预售价和正式售价不一样。楼盘在计划预售的时候给出的价格只供购房者参考，在实际销售的时候，所有房子一房一价，不同户型之间的价格都会有差异。一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。
商品房楼盘备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
商品房楼盘备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
1、含义不同
商品房楼盘销售备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。
销售价就是开盘后的成交价格。
2、价格高低不同
商品房楼盘销售备案价格是开发商新售商品房的最高价格，并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案，说明涨价原因。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说，政府都会要求严格执行房价备案制度，销售价格不允许比备案价格高。
3、执行标准不同
备案价就是指每一套商品房在申请预售时就已经确定了参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言，则是对开发商申请预售的每套商品房都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。
房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”，要明确调价的期限，并严格按照申报价对外销售的。
不一样。
预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让你有错觉房产在涨价，能早买就早买。
预售，英文是Presale，是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量后才可以投入生产，有效规避了生产存在的风险。
对于预售过程中没有成功的产品就表明该产品的实用性以及受欢迎度有待考究与论证，这是一种规避批量化生产造成浪费以及进行市场调研的很好方法。
梦想预售：一个为实现创意项目或人生梦想筹集资金的新平台。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。
点名时间是中国最大众筹平台，2011年4月，一群热爱文化和创意的年轻人在北京成立了点名时间。我们相信这个时代不缺乏有创意的人，但是缺乏一个支持他们的平台。在中国，有很多有想法的人因为缺乏资金和机会，这些构想经常因此而夭折。
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汽车预售价和上市价不一样，以下是具体介绍：1、预售价主要指的是新车刚发布时的一个裸车价，当汽车到消费者手里的时候则还需要加上汽车的购置税、保险费以及其他附加费等。2、上市价主要是经过预售价而产生的社会反响而得出来的一个价格，一般情况下上市价会比预售价更加实惠。
有的一样，有的不一样。
如果手机已经标明了上市价格，那么预售和实际价格是一样的。如果没有标明上市价格，那么预售价会比实际价格低一些，为了宣传打开市场。
手机预售价格和实际价格有的一样，有的不一样。一般来说，手如果是在已经标明了上市价格的情况下，预售价格可能和上市价格是一样的，如果在没有标明上市价格的情况下，可能预售手机的价格要比上市价格便宜一些，具体以实际情况为准。
