如果不考虑到特殊需求的话，一般是楼栋三分之一到三分之二的楼层最佳，1-29层的房子最佳楼层是10-20层的房子居住体验最好，上下增减几层也可以，中间断的楼层相对采光和景观效果都是最好的。不过选楼层还是要结合家庭的需求来考虑，所谓最佳楼层可能不适合所有人。
1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右
8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。
房子一共26层哪层最好，26层楼房的黄金楼王是哪一层，26层的房子几层最贵呢?现在人们对于楼层的选择是越来越重视了，今天就和大家一起来了解下1-26层楼层选择的最佳楼层是哪几层。
一、房子一共26层哪层最好
1、房子一共26层哪层最好，26层的楼房一般选择6-7层、15-20层，很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中，所以就定了一个标准:买房要买12楼以上的楼层。
2、如果是阳台前有大树分布在房子周围的话，可以买4-6层，这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，刚好整个小区的景观一览无余，也并未被大树阻挡住远方的风景。
3、如果是在南方生活的话尽量不买底层，因为，底层较为潮湿，舒适度不高，北方则不同，北方常年干燥，不用考虑这方面的因素，但无论北方还是南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
4、高度在30米以上的楼层，空气质量会比较差，且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，所以选择高层楼房时更要谨慎。
二、26层楼房的黄金楼王
26层楼房的黄金楼王是哪几层，如果你对预算没有要求的话，建议选择好一点的楼层，26层的楼房黄金层是在20-25层。如果决定购买低层不妨考虑6-7层，不管是光线还是空气都非常好，如果是景观楼的话观景的效果也非常不错。
一般情况下，房子的黄金楼层一般是位于楼层中间的房子，环境好，采光足，通风效果也完美。不会出现像低层房子那种阳光被遮挡的情况发生，夏天的时候也不会太热，因为楼上还有很多层，可以称得上是冬暖夏凉，特别舒适。
不同层高住宅适合楼层:
15高层住宅几层最好:5-7层。
18高层住宅几层最好:6-7层。
22高层住宅几层最好:5-7层，14-17层。
24高层住宅几层最好:6-7层，15-20层。
25高层住宅几层最好:6-7层，15-20层。
26高层住宅几层最好:6-7层，15-20层。
28高层住宅几层最好:6-7层，15-22层。
30高层住宅几层最好:6-7层，15-24层。
34高层住宅几层最好:15-25层。
三、26层的房子几层最贵
26层的房子几层最贵，通常来说，26层的楼房属于高层建筑，26层18层的楼房是最贵，因为，这一层户型采光及通风效果等方面都比较好。
26层楼中1-7层比较低，空气质量差，8-13层是空气悬浮层，容易积灰尘，而15-20层是最佳楼层，而20层以上，楼层太高可能会让人感觉居住的不是很踏实。
如果你不知道怎么选择楼层的话，可以通过以下几个方面来选择适合的楼层，我们可以从光线，风水，噪音和和灰尘这几个方面来选择楼层:
1、看楼层光线
在购买房子时，光线是购房首先要考虑的问题，房子楼层的选择要光线充足，楼层不适宜太低，否则阳光会被周围的建筑物遮挡。还有，楼层过高，角度不对，也会影响阳光照射。
2、看楼层风水
楼房风水是每个人都关心的问题，根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而楼层也都有对应的属性。购房者应该选择与自己属性相同的楼层居住，对自己的工作和身体才会有利。
3、看楼层噪音
生活在城市中有很多的噪音，噪音严重地影响着人们的生活，导致睡眠质量的下降，因此，在选择楼层时，不建议选择低层，中间楼层相对较好。
4、看楼层灰尘
一般来说，楼房的扬灰层是8-10层，灰尘一般悬浮在这个高度比较多，因此，在购买房子时尽量避开这些楼层，这样的话可以减少清洁卫生的压力。
29层楼房的黄金是16到20层。
高层建筑的黄金层采光以及空气都是最好的，不会受到别的楼层的遮挡，并且离顶楼还有一定的距离，楼层较高的房屋墙体越薄，房屋的使用面积也就越大，日常生活中也不会有太多的灰尘，并且也能远离噪音，不会受到噪音的干扰。
在选购房屋的时候最好选择客厅朝向较好的，客厅是使用率最高的房屋，采光通风都要足够，其次要看卫生间的位置，卫生间通风同样很重要，卫生间若是通风不畅很容易滋生细菌，必须要保持采光通风，避免选择西向卫生间。
买房楼层选择考虑要素
1、看家庭成员结构：买房子本就是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境，大家在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层，哪些人群不适合居住那些楼层，以这种方式来做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭，就不适合选择高楼层的房子，以中低楼层为好，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。
2、考虑自己的经济实力：现在的房子都是一房一价的，每一层的房子价格也不同，不同楼层的房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一般而言，一栋楼的顶层和底层的价格稍低，以一栋楼的房屋均价来衡量，可能就会存在8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等。如果功夫昂着的经济承受能力较差，为了避免买房带来过大的经济压力，可以选择适合自己预算范围内的楼层。
3、考虑楼间距的问题：正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要，买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。购买了楼间距过窄的房子，想要采光条件好，就只能选择高一些的楼层了。
