就整个房子而言，客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。
1、客厅的朝向：客厅的使用率较高并且人流量也很大。客厅朝南为较好方向，这样冬天可以晒进太阳，夏天又有凉风。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
2、卧室的朝向：卧室的朝向也是以南向为佳。在夏天南向卧室有凉风，射入的阳光也较多，这样可以保持我是的温度及干燥。卧室朝向为东南、东、东北也是可以的。如果您购买的是两居室或三居室，有一间卧室也可以朝向。
在选择朝向时，很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向如洪水猛兽一般。其实这样的想法着实不太理智，因为每个朝向都是有利有弊的，因此在“如何选择朝向”这个问题，就更要视自身情况而定了。
1、南向户型
首先，一般来说，南向户型是最受追捧的，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首要选择方向。
2、东向户型
对于东向户型而言，太阳主要是集中在上午的，因此，东向的房屋早上采光就会比较好。但是需要注意的一点就是：如果卧室朝东的话，那么喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、西向户型
西向户型的阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然了，如果西边有遮挡物，那么西晒就会好很多。
但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。但缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。
4、北向户型
北向户型的房子一般在价位上，是比南向的房子还要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端。而一旦房屋阳光不足的话，那么就有可能会造成房子潮湿、阴冷，这样一来，长久居住也是不利于身体健康的。
1、卧室朝向
对于一居室的小户型，最好的卧室朝向是朝南，不要靠近外墙，不要朝西。如果卧室有多间，则应参照主卧的朝向或多数卧室的朝向来筛选。
2、厨房和卫生间的朝向
在南方一些雨水比较多的地方，选择朝西的卫生间也是一个不错的选择。阳光比较强烈，卫生间会比较干燥，但是雨季刮东南风时，朝西的门窗比较容易湿气重，夏季以东南风为主，朝西的通风也不是很理想。因此，选择卫生间朝西时，应当考虑开窗通风，以免进风过重影响室内干燥。
买房朝向优先顺序：东南西北1、南朝向的房子非常好，它在冬季可以保持温暖，夏季可以提供凉爽，还保证室内干燥，通风条件良好，采光充足。
2、西朝向的房子，下午主要有阳光照射，如果把卫生间放在西面，可以让房间受阳光的照射，保持干燥，防止滋生细菌。但是夏天刮东南风的时候，房间的通风可能会受到影响。
3、东朝向的房子比西朝向差一些，因为东向的房子早晨会更容易被阳光照射，这可能会影响睡眠质量。为了遮挡光线，装窗帘一定要选择厚一些的。
4、北朝向的房子最差，采光条件最差，房子里往往昏暗、潮湿又阴冷，长时间开灯不仅浪费电，还会加速皮肤老化，长期生活在光线不足的环境中对身体的健康状况会极大地不利。
因为通风等问题危及到住户的健康。从古至今，坐北朝南都是公认的最好的朝向，这当然是有科学依据的。在北半球，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到深处，令人感觉明亮温暖，而夏季阳光直射，屋内接受不到强烈日光的照射。总而言之，就是四个字“冬暖夏凉”。
由此可见，正南方向当之无愧是C位出道的。但是万事不可能是十全十美的，买房也是如此。如果条件有限，其他朝向也未必不可，东南、东、西南这些朝向都是可以的，北向和西向的房屋接受日照的时间相对而言比较少。
一般来说，朝南的房屋冬暖夏凉采光足，是首选；朝西的房屋有西晒；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光不足，但是夏天凉快省空调费，不过冬天就容易打闪闪了。
当然了，一个房子不可能只有一个朝向，毕竟功能分区就有客厅、厨房、卫生间、卧室等。在关注房屋朝向时，最主要的还是看客厅和卧室这两个功能区。
客厅的朝向最好是在南向，这样在冬天可以晒到太阳，夏天就可以吹到凉风。如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层业主，一定要对相邻建筑的间距加以关注。
卧室的朝向最好与房子的整体朝向保持一致。如果有多间卧室，也可以有不同的朝向。卧室以南向为最佳，最好不要选择西向，否则夏天容易遭受暴晒。
卫生间一般比较潮湿，容易滋生细菌，所以要保证通风和采光，最好不选择西向。
买房不仅要选位置，选配套，房子的朝向也是很关键的。谁不想自己的房子，每天充满阳光，又能畅快通风呢?今天来为大家介绍一下，不同房屋朝向的特点，希望能为大家选房带来帮助。
1、选坐北朝南的房子更好
若把房屋朝向按照优劣进行排序的话，可以排列为正南、东南、东、西南、北、西。坐北朝南的房子日照时间比较适中，这样对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。
2、客厅朝南更好
客厅的使用频率在一套房子中，可以说是较高的，也是使用人数最多的。客厅的比较好的朝向就是朝南，这样冬天也可以接收太阳的照射，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距多加关注。
3、卧室朝南比较好
以南朝向的卧室是较佳的，朝向为东南也可以，尽量不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，可有一间卧室朝北。
4、不建议选朝北的房子
北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
下面，再详细的说说，如何判断房子的朝向。
1、判断房屋的朝向最简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。
2、购房者在选购期房的时候，是不能到现场实地去查看的，这样的话就要根据售楼处的沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候购房者一定要认清标识。
3、如果没有相关的标识的话，要及时咨询售楼人员，从而来保证房屋朝向和自己认为的是一致的。
4、如果实地看房，但是购房者不能确定朝向的话，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，这样的话就可以知道朝向了。
最后，提醒大家，一定根据自己的实际需求，选择适合自己的朝向的房子。
