老旧小区的房子可以买。但是买老旧小区的房子要注意了解房子的具体情况。如果是已经在拆迁规划范围内的老旧小区不能买，但如果是以前一些政府单位组织修建的单位房，这样的房子不仅小区环境比较安静，而且相关配套也比较齐全，重点是价格还不贵，如果有人愿意卖的话，是可以购买的。另外，如果是旁边有好的学校的房子，也没有拆迁计划的话，这样的房子也是可以买的。
好处：
1、 价格相对便宜。在正常情况下，老旧小区的价格会比较新房的便宜，因此房屋比较陈旧，甚至会有一些破损。如果是卖方急于出手的话，还可以议价，非常划算。
2、 免去了装修的麻烦。老旧小区一般都已经装修好，拎包入住就可以。而新房子后期还需要花费一大笔钱装修，且装修非常麻烦，费时费力。
3、 交通与生活配套更完善。大多数的老旧小区都是位于核心地段，配套设施会比较齐全，生活更加便捷。
坏处：
1、手续比较复杂。购买老旧小区的流程和手续比较复杂且需要自己亲力亲为，不能像新房一样，许多事情由开发商代办。
2、本身设计存在缺陷。有些老旧小区设计比较落后，例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换平开窗就会非常麻烦。
3、物业没有保障。很多老旧小区都没有正规系统的物业，物业品质很难有提升。
很多人都说老小区的房子是不可以买的，因为没有电梯也没有天然气，上下楼很艰难，一旦腿脚有一些小毛病，就没有办法自如的下楼了，只能待在家里面。这种老房子是很不适合老年人居住的，虽然人情味很浓厚，但对老年人的膝盖是很不友好的。并且老小区也没有物业，可能卫生条件就比较的差劲，根本没有人去打扫卫生。家中漏水了或者下水道堵了，也只能自己维修，没有人会帮助你。
很多人都比较喜欢购买二手的房子，并且还会在老小区中买房子，其实这样的行为是不怎么有远见的。可能老小区距离学校比较近，你可以在这里添置一套房子，当做临时的睡觉场所，但不能长久的居住。首先老小区的房子大多是出租给年轻人的，这些年轻人的生活作息是比较混乱的，可能大夜晚还在那里听音乐或者打游戏，再加上老房子的隔音不怎么好，就会让左邻右舍的人受到烦扰。还不如去多花一些钱购买新房子，这样周围的人素质也是比较高的。
不过老小区也是有一些优点的，不全是缺点，比如下面上面所说的人情味很浓厚，一旦生活遇到了一些问题，他们都会伸出援助之手，不会对你漠视。并且老小区的交通非常的好，可能建设在一些中心地段，由于房价比较高，所以这些房子还没有拆迁。住在这里就非常好，上班不需要挤地铁或者公交，走几步路就能到达公司。
一件事物是有缺点也有优点的，如果你享受到了住宅小区的优点，就不能再想着小区特别的宽敞明亮，只能放弃这一些东西。如果想住绿化很好而且有物业的小区，就要选择新小区，但花的钱也是很多的。
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买二手房也是一件不容易的事情，那么，买老小区二手房合算吗？老小区二手房的缺点有哪些？找二手房有哪些app？下面跟随小编一起看看吧。
一、买老小区二手房合算吗
买老小区二手房对于中老年人是比较合算的，交通相对新小区的房子更便捷，周边配套设施尤其是医疗方面也比较完善，价格比周边同地段的新房更便宜，是非常不错的选择。
二、老小区二手房的缺点有哪些
1、老小区二手房的防水层易老化、房屋质量难以保障。
2、老小区二手房小区配套不齐全。
3、老小区二手房没有附带的安全停车位、物业管理差。
5、老小区二手房无电梯，不适合上班的年轻人。
6、老小区二手房的户型设计不合理。
7、老小区二手房贷款的年限有限。
三、找二手房有哪些app
1、搜房网软件特色
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