1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房。
2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房。
3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房。
4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
1、了解买房知识：买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力：所说的看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。在金融危机的情况下，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支购房。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。
3、考察开发商的实力：如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。
天津的经济发展迅速，医疗和教育方面也是比较突出的，所以吸引了很多外来务工人员和学子的到来。很多人时间久了后就在天津买房定居，那么天津的买房政策有哪些呢？天津买房条件有哪些呢？下面，我们一起来了解相关内容。
天津买房政策
1、 暂停发放第三套房的房贷：各大商业银行对居民家庭购买商品住房的贷款的首付比例和贷款利率认真央行和银监会的相关规定，对于购买第三套及三套以上的住房贷款停止发放。
2、 本地人购买二套房的首付比例提高至60%，贷款年限最高25年。非本地人购房房子需要提供本市连续缴纳两年以上的社保或个人所得税证明。在本市有一套及以上房子的外地人，在本市有两套及以上房的本地人，有一套及以上房子的成年单身者暂停在本市再次购买商品住房和二手住房(滨海新区除外)。
外地人天津买房条件
1、首先要具备在天津购房的资格，例如满足在天津本市连续缴纳两年到五年的社保或者有纳税证明。具备购房资格后，需要带上身份证、户口本、暂住证、结婚证、社保或纳税证明等材料
2、如果要贷款买房的话，需要同意把购买的房屋作为贷款的抵押担保。
3、在天津借款人年龄男士不超过65岁、女士不超过60岁。
4、在天津具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
5、在天津或者居住地具有稳定的工作和一定的经济收入，且信用度良好，无逾期还款记录，具有偿还贷款本息的能力。
6、购房者已经签订了购买住房的买卖合同或协议。
文章总结： 以上就是小编为大家介绍的天津买房政策和外地人在天津买房的条件，希望可以帮助有需要的朋友们。
1、在天津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
3、本地人买房需要提供本地户口，满足18岁购房年龄的自然人，以及具有完整的民事行为能力，并持有有效的身份证明。
