同一个小区买两套房相当于把鸡蛋都放到一个篮子里了，如果是投资的话其实不建议，但如果是自住就不影响了，甚至还更方便。如果是一套自住一套出租的话，租客有问题上门打理会很方便。如果是一套自己住一套给父母住的话，生活之间不容易互相打扰，两辈人之间可以各有生活节奏，但是又不会影响基本生活。
1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级，一级是比较好的。另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么购房者就需要再三考虑了。
2、房价。由于结构、楼层以及地理位置的不同，房源的单价也会有所差异。因此，你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售，价格分别是多少。如果已有心仪房源，则要问清房子的单价是多少，总房价在什么价位，必须做到心中有数。
3、房源特点。其中包含了：户型特点、公摊面积、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下，电梯房的公摊面积在20%左右。如果是装修房，则要询问收费标准。
4、物业和车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如：了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。
5、周边配套和区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外，周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如：未来修建地铁，房价有望上升;如果有配套设施不好(如：火葬场、垃圾站等)，可能会使楼盘贬值，日后想要转手就难了。
6、入住时间和条件。看完了房子外表，接着需注意入住时间和标准。比如：能否按时交房，入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时，水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用，以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。
如果是在一栋楼买两套房子，我个人是更倾向于买对门的，因为买对门的话是可以做成大平层的，我个人会更喜欢，不过不同的情况下，选择肯定是不一样的。
首先，如果我们要在一栋楼中买下两套房子，那么就要考虑这两套房子到底是怎么用，如果是想着夫妻俩住一套，然后父母也住一套，过距离近但是又保持了距离的生活，那么买楼上楼下是更好的，因为买对门的话，其实还是很容易受到父母的管制。
如果不介意跟父母一起住，但是还是想要有一点自己独立的空间，那么可以考虑买楼上楼下，然后直接打通成一个复式楼，这样父母就可以住在一楼，而自己跟另一半就住在二楼，这样平时生活可以在一起，但是夫妻俩想要空间的时候，回到自己的二楼就是独立的空间了。
其次，如果说这栋楼刚好是两梯两户或者一梯两户的话，那么我会更加倾向于买对门，因为现在的大部分户型可以改造的空间都很大，如果一层楼就只有对门的两套房子，那么买下这一层以后，其实就跟独立电梯入户差不多，可以直接将玄关安排在电梯间，毕竟这一层都是你家的。
而买下了同一层楼的两套房子以后，可以找设计师专门设计一下，看看能不能改造出一套大平层出来，两套小户型打通成大平层还是很舒服的。
最后，如果一层楼有三户或者四户，而且对大平层没有什么执念的话，其实我并不建议买同一层的两套，还不如直接卖上下楼回来打通成复式楼，复式楼虽然没有大平层的空间感，但是能够做到动静分区，而且还可以拥有多个功能区，家里有孩子的话也会更方便。
如果有这个经济条件的话，当然愿意呀。毕竟和婆婆在一起的话，还是会在生活中因为一些琐事而产生一些矛盾。尽管是自己也不愿意产生矛盾，但是还是会有一些摩擦。有摩擦的话就会有分歧，有分歧的话就会吵架或者是伤感情，这样子让老公夹在老婆和婆婆之间，让老公不知道怎么办，不知道帮哪一方才是对的，让老公也处于一种很尴尬的境地。
所以如果有这个经济条件能在同一个小区里买两套房，那么和婆婆分开住的话，还是很好的。可以减少矛盾，保持适当的距离，因为距离产生美这样子的话也有利于维护婆媳之间的感情，也有助于婆婆和儿子之间的情感稳定。
在同一个小区里买两套房，解决了婆媳之间可能会产生的摩擦和矛盾。你也可以让媳妇有更多的机会照顾婆婆，也能让儿子尽孝，没有什么不好的。而且年轻人和老年人在一起的话，或多或少会因为代沟产生一些矛盾。
生活作息的不同会互相的影响着对方的情绪。年轻人喜欢晚睡晚起，而老年人喜欢早睡早起。分开住的话，就不会因为作息的不同而产生矛盾。最后夫妻之间需要一些二人世界的空间。所以和婆婆分开来住，对二人感情的维持还是非常有用的。这样夫妻之间就不用顾忌家中有老人而不敢做一些亲密的行为。综上所述，如果真的可以分开住，我会愿意。
我认为买同楼层的两套比较好。
我的朋友住在一个上海的老式小区里，有一次我去他家做客，真的被惊艳到了。
第一，这个小区的楼层最高只有6楼，并且是没有电梯的，6层楼小区。
第二，他在6楼拥有两套房子，而每一层只有两户。
第三，两套房子的面积不大，每套只有75平左右，但是加起来有150平。
所以，当我步入6楼后，我真的被惊艳到了。
因为我朋友在5楼通往6楼的走道上设立了一个大门，使得空间再次扩大了好几个平方，成为了他们的“私人场所”，用来放鞋，放置其他杂物的。
而进入房子后发现，他们家的两套房产已经打通，做了一个4室一厅两卫的格局。并且因为是新婚后重新装修过的，所以非常漂亮，豪华，根本感觉不到是一套老式小区里的房产。
如果不看小区，还以为是一套豪宅呢！
再加上因为是楼梯房，而不是电梯房，所以得房率非常高，150平米的房子，硬生生的弄出了200平米的感觉超级大。
所以，当我来过我朋友家之后，我深刻的体会到，两套房子在同一层，并且进行打通，装修后，那样的格局，那样的空间，那样的装修，那样的得房率，真的是太美妙了。
真得是不得不佩服他。
并且，当我问他，你两套房产加起来都有1000万了，你为什么不去买一套环境好一点的小区和房子呢？
他告诉，1000万能买到这个空间，这个得房率的房子吗？关键，物业费和其他费用还便宜。哈哈！
两套房对门好还是楼上楼下好，我的感觉肯定是对门好。
我家楼下25楼就是一家两套房，对门，一套140平，一套178平。他家三个小孩，老公是我们小区建筑商，因为结算款的问题，拿了两套房给他家抵债。目前价值应该在500万左右。
因为装修的时候到他家参观，后来也就略熟了。等他家装第二套房反过来来我家参观时说要装修对面的房我才知道。于是去看了对面的房子结构，结构非常好，因为和我同户型的房子装修中，他选择了中式，多数是红木家具，黑色沙发，客厅还摆了钢琴，厨房也不像我家是开放式，所以好困一样的面积，却空间非常紧促。因此选择装修第二套房子时比较多地参考了我家的风格。
装修已经几年过去了，现在他家就是两边住，因为孩子都还在上小学的年龄，所以几乎没派上什么用场，但是同楼层对门非常方便，不论是拿东西还是临时走动，都非常方便。
我也有朋友住楼中楼，真的很奇怪，人就是非常懒的动物，多数时间要么就呆在楼上不愿下来，要么就是下来后不爱上楼，家里毕竟没有再装一个户内电梯，但是就是不爱爬楼梯。我去参观一次后，也不太喜欢去。总体感觉就是楼中楼和别墅上下层比较不方便，如果有老人居住更不方便——除非老人住下层，平时还要装一个“呼叫器”，否则老人爬楼梯非常累。叫个人吃饭或者有点事，都比较麻烦。
从身边朋友的情况来看，还是同层对面比较方便。
首选同楼层对门两套房！
现如今的小高层、高层楼房，隔墙要么采用加气块、要么是隔墙板，除了一部分承重墙之外，都是可以打通的！这样一来，空间可以多出很多，装修再好一点，那简直很安逸的生活咯！
我一哥们，就是这样干的，买的18层、临近的两套房，一套120个平方、另一个只有90多。装修的时候，将中间一堵墙给打通了。本来打算将两个门也拆了，合并在一起。不过，那一块有部分是承重墙，不敢动！
虽然，从外表看，还是两户；但进入后，却大不相同。客厅差不多有5米左右宽，吊了三个组合水晶灯，晚上一打开，那叫一个富丽堂皇！
另外，他家的装修比较特别，西边更梦幻一点，有两个儿童房。一个房间蓝色调，全是海洋生物；另一个几乎粉色为主，几乎是布娃娃的世界！而东边，偏欧式一点，白色上面带点金，风格很是独特！
说实话，我是买房早、且没有啥钱，如果早个几年，哪怕负担再重一点，也得考虑买这样同层的两套房！ 无论从采光、视野、亦或者装修后的效果，着实很让人震撼啊！
另外，我劝你别买楼上楼下的房子！ 看似不错，可上、下楼总不能做电梯吧，只能内部建一个旋转楼梯！上、下楼麻烦不说，还十分占用空间！而且，上下楼的装修很别扭，总不能弄两个客厅、两个厨房间吧，这也太浪费了！
如果有条件的话，能够买两套房子，在同一个小区里面还是比较不错的，如果让我选择我会选择楼上楼下，这样比较好。之前有一个朋友买的房子是两套，是对门的，他们住一套，岳父岳母住一套。老人给他们照顾孩子也比较方便，但是有一点就是两口子经常会吵吵，有的时候一吵架，老人就知道了，听得特别清楚，所以为这个事朋友还特别后悔不该买对门的房子了。如果说买楼上楼下的，相对来说会好一些。当然啦，大家会说，如果没有条件，那只有一套房子，老人该来住还得住。 如果说喜欢某个楼盘的房子的格局的话，楼上楼下可以选择同一个格局，比如说你要18楼的一门，也可以要19楼的一门或者是17楼的一门。不一定非得是楼上楼下，只要是同一栋楼就可以，另外一点就是同一个小区也是行的，不一定非得是同一个单元。不管怎么样，这两套房子不管是谁住，如果有条件的话，买的近一点还是好的。 当然啦，如果一下子买两套房子，那经济实力还是相当可以的，一般情况下人们买一套房子都还吃力，还需要还房贷。两套房子的话，如果买一样面积那就会更好，如果不一样的话，那就可以买一个大的，买一个小的，只要是在同一个小区就好。再一个也是看，这两套房子是作为个人使用还是作为投资使用？不同的用途，买的楼层也是不一样的。
我刚刚买了，楼上楼下的。以前和女儿住前后楼，半夜两点，女儿电话说做恶梦不敢睡了，我和老公就半夜穿衣，去后楼陪她，很麻烦。这回住上下楼了，我就能独自，穿睡衣拖鞋上楼陪她，不用老公送了！以后若有女婿，也可以随时来我家蹭饭，看孩子也方便，孩子自己就能下楼来姥姥家，我二楼，女儿四楼。
如果有钱，想要买两套房子，是对门好还是楼上楼下好？我认为关键是看你对房子的具体的用途及想法。
如果两套房子是用来自住的，比如一套夫妻自住，一套给父母住，那么买同层对门或者相邻的更好，因为这样方便串门，特别是对于父母而言，如果上了年纪的，有时候要上上下下楼梯也不方便。我周边几个同事，全部都是这样的，因为老婆不想和公公婆婆住一起，就直接买相邻两套，因为是一梯两户的，其实整个左边半层都是他们家自己的，连走廊都可以利用起来，真的是非常完美的一个搭配，白天父母帮忙带小孩，做饭，晚上各自一边，既方便照顾，又不容易起矛盾，楼上楼下就办法做到整个半层自家的，私密性也有所下降。
如果你买房子，是为了打通的话，要看同层的两套房子中间的间隔是否为承重墙，如果是承重墙，那是不允许打通的，所以你买两套，其实还是只能分开装，无法打通连在一起，此时还不如直接楼上楼下，毕竟天花板非承重墙，自己家中的天花板，要打通，楼上楼下互通，变为楼中楼是可以的，但是一则楼梯占用空间，二则楼上楼下同样的户型其实并不好看，因此这个也并非什么好选择。
除非是同层可打通的情况下，那么买两套互通还好，否则的话，建议你直接把买两套的钱直接去买个大平层更好，没必要买两套来折腾，而且两套房打通，还有很多是重复性的用房，比如两个厨房等等，真的不如一个大平层来得好。
其实现在的小区基本不会只有一两个户型，如果你真的很喜欢该小区，买个最大的户型即可，假设真的买不到大户型，一定要买两套进行打通，最好先联系专业的设计师设计一下，看哪个更好改动。
我认为买同楼层的两套比较好。
我的朋友住在一个上海的老式小区里，有一次我去他家做客，真的被惊艳到了。
第一，这个小区的楼层最高只有6楼，并且是没有电梯的，6层楼小区。
第二，他在6楼拥有两套房子，而每一层只有两户。
第三，两套房子的面积不大，每套只有75平左右，但是加起来有150平。
所以，当我步入6楼后，我真的被惊艳到了。
因为我朋友在5楼通往6楼的走道上设立了一个大门，使得空间再次扩大了好几个平方，成为了他们的“私人场所”，用来放鞋，放置其他杂物的。
而进入房子后发现，他们家的两套房产已经打通，做了一个4室一厅两卫的格局。并且因为是新婚后重新装修过的，所以非常漂亮，豪华，根本感觉不到是一套老式小区里的房产。
如果不看小区，还以为是一套豪宅呢！
再加上因为是楼梯房，而不是电梯房，所以得房率非常高，150平米的房子，硬生生的弄出了200平米的感觉超级大。
所以，当我来过我朋友家之后，我深刻的体会到，两套房子在同一层，并且进行打通，装修后，那样的格局，那样的空间，那样的装修，那样的得房率，真的是太美妙了。
真得是不得不佩服他。
并且，当我问他，你两套房产加起来都有1000万了，你为什么不去买一套环境好一点的小区和房子呢？
他告诉，1000万能买到这个空间，这个得房率的房子吗？关键，物业费和其他费用还便宜。哈哈
看年纪吧！我孩子还没结婚，我的愿望是和儿子住在一个小区不相邻的两栋楼里，或者相邻的两个小区，走动也近，说话听不见，哪怕再大声！目前只给孩子买房子了，还没能力和孩子做邻居！
如果父母年纪大了，为了伺候父母方便，那是对门最方便！其实跟住一起差不多。
如果不是老人离不开人，还是有点点距离比较好！
我们家的是两套隔壁，一套80平父母住，一套120平我们住，4个房间，两个客厅，一个厨房在80平的。走廊过道铺了地板，两套来去方便不用脱鞋，两套没有打通，可以互相照顾，也有自己的小空间
如果是我买房子。我一定会选择。1单元的西户跟2单元的东户，同一层的买下来，然后打通它。这样一般情况下，客厅都会连在一块儿。这样不占面积。这是最佳选择，如果是对门的话，有一个概念你一定要清楚，如果一个房子是100平方，你把对门买下来也是100平方，那它不等于是200平方的平层。因为客厅肯定不在一块儿。你要强制性把它搞在一块儿，比方说把两个卧室打通做客厅的话，会改变它的一些功能。不是很好，如果是楼上楼下的话，它会占用一定的面积，达不到你做楼中楼的想法也是不合适的，所以最佳选择就是。你买这一壶，然后你把隔壁单元的。跟你做邻居的，这会儿也买下来。这样还有个好处，如果别人到你家来你不想见他，你可以从另外一个单元走，他从这个单元上来，你从另外一个单元走，你家只有两部电梯可以用。
