高层住宅是指10层及10层以上的住宅，所以常见的10层以上的住宅建筑都属于高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按外部体形可分为塔式、板式和墙式;按内部空间组合可分为单元式和走廊式。目前市场上的新房楼盘基本都是高层住宅。
根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)3.1.2民用建筑按地上层数或高度分类的规定：1.住宅建筑按层数分类，十层及十层以上为高层建筑;2.除住宅之外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);同时该条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范有关规定。因此，十层及十层以上和建筑高度大于27m的住宅建筑或建筑高度大于24m的其他民用建筑为高层建筑。
1、一层
优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了的啊。这种情况下，如果外窗没有安装了用于防盗的栏杆的，从一层的房间内逃生的就简单一些了。
缺点：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车的尾气啊、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气的了，而且更易受到蚊虫的侵扰的了。此外，一楼还易遭盗窃。
2、二层
优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
3、三层
优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。
缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
4、四、五、六层
优点：从环境的角度来看，安全性较好。
缺点：如果没电梯，家里有老人的，老人上下楼是个难题。
5、七层
优点：对于高层住宅楼来说，七层是“楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
6、八层到十六层
优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
7、十六层以上
优点：视野较好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。
缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。
按高层民用建筑防火规范，住宅建筑10层以上是高层和建筑高度超过24米的其他非单层民用建筑均为高层。
按高层民用建筑防火规范，住宅建筑10层以上是高层和建筑高度超过24米的其他非单层民用建筑均为高层。
住宅建筑层高界定：1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10及以上为高层。
建筑物按其高度和层数可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。具体划分如下：
(1)住宅建筑：一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。
(2)公共建筑及综合建筑：我国建设部《民用建筑设计通则》中规定，把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24 m的单层主体建筑）。
(3)超高层建筑：按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定，建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。
(4)工业建筑：分为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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日常所说的高层建筑，究竟多高才称为高层？怎样才算是高层
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在中国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。中国的房屋6层及6层以上就需要设定电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范。
国外定义
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。
高层建筑可以分为哪几类？
高层民用建筑包括住宅建筑和公共建筑，根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。
住宅建筑
一类：
建筑高度大于54m住宅建筑（包括设定商业服务网点的住宅建筑）
二类：
建筑高度大于27m,但不大于54m的住宅建筑（包括设定商业服务网点的住宅建筑）
公共建筑
一类：
1.建筑高度大于50m的公共建筑；
2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；
3.医疗建筑、重要公共建筑；
4.省级及以上的广播电视和防灾指挥排程建筑、网局级和省级电力排程建筑；
5.藏书超过100万册的图书馆、书库。
二类：
除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。
高层建筑火灾特点
烟火蔓延途径多，容易形成立体火灾
竖向管径、共享空间、玻璃幕墙缝隙等部位，易产生“烟囱效应”，造成烟、火蔓延迅速,烟火易沿吊顶、门、窗、走道向水平方向蔓延扩散,外部风力作用会加剧火势蔓延,易发生爆炸。
高层建筑下的商业网点算多层还是高层首先你的说法不严谨，高层住宅楼下的商业、理发店、邮局等才能算商业服务网点。
其次，建筑定性肯定是高层居住建筑，但疏散可以依据规范的特殊规定，按照多层建筑的疏散距离来计算。
做霍建华的高层粉要干什么 怎么才算是高层粉呢你说的是资深粉吧？？了解多了就算资深咯，至于高层，了解无能，可能是多和其他粉丝互动，多参加组织活动，大家信任你，就自然以你为中心了吧
什么是高层建筑？高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为： 高层建筑一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
两个数字作为界定：层数超过六层或高度超过24米的，都认定为高层建筑。
建筑高度超过多少米的厂房库房称为高层建筑高层建筑：房屋自然层超过7层(不含7层)或总高度超过20米(不含20米)，就为高层建筑。
层高多高才算是高支模？梁要多高才算？梁、板支模高度超过8M的才算，还有水平混凝土构件模板支撑系统高度≥8m，或跨度≥18m；
施工总荷载≥15kN/m2，或集中线荷载≥20kN/m的模板支撑系统（注：线荷载一般是指梁构件，计算方法：梁宽×梁高×1m×25.5kN/m3，换算一下，梁的截面面积～0.8m2就满足条件（部分地区需加上施工荷载）；
施工总荷载各个地方的要求不一样，一般为按板自重+施工荷载计算，板厚～0.4m就满足条件）
高层建筑的普通意思是指具有较多层数高度较高的建筑，但是具体达到何种程度算作高层，不同国家有不同的规定。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
