生间和客人卫生间。取决于有没有露台。一般顶层复式楼层要有比较大的露台，销售时赠送。部分采用坡顶式复式建筑物，可以在顶层建阁楼。一些复式建筑物斜坡的最低点比较高，可以达到2米左右，相当于花2层房价买3层面积。这样计算的话，价格也比较划算。
