1、如果是高层住宅,楼层在10层以上,6楼7楼8楼9楼都是不错的选择,因为都是属于中间偏上的楼层,遮挡较少,采光效果较好。
2、如果是小高层住宅,总楼层只有9层的话,那么选6楼7楼8楼较好,9楼属于顶楼,缺点较多。
1、注意楼间距,室内采光效果的好坏关乎着我们的居住舒适度,大家在判断房子的采光时常常结合朝向、楼栋等等,档气室还应结合、楼间距来判断,如果楼间距越小,那么低楼层的房子采光就会受到影响,这是我们在买房时要考虑10层以上的房屋。
2、注意噪音,在一定条件下噪音是呈现两头小中间大的格局,一般高层住宅8~12层左右的噪音是最大,如果购房者喜欢安静的环境,最好可以避开区间的楼层,以免影响自身的休息。
3、注意电梯,住在高层的住户在出行时比较依赖电梯,而电梯由于长时间的运作难免会有所老化,可是物业不尽力为维护电梯很容易出现故障,这时高层的住户上下楼就会很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭,因此购房者在选择楼层时,最好在保证室内采光不受影响的情况下,选择适合的楼层。
1、看房选购。看房时可以多个小区看,进行对比之后再做慎重决定。
2、选好认购。房子选定之后,业主就可以准备定金了,接下来签完合同,定金是无法退还了。
3、签订合同。需要谨防购房陷阱,要确认开发商已经拿到房屋预售许可证,还要明确合同中的交房日期,避免受骗。
4、付款购房。付款分为两种,一种全款,一种分期。经济能力允许的情况下,可以选择全款,手续会相对较少,优惠也多一些。分期则是业主只付首付款,手续虽然比较复杂,但对经济能力一般的业主,能减轻压力,是个最佳的选择。
5、验房交房。验房时,要彻查商品房的竣工验收证,符合所有情况就可以交房了,如果发生问题,要积极和开发商协商处理。
6、产权落户。业主最好提前了解些产权知识,交房后,让开发商帮忙办理房产证。 7、装修入住。房屋装修由业主自行决定,装修完成后就可以入住了。
6楼。对安全因素考虑的比较多,可以选择4-6层。
买房楼层选择:
1、一般中层是比较受欢迎的楼层,因为在空气质量,便捷性,价格等的综合性因素中,中层都是不错的选择。
2、如果只想考虑采光率,视野的话,那么就可以选择高层了。因为高层的采光率是比较好的,并且一般不会被遮挡。
3、接下来需要考虑楼栋之间的间距,如果间距太小的话,就需要选择比较高的楼层了。如果楼栋靠边,周围无遮挡的话,可以选择比较中间的楼层。
4、接下来,如果对安全因素考虑的比较多,可以选择4-6层。这个位置的的楼层对于火情逃生等都是比较好的。
5、如果考虑出行方便的话,建议选择1-3层。但是采光会相对较差,并且噪音多。
6、如果只是考虑价格的话,那么久可以选择比较高的楼层了,因为高的楼层一般价格相对较低。
7、综上所述,选择楼层需要根据自己的需求多方面的考虑。没有十全十美的楼层,大家只能根据自己的需求进行取舍。
扩展资料
高层楼房
首先先考虑低层住宅,10层以下,因为楼层比较低,小区内都会有绿化带,绿化带具有隔音效果,所以低层住宅不会有太大噪音,但是,因为有遮挡,所以采光不好,屋内会比较昏暗,日照时间不长,会有点潮湿,喜欢阳光的不建议购买这几层。
其次是中层住宅,就是11到20层,楼层属于中间,而且日照时间充足,采光良好,如果临近高铁也会有隔音板,噪音影响不大,中层就是较好的隔音楼层,可以考虑,但是价格会高一些。
然后就是高层,高层视野及其开阔,日照时间最长,采光效果好,离公路高铁较远,虽然不会受到低层的噪音,但是高层风声较大,尤其是冬天,所以高层噪音其实并不小。
如果个人比较介意噪音影响,建议选择中层住宅,要是不介意噪音,可以选择高层住宅主要还是自己住着舒服最好。
参考资料来源:凤凰网-为什么说六楼的房子不能买?买房时楼层该怎么选择?收好这几条
参考资料来源:凤凰网-高楼住宅哪个楼层噪音最小?选这层就对了
很多人现在都是把房屋放在了自己的第一位,房产这个物品重要程度确实高,但若盲目的来看,有些点可能会观察的不是很全面,像在楼层上,楼层有些人在意,而有些人则会遗漏掉,其实能否选择到适合自己的楼层。6楼7楼8楼9楼哪层好?楼层选择技巧有哪些?
很多人现在都是把房屋放在了自己的位,房产这个物品重要程度确实高,但若盲目的来看,有些点可能会观察的不是很全面,像在楼层上,楼层有些人在意,而有些人则会遗漏掉,其实能否选择到适合自己的楼层,对于自己居住来说也是有影响的,那么6楼7楼8楼9楼哪层好?楼层选择技巧有哪些?
6楼7楼8楼9楼哪层好?
从上来看,9是比较吉利的数字,取义长长久久、步步高升的意思,再从五行来看,楼层太高,不接地气,楼层太低,污秽戾气很多,而9层楼的位置正好。
1、买房有一个说法,叫做“金三银四”,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是的位置。但较真分析的话,一楼二楼没人买,因为“一穷二白”。三楼四楼没人买,有“颠三倒四”的成语。四楼五楼有“四分五裂”的成语。六楼有“六亲不认”的成语。九楼十楼没人买,有“九死一生、十恶不赦”的说法,所以通常会认为7楼和8楼比较吉利。
2、而在我国,数字8是一个非常讨喜的数字,8有发发发的寓意,只要和数字8有联系的,肯定运势不差。所以人们在选择各种号码时都会优先考虑带8的,住的楼层中带数字8,能给住户带来不错的运势,大吉大利。主人的财运和官运都无比亨通,大红大紫。即使居住的地方比较偏僻,家中也会是一番热闹的景象,生机勃勃,财源广进。如果住户从事商业方面的工作,必定能赚的盆满钵满。
楼层选择技巧有哪些?
1、注意家人需求
一个人的能力是有限的,现在买房子,大多数的都是以家庭为单位购买的,买房子不是一个人的事情,是一家人的事情,所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面,有的人喜欢高楼层,认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了,从家里往下看,会有眩晕的感觉,有些恐高。如果家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。
2、考虑安全问题
生活在城市中存在的安全因患有很多,即使是住在家里面也有可能突发意外,城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。
上述内容主要所描述的就是我对于6楼7楼8楼9楼哪层好?楼层选择技巧有哪些的具体介绍,6、7、8、9楼之中,每一层都是的楼层,因为楼层适合人群的不同,所以很准确的来做结论肯定是不行的,根据个人情况的不同来做决定,这样才可能会得出更详细的结果,最终交易完,大家才可能会更满意。