23层楼房的黄金是5-7层、14-17层，因为5-7层楼层不高，不使用电梯也可以很方便的上下楼，搬运东西也不需要依赖电梯。而且5-7层属于低楼层，水压是完全不需要担心的，家里的用水电器都可以正常运行。14-17层属于较高的楼层了，不会被周边建筑物遮挡阳光，可以享受到足够的光照时间。
1、考虑家庭需求
别人口中的好房子可能对于自己来说并不一定是好房子，其实适合自己的房子才算是好房子，比如年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层，高层住宅有两个好处，一是比低层住宅环境好;二是高层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。而老少同住，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。
2、看经济情况
不同楼层的房子价格是不一样的，有些楼层的房子价格比较贵一些，所以选择房屋楼层的时候也要考虑经济情况，一般来说，底层和顶层的房价比中层房价便宜，对于经济刚刚起步的年轻一族，如果购房资金比较紧张，可以选择较低楼层或者顶层。在选择楼层时，要弄清楚自己买房的侧重点，因为每个楼层都有优缺点，开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。
3、看电梯
如今大多数的小区都是高层住宅，洋房楼梯房已经非常少了，到了一定的楼层出行都是依靠电梯的，住高层住宅需要注意的一点是电梯问题，选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼层如果较高，下楼不方便，当遇到紧急危险时，逃生不便。年轻人在选择楼层时，也要考虑到特殊情况的发生，以防万一。
4、楼间距
高层住宅之间楼间距的大小也是选择房屋楼层的时候需要注意的，楼间距比较大的话，购房者就可以考虑选择稍微低一些的楼层，楼间距大小是买房的时候必须要考虑的一个问题，因为其会直接影响房屋的采光和通风效果。如果楼间距不大的话，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，那么高一点的房子采光就会好很多。
5、考虑安全问题
住房安全问题也是大家在选择房屋楼层的时候需要考虑的因素，城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。
不要低于对面楼房最高层数（假如也是23层）的8、9层最好，即22－15层。
1、所谓“长寿楼层”就是在4层到6层的房子；为什么说这些房子比较长寿呢？其一，这个高度非常的适合老年人居住；其二，这些楼层不仅很耐脏，还非常的耐用，会很保值；其三，仅仅就是人们比较喜欢这些楼层，这些楼层有着自己的过人之处。
2、采光好，通风好；长寿楼层的采光和通风效果虽然比不上黄金楼层，但是因为长寿层不是处在最底层，遮挡物相对来说并不是很多，因此采光和通风方面的效果一定不差。
3、关于噪音方面；很多人都认为楼层越低，受到的噪音污染就会越大，其实不是这样的；住在高层的人，不仅很容易受到风声噪音的污染，就算是马路上的声音都听得一清二楚；有专家表明，一栋楼里面受噪音污染最严重的楼层，是在30米到70米的这个高度；而长寿层恰好不在这个范围之内。
4、出行方面比较的便利；现在的小区几乎都是几十层楼房；一旦赖以生存的电梯出现了故障，那就会对业主的出行造成很大的困难，尤其是对于住在高楼层的人来说；而底层相对来说就方便很多；另外在高层等电梯的时间也会比较的漫长；而长寿楼层的就不用担心出行问题，可以做电梯，也可以选择步行下楼梯，不用担心电梯的故障问题。
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这个是有根据的；
常规的是4-8层都是比较黄金的楼层；
根据小区楼与楼之间的间距，以及方向；判定一下冬天最低的太阳光可以照射到几层，从而再来决定考虑买第几层；
再者根据此房子居住的使用频率，若是偶尔住住可以选择高一些的；
若是有老人住，带着孩子的；可以考虑低一些方便老人方便孩子。
