小区后面的字代表档次。因为比如常见的馆代表小盘，城代表大盘，苑代表拆迁/安置，园代表刚需，府代表轻奢，庄代表豪华，院代表高端，湖代表改善/湖景，岛代表稀缺，庭代表大户，湾代表海景，山代表别墅。
1、看开发商
买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。
2、看购房群体
大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。
3、看物业
除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费;是否有休闲健身设施;人工河道水质是不是清洁;小区围墙是不是都安装上监控或防盗网;保安的巡逻和监视次数;楼宇对讲功能是不是正常;根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。
小区名字档次顺序如下：
1、“馆”代表小盘。
2、“城”代表大盘。
3、“苑”代表拆迁、安置。
4、“园”代表刚需。
5、“府”代表轻奢。
6、“庄”代表豪华。
7、“院”代表高端。
8、“湖”代表改善、湖景。
9、“岛”代表稀缺。
10、“庭”代表大户。
11、“湾”代表海景。
12、“山”代表别墅。
楼房从结构上可以分为四类
1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙，柱等采用砖或砌块砌筑，楼板，屋架等用木结构。
2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙，柱等采用砖或砌块砌筑，柱，梁，楼板，屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙，柱，梁，楼板，楼体，屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性，耐久性，抗腐蚀性强。
4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑，自重最轻。
小区名字档次如下：。
1、馆代表着是小盘，一般说明这个小区规模小，缺乏公共绿地和广场。
2、城代表着大盘，说明规模大，往往占地好几个街区，会集中修建配套shoppingmall、学校等资源。
3、园代表刚需，说明配套、物业服务、小区环境一般般，买的都是工薪阶层。
4、苑代表回迁，往往小区人员混杂。物业服务差。
5、府代表轻奢，无论从环境，物业配套服务来说都不错，属于城市中上层次人群。
6、岛代表稀缺，依水而建说明小区景观资源相对较好。
