1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。
2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。
3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。
4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性。
1、稍大、稍小的深度。 面的大小直接关系到房间的大小和房间家具的配置，同时考虑自然采光的范围。 房间的深度大的话，光线从窗户进来，即使通过漫反射，也无法到达远离窗户的区域，白天也需要照明。
2、动线合理。 动线的合理标准有时候会出现抽象，很难概括，所以在看户型图、样板房之前，必须熟悉居住活动线才能判断。 动线比较合理的户型，在房间工作的人的行为不会相互干扰。 人在房间里工作、走路，也最符合生活习惯，不易发生错误和事故。
3、没有黑暗的地方。 黑暗期间不仅不能自然采光，通风也是个大问题。 如果现在的新房有黑暗的房间，很多都会被安排在厕所里。 在没有窗户的厕所里，除湿、换气依赖排风设备，采光照明依赖室内照明。 节能其次，厕所是家里最潮湿的房间，除湿对人的健康有不良影响是关键。
4、房间大小正好。 房间太小会觉得压抑，不舒服，但一个房间太大，感觉很空。 太大的卧室很难营造温暖的感觉，浪费面积; 客厅太大了，有隔阂。 另外，在设计时，在决定了房子整体面积的前提下，一个房间的面积过大，可能需要将另一个空间设计得小一些。
除了根据家庭需求选择户型的面积和功能配置之外，风水也是购房者在选户型的时候要考虑的一个重要因素，户型风水的好坏与居住者的运势发展息息相关，那么在挑选户型时购房者应该注意哪些风水禁忌呢？以下5点不可忽视。
1、户型形状
户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，元宝形状最佳。网上流传有很多奇葩户型，有的房子，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。有的房子形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。更有一种户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
2、卫生间位置
卫生间不宜在居室的中心。卫生间可以说是家庭当中的污秽之地，如果卫生间是处于中心地带，那么这样的户型大家千万不要选择，因为会让中间的房型正气充满了污秽之气，这可以说是房型当中最大的不利，居室的中部是住宅的重心，恰如人的心脏一般极为重要，中心受污，秽气极易对流到其他房间，居住其中，天天吸入大量秽气，易得疾病，而且位于住宅中央的卫生间，必然采光不佳，加上卫生间原本就是水多之地，潮湿的空气闷在室内，易滋生细菌，对健康当然不利。
3、两门相对
切忌大门对着大门。大门对着大门直穿膛风，这样很容易造成家庭生活动荡不安，主人的生活和健康可能会出现非常低迷的情况，住宅大门不要选择对单元门或者是电梯门，也不要和邻居门对门，中间的距离最好要宽阔一点，如果不能够改变这样的格局，那么最好就是要在室内来进行做屏风或者是玄关，这样可以很好的避免灰尘和外来的空气直接进入到家中，这样也能够很好的化解外界进来的煞气，阻挡气流的穿堂而过。
4、卧室采光
避开卧室昏暗的户型，尽量南北通透，采光好。如果没有光线进来，使得整个房子阴暗潮湿，这样的情形对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。四方形的卧室最佳，它能让躺卧其中的人感到四平八稳，有高度安全感，对健康十分有益。如果因居所的限制，不能使用四方形的设计，则使用长方形设计亦不错。不过，卧室的长度和宽度之差距越小越好。
5、客厅与大门直通
避开客厅与大门直通的户型。《水龙经》中有一句“直来直去损人丁”，这话看似吓人，实际确实也挺吓人的，它表达了古人对外界强烈气流直接冲击人体的担忧。如果大门、厅堂或中央方位，以及后窗阳台或后门在一条直线上，使从大门进来的生气，直接从后窗后门阳台宣泄出去。代表居家钱财无法积聚，钞票左手进右手出，开销大，使财气无法在家中停留。如果买了这种户型，可以考虑做玄关，但是只能减缓而已。
悬着户型时注意观察客厅南北是否都有窗户（阳台）
能否让空气对流。（判断是否南北通透户型）。
北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）。
两个都不是的，垃圾户型无疑。
南北户型前提下：
观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？
朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。
#户型注意客厅的设计应尽量的方正，还要避免与客厅相连的房门过多，会影响客厅的使用功能。避免斜角空间，易造成不必要的‘死角’面积和 交通面积。
户型注意室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。
户型注意卫生间功能区分离：卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将 洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势
#注意辅助功能
购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是更好的，因为如果客厅没有阳台，那么看上去房子的面积就要减少很多；其次，如果阳台位于卧 室，那么其实私人隐秘空间就不能保证了。除此之外，大家还看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户内的家 具空间。
空间布局要合理
看房选户型时，购房者应该对每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14－17_之间，次卧的面宽不 应小于3米，面积在10－13_之间。其次，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间最好能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的 门不对着大门，主卧最好是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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现在买房成为人们比较关注的话题，通常购房者的关注力都在房子的房价上面，往往忽略的房子的户型，其实房子的户型是尤为重要的，很多人居住后才发现种种的不舒适，并且居住非常的压抑。那么，接下来小编就为大家介绍买房户型注意事项。rn rn rnrn买房户型注意事项rn rnrn1、不规则的户型rn rnrn买房的时候，一定不能选择不规则的户型。现在很多开发商为了谋取利益，会在有限的土地上建设更多的房子，因此在户型设计方面也会有局限，不少户型呈现出许多不规则造型，很不方正，房屋朝向既不是东西向也不是南北，居住起来也会很不舒适。rn rn rnrn2、刀把形的户型rn rnrn刀把形的户型在很多家庭里也是较为常见的，这种户型的缺点就是家具不好摆放，利用率低，面积多浪费。而刀把形的户型在风水来说也是不好的，东南角缺不利长女，西南角缺不利妻子，西北角缺不利丈夫，北方缺角不利长子。缺角房住久了，也会导致家人不和，家庭四分五裂。rn rn rnrn3、朝向为北向、西北向的户型rn rnrn户型的朝向也是很有讲究的，在中国比较理想的朝向就是坐北朝南，这也是磁场的规律，这样的户型无论是采光还是通风都是很不错的。而有的房型因为面积的限制，或是楼型设计的原因，会设计朝向为北向和东北向的户型，这样户型非常不受人们的青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房子居住起来实在是不太舒服。rn rn rnrn小编结语：以上内容就是关于买房户型注意事项的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对房屋户型有更多的了解，后续若是自己有购房需求，在选择户型方面可以参考看看。
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