1、如果说想追求经济的，越便宜越好的房子，我们可以直接去多走几个楼盘。如果说真的想要最便宜的，可以去尝试找一下那些私人的楼，单体楼就不是小区形式的房子。那么由于单体楼它是没有太多的配套，所以它的价格相对来说是比较便宜。但同时也要接受未来居住进去的一个使用情况，就是没有物业管理。
2、如果说是想追求稍微好一点点的，那么就多走几个楼盘，把的所有楼盘全部去走遍，把所有的特价房都找出来，然后再把它的朝向分析出来，这样就知道哪一个楼盘它的性价比最高，就可以从中选择出合适自己的楼盘，或者说想买到更便宜的房子，最理想的就是找房产经纪。
1、选新房还是选二手房
新的总比二手的好，如果遇到新房比同板块周边二手房贵太多，好好思量一下。个人更推荐选择已上市5-10年的次新房。因为二手房可少交增值税；5-10年房龄还算比较新的，无论是房型设计、小区环境还是物业管理，各方面应该都还不错；
再者，现在5-10年房龄的二手房，是2008-2013年之间建成的。这段时间，新建小区基本都配有相对齐全的停车位和地下停车库，解决停车难问题。而2007年以前建成的小区，大多规划建设时还没有意识到私家车大爆炸的问题，很多没有建地下车库，就算建了，配比也完全不够。
2、选低层电梯房还是高层电梯房
一般电梯房是楼层越高价格越贵。因为楼层越高，私密性、视野越都好，也不易受地面噪音污染。建议选6层以上的房子，如果购房者为了省钱，买1-5楼的电梯房，不如直接买多层。
3、选普通住宅还是商住两用楼
商住两用能不买就别买。不懂理财的人，投资时的本能考量就是买价格便宜的。比如买基金，小白就会觉得净值1元的肯定比净值2元的更划算。事实很可能恰恰相反，净值2元的基金更有投资价值。
买房也一样。一线4万，四线1万，是一线太贵而四线太便宜吗？错，明明是一线便宜到令人发指，四线贵到让人崩溃。贪便宜，万万使不得。
4、选市区老破小还是郊区高大上
如果总价一样的情况下，建议在满足基本居住面积需求的基础下，尽可能选择距离市中心更近的。比如北京五环附近、上海外环附近、深圳龙岗一带，能最大限度平衡自身居住需求和未来投资保值的需求。但不鼓励年轻人买市中心很小的老房子，方便是方便，但更适合租，而非买。
对于开发商来说，这段时间的行情似乎并不太满意，很多人都认为这段时间的房子不太好卖。有人认为，如今的楼市已经进入了买方市场，那么如果真的是刚需，在买房的时候应该如何挑选呢？
一、买房之前一定要了解房子周边的生活配套如何？
对于刚需来说，买房子都是用来自己住的，这就涉及到生活的方面性，首先，每个人都要生活，因此，在房子附近最好有大型的超市，最好还是要有一个商场，如果能有一个菜市场，那就更好了，这样对于日常生活来说是非常便利的。因为购买一些日用品就方便的多了。
二、对于年轻人来说，买房子的时候也要看周围有没有合适的学校？
相信每个人都对自己的孩子上学比较关心，毕竟能够上一所心仪的学校也并不容易。对于公立学校来说，是需要跨区域的，如果自己的房子没有在指定的区域内，那么就不能上这所学校。因此，在买房之前，考察一下周边有没有好一点的小学是非常重要的，毕竟离得近了，上学就非常方便，家长接送也方便。
三、除了一些配套，还应该考虑房子周边的交通情况。
交通的便利，对每个人来说也是很重要的，直接关系到一个人的出行，当然。对于大多数刚需来说都需要上班挣钱，如果没有便利的交通，那么也会影响到上班。如果拥有一个非常便利的交通网络，会让自己外出更加方便。
当然，除了上述需要考虑的问题以外，还有很多细节的东西需要认真思考，毕竟每个人所需要的东西不一样，对于房子的要求也有所不同。能够买到一所称心如意的房子，是每个刚需的一个梦想。
最省钱的方法买到高性价比房：
省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款额度上限为60万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在80万左右，只需首付24万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈四：
选择赠送面积的房子。一些业主急售房源，会赠送大平台、地下室等。
省钱秘笈五：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈六：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
省钱秘笈七：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈九：
买地铁房，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
