屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1.2比值来计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。房屋左右间距4-6层及以下与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
1、采光差：楼间距对房屋室内的采光条件影响是最大的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我国处于北半球，在冬天的时候日照时间段，如果楼间距不足的话，这个时间段中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
2、没有隐私：楼间距不足就意味着两栋楼之间的距离很短，现在的户型设计上，很多住宅都偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。平时自己在家的一举一动都会被对面栋楼的住户看在眼里，虽然可以关上窗户拉上窗帘，但这样的话，室内的采光就会受到影响了。
3、通风差：楼间距不足的情况下，两栋楼对立面的住户室内的通风效果也会受到影响，这一点很好理解，也就是说你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，如果这堵“墙”离你太近，风就吹不进来，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
4、噪音大：噪音污染在城市生活中到处都是，噪音问题，遭罪的也是底层住户，如果楼栋之间的楼间距不足，那低楼层的住户就遭殃了。楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，过道越窄，渗入房间内的噪音就越大，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。
1、楼与楼之间保持了一定的距离之后，房子的光线就不会受到影响，如果楼间距比较近，那么不管是什么朝向的房子都会出现采光不足的情况，所以说家里的采光会受到影响，通风效果也会受到影响。
2、有了楼间距之后能够更好的保护居住的隐私性，因为存在着一定的距离，问题所以隐私方面还是能够得到很好保护的。
3、在安全方面也有一定的好处，其实小区发生了火灾，那么火势在蔓延的时候就不会迅速的影影响到另一座楼不会造成更大的安全隐患，而且发生火灾之后，消防车也能够更好的开进来。
现在的小区都非常注重楼间距，在选购房子时，一定要了解清楚楼间距才行，才知道在什么范围内。下面小编来说一下楼间距国家标准是多少。
楼间距国家标准是多少
1、房屋前后间距：两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算，通常以冬至日照时间作为标准，不能小于1小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的阳光高度角。
2、房屋左右间距：4到6层及以下跟多层建筑间距为6米，12层以上为9米，高层与高层间为13米左右。
楼间距对居住有什么影响
1、采光
南北向房屋就是一个例子，尽管这种朝向的房子采光比较好，但是建筑物太近，朝南的房屋也是会出现阳光不足的情况。特别是住在二楼的，就会有这种感觉，自己房屋的日照时间会比高层的短很多，尤其在冬天，白天都要开灯才能工作，这就是由于建筑物之间的距离太近导致的。
2、隐私性
一定距离也是为了保证彼此间的隐私保护不会受到侵犯。若是建筑之间的距离比较小，而日常生活又是比较随意的，这种情况就容易对面的居民看到，特别对于女孩来说，隐私保护是特别重要的，楼间距太近会使人感到不安全。
3、通风问题
每栋建筑都像家里面的墙，墙壁与墙壁间离得太近的话，就会妨碍正常通风，有时，还会影响到透明度的降低。一个良好的生活环境不但需要其它的东西，同时要保证阳光直射和良好的通风性能。
总结：楼间距国家标准是很重要的，一个标准的楼间距是可以让小区住宅的人住的舒适，也对小区的安全有一定的作用。要是楼间距过小，会使人们居住的生活质量变差，导致人们的生活水平下降。
根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。
打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。
日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
扩展资料
楼间距的生活效用
1、采光
南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。
2、通风
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。
4、安全
消防是一个大问题。有一些小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
参考资料来源：百度百科-城市居住区规划设计规范
参考资料来源：百度百科-楼间距
