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1一30高楼层选最佳楼层

周敏

1一30高楼层较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错,观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉,对于中年人很适合;高度离地面有一定距离,受噪音的影响不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。


1一30高楼层选最佳楼层

买房如何选楼层

1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

选择楼层注意什么?

1、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。

4、空气湿度因素

首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。

5、尽量要避免临街

因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。

1一34高楼层选最佳楼层

15-28层。34层的房子属于高层住宅房,一般这种房子10层以下是不会选择的,另外就是30层以上的楼层也尽量不要去选择。

底层楼房的空气质量较差,而高层楼房上下也不是特别方便,所以中间最合适,可选择15-28层之间的楼层,中层的房子首先是有高度的,所以每天的采光会比较好,而且视野相对来说也是非常的开阔。

扩展资料

15-28层,属于一栋楼的中间楼层,采光、通风效果好,价格也是一栋楼的中等水平,是性价比相对较高的楼层,不过根据有关数据显示,高层建筑的噪音是“两头小中间大”的。

因为低层噪音来源小,而且植被能够吸收部分噪音,中间层接受的噪音范围广,但是楼层达到一定高度后,噪音又会减弱,所以噪音是“中间小两头大”的。但如果是小区中间的楼栋,中间楼层可以不考虑噪音的因素。

30层楼最佳楼层买房顺序

最佳楼层为6-10层、15-24层。

30层的建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点:

1、首先它的优点是采光不错,日照时间也长;视野很开阔。

2、其次,发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。

然而,它也同样存在着缺点,那就是在停水或停电后,供水和电梯可能会无法正常运行,容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是:6-10层和15-24层这几层的价格,往往有点偏贵。

如何挑选高层住宅:

1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

6、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

30层楼房的最佳楼层是哪层?买房如何选择合适的楼层

在购买房屋的时候要注意选择合适的楼层,30层的楼房是相对比较多见的,如果要购买房屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层,让自己将来生活上更加的舒适,也给家人提供一个好的生活环境,那么30层楼房的最佳楼层是哪层?

在购买 房屋 的时候要注意选择合适的楼层,30层的楼房是相对比较多见的,如果要购 买房 屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层,让自己将来生活上更加的舒适,也给家人提供一个好的生活环境,那么30层楼房的楼层是哪层?买房如何选择合适的楼层?下面为大家具体的介绍一下相关知识。

30层楼房的楼层是哪层?

30层的楼房, 黄金楼层 是15-20层,买房买这几个楼层。15-20层视线好且也看得远。

1、15-20层噪音少,从减少噪音影响的角度,楼层越高噪音越少。

2、15-20层空气好,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。

3、15-20层采光好,楼层的高度要能满足采光的需要,还要考虑周边的楼层高度,中国北 半球 光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角,采光要考虑冬天也能照射进室内。

买房如何选择合适的楼层?

一般来说,5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度也适宜不至于产生恐高。

1、9-11层的优势就是光线足够,植被无法达到,但由于楼层越高空气质量越来越差,对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应,若是身体健康也是比较适合的选择。

2、12层以上的中 高层 楼房视野开阔,若是有暖气随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦,处于不上不下的尴尬局面。

3、16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中 顶层 问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的,买房的时候需认真考虑。

以上就是关于“30层楼房的楼层是哪层?买房如何选择合适的楼层”的相关介绍,在购买房屋楼层的时候,我们就要注意一下房屋整体的情况,要注意楼层的采光和周边的空气质量,一般15层到20层的楼层,空气质量会更好一些。

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