小户型房子一般在60平左右，一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型(也叫中套)，120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。
1、总价低、先期付款、月供低
小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2、装修和居住成本低
小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。
3、过渡性强
小户型功能齐全、实用性强，能满足日常居住的需求，可以作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子。
1、采光通风不好
很多的小户型，常常存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。例如，筒子楼的格局虽然是不合时宜的设计，但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。
2、功能分区不合理
有的小户型，设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。
【算一算你家装修要花多少钱】
如今年轻人因为工作和生活压力比较大，没有足够的资金去购买大户型，然而选择小户型，这样可以省下不少钱，但很多人疑问的就是小户型一般多少平。那么，下面小编为大家分享最小户型是多少平方，以及小户型装修技巧。
一、最小户型是多少平方
所谓的最小户型是一个非常迷糊的概念，每个城市的标准有所不同。在北京最小户型是65-70平方米左右在广州一般是55-65平方米左右在福州一般是50-60平方米在上海一般是65-80平方米在日本东京、香港等，最小户型一般是40-50平方米左右。
二、小户型装修技巧
1、颜色
因为小户型面积有限，装修费用相对比较低。对于小户型来说颜色使用很重要，如果使用浅色调装修小户型，让整个空间有放大效果，给人一种非常开阔的感觉。如果你不想小户型看起来狭窄的话，颜色使用需要特别注意。
2、卧室转角做梳妆台
如今房子设计并没有那么方正，开发商在建房子时会有转角，这个转角用来摆放家具肯定不行，这时可以在转角处设计梳妆台。小户型卧室转角设计成梳妆台，方便我们使用，看起来还美观。
3、丢掉样式繁多家具
因为小户型面积有限，所以不要摆放太多家具，装饰品也要少，重要的是满足我们的使用需求，家具造型尽量简单，这样看起来才不会产生拥挤感。比如选择沙发床，平时不使用可以收起来，不占用空间。
4、使用推拉门
小户型居住人口肯定比较少，这时我们可以把卧室门换成推拉门，这样可以节省空间，还能避免房间出现死角。卧室们和外墙使用一样的装饰设计，当门关上时，空间的隐秘性更加。
文章总结：以上就是关于最小户型是多少平方，以及小户型装修技巧的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果你家也是小户型的话，可以参考以上内容，打造一个宽敞明亮、温馨舒适的小窝。
【输入面积，免费获取装修报价】
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通常情况下90平米以下的房子算小户型。小户型的房子优点是便宜，缺点是各个空间相对紧凑，不通透，采光一般。
开发商为了迎合消费者的需求，他们会设计出小户型的房子，一般情况下90平米以下的房子就属于小户型，这种房子虽然面积比较小，但是功能齐全，这对刚需足来说是很好的福音，他们可以花较少的钱买到属于自己的房子。小户型的房子通常有有以下这些优缺点：
优点：
1、总价低。因为小户型的房子总的面积数比较小，所以购房者在买房的时候一般不需要支付很高的费用就可以付得起这套房子的首付。它的总价和大户型的房子相比会少很多。
2、交的税费少。买房的时候要交契税，契税根据房子面积大小不同而定，90平米以下的房子要交1%的契税，在90平米以上的房子要交1.5%的契税。小户型的房子交的契税比较少，它可以比大户型的房子少交总额的百分之零点五。
3、每个月需要交的物业费较少。当房子拿到手以后，我们每个月还要承担不少的物业费，物业费是根据房子的面积进行分摊的，例如你家是买了90平的房子，按照每平米一块钱的标准交物业费，你家就要交80块钱的物业费，但如果你家是120平的，那就要按照120平的面积交物业费。所以户型比较小的房子在交物业费的时候也能够减少一些支出。
4、比较好转手。如今房价很高，不少人一时之间掏不出那么多的钱买房子，所以很多人都是考虑先入手小户型的房子，因此小户型的房子以后想要转卖比较容易。
缺点：
1、居住体验感差。小户型的房子不像大户型的房子住起来那么通畅，他们各个空间面积都很小，它的卧室面积小，客厅面积也小，住在这样的房子里会感觉压抑。
2、采光透风性较差。小户型的房子通常是中间套，这样的房子一般没有两面通透，它的通风效果会比较差。
