在1-8层的小洋房选择中，最适合的楼层位置便是3层和4层，因为3层和4层是整栋楼房的中间阶段，而中间阶段普遍是优点最为均衡的地方，因此被称之为黄金楼层。由于洋房在建造时比较注重楼房与楼房之间的间距，而在3层和4层这两个楼层中居住，并不会担心有光线被遮挡等现象;而且树木灌丛的比例都可达到30%以上，甚至高度与2层底层相连接，并不影响3层和4层。
1、慎买首层、底层
如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题;而顶层一般楼盘相对其他楼层很安静，私密性也很好，并且有个小资情调满满的阁楼，更显得温馨，但是炎炎夏季，顶层会很闷热，也许你就要多花几百元的空调费才能解决这个问题。所以是否选择首层、底层，你还要仔细考虑。
2、选择品牌开发商建造的项目
开发商实力是买洋房的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是洋房、保值的要素。
3、慎重选择小区的物业管理
物业管理对于花园洋房类型小区来说尤为重要，小区的园林绿化、安全保护以及服务都需要物业的管理和维护，一个的物业管理不仅可以为项目的增添砝码，更重要的是会让业主享受安心、熟悉的居住环境，使生活更加舒适。
8层洋房住6或7层最好。
这两个楼层视野开阔，空气好，漏水问题也不容易出现。8层顶楼容易出现漏水的问题，低层也比较乱，但一层一般都会带有地下室和花园，这样住在一层也是不错的。洋房一般是四面或三面临空，装修具有明显的西式风格，有客厅、餐厅、数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。购买洋房需要注意：
1、开发商的实力：检查开发商的实力，开发商品牌实力越强，开发经验就越丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖。另一方面，在小区里许多设计细节会更人性化，提高生活舒适水平。
2、物业管理：虽然居住者住在洋房环境很舒适，但安全也是非常重要的。可靠的物业管理不仅可以管理小区的安全，而且还可以为业主在日常生活中避免很多麻烦。
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我们要看一下洋房总共有八层选择哪一层是最吉利的，对于有钱人来说，在购买房子的时候就会选择最吉利的那一层房子去居住，与此同时，洋房和高层之间的区别是什么。
对于洋房来说，一般的话就是八层或者是十层左右，那么，在选择这种房子的楼层的时候也是有很多讲究的，我们要看一下洋房总共有八层选择哪一层是最吉利的，对于有钱人来说，在购买房子的时候就会选择最吉利的那一层房子去居住，与此同时，洋房和高层之间的区别是什么。
洋房总8层选哪层最吉利
六楼或七楼，因为这样不仅可以观光太阳出来时还可以照进来。（因为你们的是8层洋房，所以暖气一定不差了）。当然除了要讲究五行以外，也是必须要注意的，按照学的理论来说，底层与顶层的楼层都不宜选择。
首先说底层，底层不宜选择的主要原因在于，底层阴气重，且底层的房屋普遍的安全系数不高，容易招来小偷，另外底层在底层的房屋中，若是不拉上窗帘，很容易被过路的行人偷窥，影响着自家的居住体验。
还有一点就是，犹如如今的楼房都比较高，底层的房屋采光效果都不怎么好，所以总的来说底层的房屋不好；其次说顶层，顶层的房屋不佳主要原因在于，顶层的房屋光线过于充足，光线过于充足阳气过于旺盛，导致室内的阴阳失衡，这样的房屋自然是不好的，所以顶层的楼层也不宜选择哦！
洋房和高层的区别
1、建筑层数
洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数；而高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层仓库、厂房和其他民用建筑统称为高层。
2、公摊面积
花园洋房通常是一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87％左右；高层住宅的公摊面积或比较大，一般都是在25％，也就是说一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少
3、户型布局
洋房一般都是一层两户的布局，有充足的用地条件，可以保证了大面宽户型设计的实现，外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越；而高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。
4、梯户比和人流量
如今市场上的多层洋房，基本上是连排屋别墅的类型，一般都设计成一梯一户，也是一梯两户，而高层公寓，多为两梯四户；洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高。
关于洋房总八层选哪一层最吉利上文给大家做出了一些介绍，如果总共有八层的话，选择六楼或者是七楼是非常吉利的，因为这样不仅可以观光，太阳出来时还可以造进来，采光什么的都非常好，而且，到冬天取暖的时候暖气也不会差，另外，也知道了洋房和高层之间存在的区别是什么。
