1、底层：
底层私密性较差。环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬，尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。
2、顶层：
顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层冬冷夏热，居住体验感不是很好。此外，顶层房子还容易出现如：渗水、裂缝等情况，先遭殃的肯定是自己。还要注意大多通风管在顶上，所以卫生间易散发异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。若没电梯，爬楼也非常辛苦。
3、设备层：
高层建筑都有设备层，主要用来存放大量的机器设备，所以噪音就会很大，同时还会有一定的辐射，对离设备层近的朋友生活会有些困扰。要特别注意设备对自身健康的影响。且设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。
4、被遮挡楼层：
现在楼层越建越高，越建越密集，因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的，会让房子的通风好光照条件很差。
1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
2、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
3、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
4、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
5、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
6、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
买房不能买：设备层及其下一层、避难层的下一层、架空层的上一层。
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞。
如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。
大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。
买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
一、买房忌讳哪个楼层？
1.买房忌讳4楼13楼14楼18楼。因为这些数字的谐音不吉利，所以很多人不喜欢买这些地板。比如4与死谐音，14与死谐音；而忌讳买18楼是因为我国有18层地狱。至于13，在西方是个忌讳的数字。
2.另外，买房时买设备层和下一层是大忌。顾名思义，设备层是用来放置暖气、供水、供电等设备的。设备运行过程中产生的噪音和振动会对我们的生活产生一定的影响。
3.从风水的角度来说，地板的五行和主人的五行是相互支持的。买地板的时候要注意风水好恶的关系。比如，绝望的人不要活得太高；生活在火中的人不应该生活在下层；木头人更适合居住在中高层等等。
二、选地板要考虑哪些因素？
1.大家在选择楼层的时候要考虑家庭成员的情况。比如家里有老人，尽量选择低楼层，因为低楼层会更方便老人出行；如果家里有人患有心脑血管、慢性支气管炎等疾病，那么最好不要选择高层建筑，因为上层空气比较稀薄。
2.在选择地板的时候，我们还需要注意地板的采光和通风。通常楼层越高，房子通风越好；楼层低也会影响采光。一般来说，楼层越低，采光越差。因为低层住宅的光线容易被建筑物和树木遮挡。
3.我们在选择地板时还需要注意噪音因素。据专家研究，高层住宅噪音两层小，中间大。因为对于低层来说，噪音会受到建筑物、植物等的影响。对于高层来说，噪音到了一定高度就会开始减弱。交通噪声是城市噪声的主要来源。大家尽量不要买临街的房子。
