楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、采光问题
对于低楼层的住户来说，如果楼间距不足的话，那么会影响室内的采光，底层房屋的日照时间原本就低于高层的住户，如果楼间距不足的话，底层住户几户常年不见光，特别是冬天，除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。
2、通风问题
楼间距越大，通风效果越好，这一点我们大家都知道，因此一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
3、噪音问题
不仅是隔音好坏会影响噪音的大小，噪音还受楼间距的影响，如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。
4、隐私问题
楼隐私问题和噪音有着异曲同工之处，也会受楼间距的影响，如果间距过小，自己家的一举一动都会被邻居观察到，家人的隐私得不到很好的保护，自己的生活时刻都直播给邻居，也会让人不舒服。
5、安全问题
安全问题是指发生意外之后的施救条件，如果楼间距过小，势必会造成楼与楼之间的过道狭窄，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。
3.1.5 高层居住建筑间距：
3.1.5.1 高层居住建筑之间的建筑间距，条式建筑按表三—1系数计算确
定，点式建筑，南北向的，不得小于南侧建筑高度的1倍，且不得小于南侧建筑
面宽的1.2倍，其最小间距为30米；东西向的，不得小于较高建筑高度的0.4
倍，其最小间距为18米。
3.1.5.2 高层居住建筑与多、低层居住建筑之间的建筑间距，南北向的，北
侧为多、低层居住建筑时，建筑间距按3.1.5.1条规定控制；南侧为多、低层居
住建筑，条式的建筑间距按表三—1规定控制，但最小间距不小于13米，点式
的建筑间距按
3.1.3.3条规定控制。
3.1.5.3 高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距，按消防和施工
安全的规定控制。山墙均有居室门或窗户的，其间距不得小于13米。
根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5，而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。
打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。
日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
楼间距的生活效用：
1、采光
南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。
2、通风
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。
4、安全
消防是一个大问题。有一些小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
