对于一般的居民住宅来说楼间距是越大越好，毕竟住宅小区的楼间距也不可能大的特别离谱，小区楼间距大不只是采光、通风、隐私效果会变好，较大的楼间距也侧面反应出小区的容积率不高，即整体居民人数不多，生活环境相对会更舒适一些。
1、采光问题
如果楼间距过窄，那么楼盘之间的距离就会很小，太阳能照射到的面积很小，大部分都处于阴暗的状态里。在这种情况下，晚上要开灯，白天也要开灯，非常的浪费电，而且经常没有阳光的照射，室内会非常的潮湿。这些点非常直观的体现在了低楼层住户的身上，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。
2、个人隐私容易泄露
如果两栋楼之间的距离过窄，个人隐私很容易被泄露，因为你在干什么都能被对面看的一清二楚，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。
3、通风问题
墙和墙之间的距离如果太近，就会干扰正常的通风，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，有时候会让南北通透的效果大打折扣。一个好的居住环境，不仅要保障阳光能够充足照射，还要保障通风良好。
4、噪音问题
噪音不仅取决于房屋的隔音效果，还取决于楼间距的影响。如果两栋楼之间的距离过窄，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。
楼间距并非越宽越好。
房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
楼间距的影响因素：
1、采光：若是楼间距过小的话，那么就会使得房屋的日照时间过短。当然了，除了会影响房屋的光线比较暗外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。
2、通风：一般来说，当楼间距越大，它的通风条件无疑就是更好的。因为一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。
3、噪音：若是两栋建筑之间的楼间距过小，势必会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。
4、安全：楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。
根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个数值就会严重的影响室内的采光通风以及居民之间的正常生活。
“买房子就是买生活。”这是人们对房子的认知。其实除了居住功能，房子还具有一个很大的功能，那就是它的通风、采光和视野。房屋的采光是很重要的事情。在同样的楼间距下，相邻两栋楼的间距越大，采光就越好。因此在进行房屋购买时，必须先去实地进行考察，确保各个标准符合相关要求，以防在购置房产之后影响自己的正常居住。
楼间距和日照标准
楼间距指两相邻建筑物之间的距离，以满足日照标准为准。按国家规定的建筑间距标准：前后左右间距为8米，楼间距应满足国家要求。一般来说，楼间距越小越好，如果采光不足，会影响居住者健康；如果楼间距过大，则可能会影响居住者生活质量。通常来说楼间距越小，采光条件越好；楼间距过大则阳光不足，采光时间过长，则会使室内温度过高，阳光不充足；楼间距过小会使前后楼住户互相干扰。
楼间距多远是最适宜的？
楼间距指的是楼与楼之间的距离，通常楼间距为6米~18米。楼间距过小，楼与低层住户不能相互保持采光和通风；楼间距过大，底层住户室内光线不足。楼间距过大，由于地面为绿化用地，存在一定的噪音污染。楼间距过小，会影响相邻两栋楼业主的正常活动，存在一定安全隐患。由于目前很多开发商在设计房屋的时候并没有考虑到窗户的隐私问题。楼间距过近就会导致两个相邻区域的人都能看得到对方的动静
