1、二楼很容易被一些高大的树木所遮挡，会对室内的采光以及舒适度产生影响。
2、二楼还没有单独的下水管道，住户会经常受到噪音的干扰，如果整栋楼有任何一户人家出现堵塞的话，基本上都是在二楼疏通，对自己产生的打扰是非常大的。
1、一般我们选择楼层时会去除一楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选;顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。
2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
3、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择二层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。
1、类别墅产品、价格合理
想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。
2、低密高绿化、私密性好
洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。
3、公摊面积小、得房率高
洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80%以上，而高层住宅得房率大多低于80%。
农村的二层小洋楼，看着很气派，为什么二楼很少有人住呢？
在农村，就算是盖的二层楼房，居住在二楼的村里人非常少。但是都不肯定啊，二楼定居的大多数是年青人哈，有些是婚后的年轻夫妇的房间。
但大部分村里人盖的二层楼房上边是没有住人的。由于作业缘故，我来过许多 农家乐，线排，安装太阳能，走自来水管等，发觉许多 老百姓的房子二层，要不储放粮食作物种籽，要不是堆积脏物，要不是空荡荡的房间，变成鸟儿耗子们的安乐窝。
农户累死累活盖的二层楼房，为何二层房间绝大部分会是不上人的呢？你是否会感觉一些怪异？都住在一楼看起来很窄狭，住二楼不太好吗？这要从村民的定居习惯性来找缘故了吧。农户盲目攀比比较严重，看他人家盖楼房了，自身如何也需要盖，并且房子都是很又高又大的，在自己家乡都是一丈二左右的相对高度。
返回话题讨论，如今乡村一般都是二层小楼想要，住上面的非常少，为何？我可以想起的缘故，大约就下边这种。一是乡村家庭主要成员人口数量很少，居住在一层也就足够了，二楼当然没有人住。比如说一楼左右两卧房，夫妻俩加一个孩子或是闺女，各一个房间，孩子结了婚也是这般。
二是农村留守在家里的都是老年人妇孺，楼底下房间也够住。再说了老人往返上下楼梯都不便捷，手腿都发软骨头硬实了，一不小心就会有磕磕跘跘的很危险。有的乡村楼房室内楼梯很陡，都没有楼梯灯照明灯具，非常容易产生安全生产事故。
三是住在二楼难受，依照乡村老俗话说得好的便是“冬季不热夏季不冷”，人住二楼遭罪。许多 乡村别人的二楼都是非常简单了挂掉一层灰膏，没有完成过装修吊顶，并且屋顶大部分是混泥土坡屋顶，不隔热保温都不防寒保暖。如果室内装修一下装上中央空调住的还舒适一些。
四是二楼很简单，没有洗澡卫生设备。我看到的许多 农村楼房，二楼也就是非常简单的房间，除开房间有灯泡照明灯具，叫基本上的洗手间机器设备也没有。洗手间都是建在一楼，洗澡房也在下面，夜里尿尿哪些的都不层面。
但是如今许多了。许多 乡村年轻人较为喜爱住在二楼，尤其是结了婚的小两口子，住在二楼隐蔽性或是不错的，能够做许多 不许老年人见到的事儿。但是二楼房间大多数都是室内装修过的，装修吊顶，电器产品齐备，就连洗手间哪些的也配置齐备。
许多人在购买房屋的时候，都楼层都会有一定要求，小高层、高层的房屋采光与通风条件较好，因此深受许多人们都的青睐，然而二楼的房子通常无人问津，那么二楼房子为什么没人买么，下面本文就来给大家介绍下吧。
二楼房子为什么没人买
1、水管道堵塞
因为一楼通常为立排水系统，二楼承担了楼上所有楼层的排水，一旦出现堵塞最先遭殃的就是2楼，很容易造成污水倒灌，导致你看的家居装修报废，而且下水管道散发异味，影响你的居住舒适度。
2、噪音较重
现在的小区的绿化程度通常较高，一层通常都会被绿化带遮挡，噪音相对还好，而二楼住宅因为没有东西遮挡，来自小区的噪音影响相对较大，这也是许多人不选二楼的一个原因。
3、采光问题
楼层越高，采光相对越出色，二楼位置相对比较尴尬，虽然在采光方面比一楼好点，但在出行上没有一楼方便，采光又比三楼差些，因此二楼往往成为别人最后的选择。
4、湿气较重
许多住在高层的用户常常会看到云海奇观的景，这是因为底层的湿气相对较重，二楼虽然离地面还有一定距离，但是还会受到湿气影响，特别是在南方地区许多一楼为架空层，因此二楼成了最底层房屋，湿气相对较重，导致许多人不会选择二楼房屋。
5、蚊虫特别多
二楼因为楼层较低，在夏天时蚊虫较多，虽然许多用户都采取了一些防护隔离措施，但是人会有许多漏网之鱼，如果你不想被蚊虫骚扰，最好不要选择那些低层房屋。
以上就是关于二楼房子为什么没人买的相关介绍，希望能够让大家了解下二楼房屋的特点，让大家选择的比较合适的楼层。
