小区的楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
1、按一层3米算，住宅那栋楼33-28层高出来的不受影响，28层往下41.66米的范围内不收影响，大概是28至14层，14层以下多多少少都会被挡光吧，时间长短问题，这个只是粗略算滴，不准勿喷。
2、不过楼盘都有个偏角，不是纯南北向，楼栋也会有错位，然后呢，太阳在南北回归线之间移动，东升西落，这些都会受到影响，所以最好是可以去楼盘实际位置看一看，上午下午都去看哈子，蛮多盘下午三点多就把对面的楼挡了个精光的，楼间距都太小了。有些楼盘连影子都没有就开始卖了，去工地就只能看个地基，就只有自己去量一下楼间距，还有角度，好好算一算了。有钱的主可以直接买高楼层，越高越好。
1、采光不好
楼间距应该采光条件，这一点相信大家都很清楚了，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗。
2、隐私不够
楼间距过短，对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。
3、安全问题
楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
不少人在买房时会关注一个问题，就是楼房之间的距离是多，是否会影响所购买房屋的采光效果当然楼与楼之间的距离越远，对于视线和采光就会越好其实在楼间距方面国家有着相关的规定，并不是房地产商自己标定那么楼间距多少不影响采光?
楼间距多少不影响采光
楼与楼的间距不只是小区内部房屋之间的距离，还有小区外部楼与楼之间的距离如果2个小区之间都是同样的楼层10层，中间只隔着一条街道，但其中一个小区拆迁后所建设的楼层是30层此时相邻的楼层采光上就被全部遮挡，此类的房屋就算采光条件是最好的，但此时是处于无光可采，那么此类的房屋是不适合购买的。
楼与楼之间的距离在合理的位置，相应的底层住户在采光上肯定不如一些高层住户，楼层较高着肯定采光效果较好还有就是花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距要更大，这是为了增加绿化面积，不少为了增加采光效果，当然这样增加距离也增加了居住舒适度。
楼间距标准
按相关的标准楼间距之间的需按照1：1.2来计算间距开发商在建设楼房时都是经过相关部门批准，开发商对楼间距不能做改动目前6层以下楼房在建设之初就有规定为6米6-12层的楼房是12米的间距高层建筑是13米目前16层以上30层以下目前的楼间距一般都会有30米左右这些楼房只要在建设标准范围上都不会影响房屋的采光。
各个地方的楼间距还会根据地域的不同具有差异化，南方和北方的楼间距是不一样的楼间距纠纷解决方案国家是有法可依的，《民法通则》规定不动产的相邻各方，截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。
楼间距在销售人员的讲解下很多人都没有明确的概念，此时可到楼房出进行实地勘察，确保楼房的采光不受影响。
楼间距是多少才不影响采光效果？其实只要在合理的标准范围之内就可以，并不是楼间距大就好。楼间距采光标准是多少？这方面是有政府标准的，开发商自己定的标准是不能被政府准许的，只有在标准范围内才是可以的。
楼间距多少不影响采光效果
楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，对面的楼盘是28层的高度，但是对面的楼房是6层的高度。最初建设的时候，对面的房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。
这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了，这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样的楼房就不适合购买。
楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。
楼间距过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。
楼间距采光标准是多少
1、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。
2、按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。
3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。
4、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。这时解决纠纷的依据。
（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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