房贷共同还款人是需要进行面签的，共同还款人需要本人到场确认真实性和有效性，由于是共同还款人，办理房贷还会对其征信和收入进行审核。如果共同还款人的征信不好或是收入不够都会影响房贷的办理。不管是给人当共同还款人还是挑选共同还款人都需要小心谨慎。
共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。
也就是债权人可以要求共同借款人其中的任何一个人还款。
《民法总则》第178条，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的，平均承担责任。
实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。
生活中，人们随处可见贷款渠道，比如电线杆、公交站牌、小区院墙、出租车后座等，这些贷款渠道大部分都是民间的一些小贷机构，申请流程普遍简单，线上申请即可。如果要去银行申贷，流程更多，手续更加复杂。贷款需要面签的都不靠谱吗？
贷款需要面签的都不靠谱吗？
首先大家要了解，去银行办理贷款时，为什么要面签。面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。
也就是说，面签是需要本人亲自到场的。一般情况下，只有大额贷款才会有面签环节。比如借款人去银行申请房贷，就需要面签。在面签环节，借款人会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认。借款人也会明确日后的还款信息，做到心中有数。
但并不是所有贷款都需要面签的，如果该贷款产品明确显示可以线上进行办理，那么所有的操作流程都应该可以在网络上办完。如果这时借款人收到任何告知，说是要去线下办理面签的话，十有八九不是真的。大家要注意提高警惕。
最后提醒大家，银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款的情况的发生。而民间借贷机构，已经将贷款风险转换到贷款利率上，基本不需要面签。
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面签，指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。
在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议，俗称为“面签”。
扩展资料银行面签的材料
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。
参考资料：百度百科——面签
