海宁买房没有限购，根据规定，对非本市户籍居民家庭在海宁市购买住房的享有本市户籍居民家庭同等的购房政策。新购买的住房自取得不动产权证之日起即可转让。这也意味着外地居民今后在海宁也可享有同等购房政策，同时新购房不再限售。
1、查看自己有无买房资格
对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。
2、弄清自己的购房需求
有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。
3、收集楼盘资料
现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询，而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理，在实地看房之前，购房者可以先在网上看看预备购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。另外，购房者还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
4、准备资金
对于很多人来说，买房都算得上是人生中很大的一笔支出，因此购房者在买房之前就需要先准备好资金，不管是全款买房还是贷款买房，这都不是一笔小数目。购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。
5、货比三家
不仅是买衣服或者购买其他东西需要货比三家，买房也是一样的道理，大家都知道货比三家的重要性，多看几个楼盘，才能做到心中有数，而在比较的时候也是很有门道的。
首付比例在20%~30%左右。具体需要根据购房者的个人情况和楼盘的要求来确定。海宁是浙江省嘉兴市下属的一个县级市，房价相对较低，但首付金额也因地区和楼盘不同而有所差异。自2019年8月起，海宁市实行了限购政策，非本市户籍居民购房需满足一系列条件，包括购房人名下无房、连续缴纳社保或个税等。
这将取消外地居民购房政策其实有很大好处，特别是对当地的居民会有很好的促进作用，首先外地的人口能够更多的在当地购买房子能够促进当地的市场经济，同时也能够让当地没有购房资格的人员能够尽早买房，甚至能够购买多套房子。
个人觉得浙江海宁取消外地居民购房限制政策是值得提倡，毕竟有很多没有购房资格的人想要买当地的房子都买不到，所以取消政策是可以提高当地房屋售卖数量，从而加强当地的市场经济。
一、带来更多的市场经济
实际上个人觉得购买房子如果是本地的人，那只能够使本地的经济变得比较的封闭，如果是外地的人买房子的越多，那么外地人就可以在当地消费，从而提高市场经济，个人觉得这一点是非常好。如果有其他地方的人想要买浙江海宁的房子，那这段时间是可以购买，毕竟现在不限制现购房资格。
二、能够购买多套房子
如果浙江海宁限制了一些购房政策，或许会能够提供给那些想要买多套房子的人，有更好的机会，当地获取库存的房源特别多，所以才出台相应的政策，当然如果想要购买多套房子的人一定要抓紧时间了，毕竟这种限购的政策不可能是长此以往的，或许到了未来的某一个点，就会逐步的取消限制购房政策的情况。
三、能够尽早买房
实际上在浙江海宁打工的人可能有很多外地人，口数量或许也有很多，正是这个原因，有很多在当地的外地人是买不到当地房子，所以这一次取消购房政策，以后是可以让当地打工的人能够尽早买到当地房子，从而有一个安稳的家，所以这种取消政策个人觉得是比较支持，能够让在当地工作和打工的人有更好的购房需求。
