如果是已成年，且名下没有房产的情况下，爸妈即便买了房，个人再买是算首套房的。但如果个人是未成年的情况下，是不算首套房的。
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
1、之前贷款买过一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房算首次购房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉了，并且通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首次购房。
3、曾经全款买过一套房，现在贷款买房算首次购房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了,房屋登记系统查不到名下有房产,再贷款买房算首次购房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,贷款已经还清并且房屋出售了,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首次购房。
6、个人名下有一套房商业贷款并且已还清,另一套是公积金贷款买的房子但已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首次购房。
个人购买并仅有一套住房(不得超过90平方米)即被称为首套房，而在购买首套房时，购买者可以享受到首付比例更低、贷款利率更优惠、契税降低等优惠。
父母名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
扩展资料：
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
参考资料：
百度百科-首套房
父母有两套房子，现在我个人再买一套算首套吗
父母的房子，房产证上没你的名字，你独立再买一套就算首套。。
前和父母有两套房子，现在我个人再买一套算首套吗若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
2011年前和父母共有两套房子，一套婚前一套婚后，现在想再买一套房子，能用公积金贷款吗，算首套贷款可以贷款。不属于首套房。
与父母共有一套房，再买算首套吗这个要看当地的政策，有的地方是认房认贷的，有的地方是认房不认贷的。一般来说，不算首套了。房屋套数认定，一般是以家庭为单位的。
与父母共有一套房 再买一套商品房 属首套房吗不是的。
名下已登记有住宅房产，无论是否与人共有，再买房，不属于首套房。
我有两套房给父母一套还能再买房吗
不能，再买属于二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
以有一套房但无房贷，若再买一套算首套房吗？首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
在广东有两套房贷 去湖南再买一套算第三套吗属于三套，只要是名下有买卖的房产就是按第三套来算的。
在上海，婚前跟父母有一套房，婚后再买一套，算首套吗招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书
地质勘测报告 。施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
勘测设计、初步设计或者扩初设计
设计合同、勘测合同、监理合同
设计、钻探等委托文件
质监申报表（含质监通知书）
施工许可证
施工合同（及分包合同）
工程预算
安阳有一套房子在新乡再买一套算二套房吗?现在我是新乡户口
细则规定，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
所以不管你是那里的户口，你在安阳有一套房子在新乡再买一套，肯定算是二套房。
